即時資訊

農村再生計畫列車啟動 林欽榮副市長率隊聽取社區意見

台南市玉井區天埔、新化區礁坑於今年6月通過行政院農委會審查,獲得農村再生計畫經費補助各506萬、610萬,市府為協助其他150多個有意提出申請之社區撰寫計劃,(28)日上午由副市長林欽榮率領農業局長許漢卿以及農業局、區公所等人員,並特地邀請行政院農業委員會水土保持局、新化礁坑社區發展協會林清隆總幹事、玉井天埔社區發展協會林清蘭理事長、龍崎龍興社區余奕靖總幹事以及審查委員謝彬舟、陳坤宏、賈子慶、曾憲嫻教授,與關廟、歸仁、新化、左鎮、楠西、山上、龍崎、玉井、南化、仁德、新市等區的社區發展協會代表參與座談會,針對社區意見提供協助,希望成功爭取中央經費補助,協助農村社區找到永續發展的產業與方向。

去年八月行政院通過農村再生條例,10 年共有1500億的經費提供社區提出申請補助,依據農村再生計畫條例第三章第30條,農村社區在地組織及團體擬訂農村再生計畫前,應先接受農村再生培根計畫四個階段的訓練,但因許多社區人才不足,對於計劃申請流程亦不夠熟悉,故市府團隊今日啟動農村再生培根計畫列車,第一站來到新化地區,邀請關廟、歸仁、新化、左鎮、楠西、山上、龍崎、玉井、南化、仁德、新市等11個社區發展協會總幹事、區公所人員參與提供意見。

林欽榮副市長表示,向行政院申請農村再生計畫經費補助的社區很多,審查進度呈現塞車狀態,市府本希望行政院農委會授權地方政府自行辦理培根計畫的訓練,但被否決,因此市府改設置「台南市農村再生培力小組」,並推動農村社區規劃師計畫,由農業局整合水利、社會、農業等相關單位,積極輔導社區針對社區產業、特色撰寫申請計畫。據資料顯示,台南市目前是全台最快獲得農村再造計畫經費補助的城市,繼玉井區天埔、新化區礁坑社區已於六月獲得經費補助外,七股區龍山、白河區竹圍、楠西區龜丹、龍崎嶇龍興社區也安排於8月8日進行審查,希望能成功爭取中央經費補助。

新化區礁坑社區與玉井區天埔社區,今年獲得補助的經費,多計劃用於軟體的環境改善維護,林清隆總幹事與林清蘭理事長皆表示,農村再造要先有主軸,同時有對社區未來發展的想像與理想,開始寫申請計畫時一定會因經驗或人才不足而產生阻力,但各社區可先從社區內找尋人才,再向市府農地管理工程科諮詢意見,最後將審查小組委員的意見融入而修改申請計畫,一定可減少農村再造過程中的摸索期。審查委員則提出,審查計畫重視的是對於社區未來發展的規劃想像,還有展現的誠意與態度,所以只要找到社區產業的特色,不需過度擔心計畫撰寫不夠完美。

座談會中,許多社區總幹事皆表示,希望市府未來能邀請區公所人員與村里幹事一起參與座談會或農村再造的相關訓練,才能針對社區的實質需要給予充分的協助。農地管理工程科也已將農村再生條例的相關資料架置於市府農業局農地管理工程科的網站上,未來也考慮製作手冊,將申請流程、社區案例、人才庫(社區規劃師或審查委員)的資料列入,提供給各社區參考,協助社區提高獲得補助的機會。

 

文章分享

今年前4月全台預售屋交易年增28.8%

根據實價登錄資料統計,2022年1-4月全台預售屋交易量較2021年同期成長28.8%,其中交易之冠由桃園市以6303件拿下,而七都平均總價也全數突破1100萬,僅剩台南市與高雄市還有2字頭房價。 2022年以來國內經濟表現仍穩,加上出口表現亮眼、通膨增溫等支撐房市表現,推升房市預期,帶動預售屋市場交易增溫,房價也持續上漲。不過,雙北與高雄交易皆遜於2021年同期,預期在升息與打炒房逐步 [...]

央行升息 低率青安貸款至年底

央行宣布升息半碼後,將使房貸利率飆升;但為了減輕購屋族群負擔,財政部指出,「青年安心成家購屋優惠貸款(青安貸款)」利率不變,將維持1.525%到年底。中央銀行利率連2升,繼3月升息1碼,6月再宣布升息半碼;央行表示,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率將分別由年息1.375%、1.75%及3.625%調整為1.5%、1.875%及3.75%。央行的再度升息,使不少首購族憂心房貸利率飆升恐讓負擔 [...]

國8新市交流道南科連絡道趕工

國8新市交流道南科連絡道趕工

南科聯絡道與新港社大道路口轉向高架道路工程往前推進,今(21)日起將進行高架橋梁基礎工程施工,但仍維持雙向通行,只是須縮減車道,該工程將道路採立體化車道設計,未來由國道8號新市交流道,可藉此高架直接進出南科,不必下平面道路等紅綠燈,將可有效解決周邊交通壅塞問題。台南市府交通局表示,為減少上下國道車輛與平面道路車流間干擾,因應南科就業人口成長的交通需求,透過「新港社大道與南科聯絡道路口轉向改善工程」 [...]

今年第1季房市中南部蛋殼區最熱

由知名的不動產吉家網發布房市季報,今年第1季全台以蛋殼區、蛋白區漲幅最多,熱點仍落在中南部。六都房價較去年同期平均漲幅3.16%,以台中年增20.6%最多,其次為台南、高雄市。吉家網表示,此波房價上漲現象,蛋殼勝於蛋白,而蛋白勝於蛋黃。蛋殼區基期低,補漲有因;蛋白區在交通與產業帶動下,翻身有理;蛋黃區因基期較高,緩漲必然。根據吉家網統計,和去年同期相比,今年第1季仍以中南部房市表現亮眼,台中受惠水 [...]

升息衝擊房市 買賣雙方意願都下降

央行升息衝擊民眾購屋意願,根據國泰金發布6月國民經濟信心報告,顯示購屋意願指數從5月-52.6下降至-53.5,創下3年新低;購屋意願也同步下滑至-12.2,亦為7個月以來低點,顯示買賣雙方意願都下降。根據國泰金20日發布6月國民經濟信心調查結果,其中在房屋交易調查方面,賣房意願指數從5月-8.3下滑至6月的-12.2,為2021年11月以來新低;購屋意願指數也從5月的-52.6走低到6月的-53 [...]

升息增成本 土建融喊漲利率恐破2.5%

央行Q2理監事會議決議再度升息半碼(0.125%),不僅公股行庫調高存款利率,連攸關房市的房貸與土建融紛紛喊漲。根據了解,自三月升息開始,土建融利率已由1.8%拉高至2.05%,隨著上周升息半碼,土建融最低利率已攀至2.175%,增加不少建商成本。銀行主管指出,雖然本次央行未跟進打炒房,但在政策影響下,已針對房貸制定階梯式差異;加上升息影響,土建融利率自然走揚,未來更有機會站上2.5%~3%。在房 [...]

4月新貸戶數下探近八月新低

疫情不斷,央行升息,讓房貸新戶卻步了。據金管會統計,全體國銀4月底房貸戶數達200萬5,094戶,較3月僅增加743戶或0.04%,新貸戶數下探近八個月新低,其中又以土銀、合庫、兆豐銀三家行庫新貸戶少最多。若以整體房貸餘額來看,4月底國銀房貸餘額為8兆9,722億元,較3月也僅增加599億元或月增0.67%,除兆豐銀房貸餘額連五個月衰退外,土銀和合庫房貸餘額仍月增0.29%、及0.6%。銀行主管說 [...]

學甲都市計畫第三次通盤檢討案啟動

學甲都市計畫第三次通盤檢討案啟動

學甲都市計畫於1956年即已擬定,經歷50餘年之實質環境變遷,又第二次通盤檢討自1999年發布實施以來,歷經十餘年之社會經濟變遷及縣市合併升格,其計畫內容已不符合實際發展需求,市長黃偉哲表示實有推動「變更學甲都市計畫(第三次通盤檢討)」案之必要,全案於2022年2月22日經內政部都市計畫委員會審議通過。都發局表示,本次檢討重點,包括:為改善學甲工業區部分裡地開發不易困境,及增進區內外交通路網之聯通 [...]

仁德市地重劃工程開工動土

仁德市地重劃工程開工動土

臺南市政府地政局今(17)日假「臺南市第九期仁德市地重劃區」辦理開工動土典禮,正式宣告「臺南市第九期仁德市地重劃區」全面啟動!臺南市政府表示,仁德區是工商業及人口快速成長的行政區,過去自辦重劃的問題現在獲得解決,透過公辦的開發為當地開闢道路、公園及住宅區,提升仁德居住環境品質,未來發展指日可待!地政局表示,本次開工的「臺南市第九期仁德市地重劃區」是市府現在正在辦理的20個開發區之一,以公保地解編為 [...]

推動宜居建設 落實達到台南居易

據媒體報導台南2021年較2019年勞退平均提繳工資漲幅3.8%、住宅總價漲幅34.3%,房價成長速度與薪資漲幅差距8.9倍,並未能全貌觀察市民財產狀況,致突顯與房價成長有倍數上落差。但台南市2021年第4季房貸負擔率35.99%,低於全國37.83%,房價所得比9倍亦較全國9.46倍低觀察,購屋負擔並未最重。因此,台南市府針對市場上房價炒作的負面行為,配合中央一連串的管理手段;結果台南5月房市交 [...]