即時資訊

農村再生計畫列車啟動 林欽榮副市長率隊聽取社區意見

台南市玉井區天埔、新化區礁坑於今年6月通過行政院農委會審查,獲得農村再生計畫經費補助各506萬、610萬,市府為協助其他150多個有意提出申請之社區撰寫計劃,(28)日上午由副市長林欽榮率領農業局長許漢卿以及農業局、區公所等人員,並特地邀請行政院農業委員會水土保持局、新化礁坑社區發展協會林清隆總幹事、玉井天埔社區發展協會林清蘭理事長、龍崎龍興社區余奕靖總幹事以及審查委員謝彬舟、陳坤宏、賈子慶、曾憲嫻教授,與關廟、歸仁、新化、左鎮、楠西、山上、龍崎、玉井、南化、仁德、新市等區的社區發展協會代表參與座談會,針對社區意見提供協助,希望成功爭取中央經費補助,協助農村社區找到永續發展的產業與方向。

去年八月行政院通過農村再生條例,10 年共有1500億的經費提供社區提出申請補助,依據農村再生計畫條例第三章第30條,農村社區在地組織及團體擬訂農村再生計畫前,應先接受農村再生培根計畫四個階段的訓練,但因許多社區人才不足,對於計劃申請流程亦不夠熟悉,故市府團隊今日啟動農村再生培根計畫列車,第一站來到新化地區,邀請關廟、歸仁、新化、左鎮、楠西、山上、龍崎、玉井、南化、仁德、新市等11個社區發展協會總幹事、區公所人員參與提供意見。

林欽榮副市長表示,向行政院申請農村再生計畫經費補助的社區很多,審查進度呈現塞車狀態,市府本希望行政院農委會授權地方政府自行辦理培根計畫的訓練,但被否決,因此市府改設置「台南市農村再生培力小組」,並推動農村社區規劃師計畫,由農業局整合水利、社會、農業等相關單位,積極輔導社區針對社區產業、特色撰寫申請計畫。據資料顯示,台南市目前是全台最快獲得農村再造計畫經費補助的城市,繼玉井區天埔、新化區礁坑社區已於六月獲得經費補助外,七股區龍山、白河區竹圍、楠西區龜丹、龍崎嶇龍興社區也安排於8月8日進行審查,希望能成功爭取中央經費補助。

新化區礁坑社區與玉井區天埔社區,今年獲得補助的經費,多計劃用於軟體的環境改善維護,林清隆總幹事與林清蘭理事長皆表示,農村再造要先有主軸,同時有對社區未來發展的想像與理想,開始寫申請計畫時一定會因經驗或人才不足而產生阻力,但各社區可先從社區內找尋人才,再向市府農地管理工程科諮詢意見,最後將審查小組委員的意見融入而修改申請計畫,一定可減少農村再造過程中的摸索期。審查委員則提出,審查計畫重視的是對於社區未來發展的規劃想像,還有展現的誠意與態度,所以只要找到社區產業的特色,不需過度擔心計畫撰寫不夠完美。

座談會中,許多社區總幹事皆表示,希望市府未來能邀請區公所人員與村里幹事一起參與座談會或農村再造的相關訓練,才能針對社區的實質需要給予充分的協助。農地管理工程科也已將農村再生條例的相關資料架置於市府農業局農地管理工程科的網站上,未來也考慮製作手冊,將申請流程、社區案例、人才庫(社區規劃師或審查委員)的資料列入,提供給各社區參考,協助社區提高獲得補助的機會。

 

文章分享

高總價房委售量 台南高雄增幅大

房地合一稅改雖尚未定案,但高總價房屋市場已產生一定衝擊,根據仲介業統計今年前11月和去年同期相比,3000萬元以上高總價屋桃園以南委售量大增,台南和高雄增加最多。 住商不動產企統計旗下全台臺加盟店今年前11月3000萬元以上高總價房屋委售量發現,今年委售量年增4.02%,其中桃園以南增幅最明顯,高雄與台南增幅達29.73%與24.25%,幅度最大。 住商不動產表示,房地合一稅改加上明年房市仍有不 [...]

2015年不動產市場投資首選是土地

根據內政部統計全台建物買賣移轉棟數,比去年同期衰退11%,CCIM台灣分會最近調查CCIM會員對於不動產投資的觀。因此,他們建議自用型的買方及長期投資者,可以在產業景氣回檔時,選擇精華地段,或以自身需求進場議價,取得物美價實的資產。 在商用不動產方面,今年商用不動產的自用需求強勁,雖然交易金額只有879億元,但其中近58%為產業與法人投資,都以長期持有或是自用為主,該趨勢預測將延續至2015年, [...]

都更條例修正 初審通過初審難度大

立法院內政委員會今日審查都市更新條例修正草案,包括行政院版本在內,目前共有20個版本待審,光是「都更同意門檻」就有多種不同意見,通過初審的難度相當大。 內政部次長陳純敬表示,都更條例修法的兩大目的,要維護都更中各方權益之平衡,以及解決實務面的執行問題。尤其是實務操作上,過去舊版都更條例執行時,遇到許多滯礙難行之處,包括合理性、公正性,以及執行手段的正當性,未來都要有具體的法源依據。 另外,將來都 [...]

變更新化原公十用地為住宅區案公告

  主旨:「變更新化都市計畫(原「公十」公園用地變更為住宅區)細部計畫(部分綠地、道路用地為住宅區,部分道路用地為綠地,部分住宅區為道路用地」案自103年12月31日起依法公開展覽30天。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國103年12月31日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治 [...]

賴正鎰:2015年房市中小型住宅為主力

鄉林集團董事長賴正鎰看好2015年景氣表現,並預估房地產市場將維持「價平量縮」的格局;談到當前時勢,他認為,政府就是想把股市、房市兩個引擎都熄掉,所以國民黨選舉才會大敗。 賴正鎰表示,股市、房市是經濟發展的兩個重要引擎,但政府卻想要把這兩個引擎都熄掉,包括證所稅大戶條款、兩稅合一的股利可扣抵稅額,以及房地合一課稅等都是。 賴正鎰認為,台灣整體經濟不壞,但馬政府很多政策都猶豫不決,讓黃金十年期待落 [...]

景氣燈號連10綠 樂觀保持審慎

國發會發布11月景氣燈號續亮綠燈,此為今年2月以來連續第10顆綠燈,國發會認為,綠燈情況恐會持續下去,短期內要亮出景氣熱絡的黃紅燈可能有難度。 國發會發布的景氣燈號由9項指標構成,11月有6項分數不變,綜合判斷分數僅較10月增加1分為25分,燈號維持綠燈,顯示當前國內景氣保持溫和成長。 國發會經濟發展處說,以目前各經濟機構的預測來看,明年全球經濟可望優於今年,這有助於台灣出口動能擴增,然而,各國 [...]

青年安心成家屋貸方案 再延2年

財政部為協助無殼蝸牛族成家,推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,方案原至今年底截止,財政部昨公告將方案延長2年,至2016年截止,貸款額度上限維持500萬元,前2年的利率為1.72%,第三年起則為2.02%。 財政部國庫署官員表示,青年安心成家購屋優惠貸款推出後,截至今年11月底,八大行庫累計撥貸戶數已達15萬4047戶,貸款餘額達5537億元。 國庫署說明,只要是年滿20歲,本人、配偶及未成年子 [...]

青年安心成家購屋貸款 延至後年止

財政部為協助無殼蝸牛族成家,推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,方案原至今年底截止,財政部昨公告將方案延長2年,至2016年截止,貸款額度上限維持500萬元,前2年的利率為1.72%,第三年起則為2.02%。 財政部國庫署官員表示,青年安心成家購屋優惠貸款推出後,截至今年11月底,八大行庫累計撥貸戶數已達15萬4047戶,貸款餘額達5537億元。 國庫署說明,只要是年滿20歲,本人、配偶及未成年子 [...]

明年起 預售屋停車空間需載明

內政部宣布,明年1月起,建商應主動揭露預售屋停車空間面積計算方式,契約應載明車位數量、型式種類、大小、位置、使用性質等因素,列明停車空間面積計算方式及其占共有部分總面積的比率。 內政部次長陳純敬表示,個別建案設計規畫的住戶共有部分的內容、位置及範圍,常不盡相同,如果相關資訊未公開揭露,有些建商在預售屋買賣契約上的停車空間面積,與地政機關登記的不符;建商到底是怎樣算出來的,令消費者非常困擾,易衍生 [...]

土地公告現值平均漲12% 明年更接近市價

內政部表示,明年度公告土地現值作業,已陸續由各直轄市、縣市地價評議委員會評定完成,預估全國平均調升12.04%,並以澎湖縣調升24.92%最高。 六都的土地公告現值全都在10%以上,其中,新北市、高雄市的調幅均為15.17%最高。內政部政務次長陳純敬說,各縣市公告土地現值,大多數都達到內政部要求須達市價九成,愈來愈接近市價。 由於公告土地現值攸關土地增值稅的課徵金額,而土增稅是地方稅,地方政府若 [...]