臺南市政府稅務局表示，農業發展條例第38條之1於99年12月8日修正通過，其中第1項規定農業用地經依法律變更為非農業用地，不論其為何時變更，經都市計畫主管機關認定符合一定之情形，並取得農業主管機關核發農用證明書者得分別檢具由都市計畫及農業主管機關所出具文件，向主管稽徵機關申請不課徵土地增值稅或免徵遺產稅、贈與稅或田賦。惟同條第2項規定，在民國72年8月3日修正生效前已變更為非農業用地者，則須經直轄市、縣（市）政府視都市計畫實施進度及地區發展趨勢等情況同意者，始得依第1項規定申請不課徵土地增值稅。
稅務局進一步說明，目前民眾向議員陳請不課徵土地增值稅之案件均屬農業發展條例72年8月3日修正生效前已變更為非農業用地之案件，依條文規定此類案件，除檢附相關證明文件外，尚需市政府視「都市計畫實施進度及地區發展趨勢等情況」，妥善評估是否同意不課徵土地增值稅。目前正由都市發展局擬具評估意見中，應該很快就可獲得解決。
台南市政府3日召開都市計畫委員會第19次會議，由副市長林欽榮主持，會中研議將「台南市都市設計審議原則」法制化，有效落實都市設計制度；同時配合美術館興建計畫，啟動「公11」公園用地都市計畫變更，將建蔽率與容積率調整至50%及150%，並增訂公園用地之容許使用項目。此外，委員會也修訂永康科技工業區土地使用分區管制要點，增設再生能源發電設施，藉以提升園區建築整體性及綠色園區之塑造。首先，針對「台南市都市 [...]
仁德區二空眷村改建後，原宿舍區何去何從?有居民建議將目前仍保留眷村建築風貌的貿易四村全區保留下來，規劃為二空眷村文化觀光特區，利用空屋經營早期眷村的雜貨店、理髮店、彈子房等，恢復眷村昔日景觀，也讓民眾了解早年眷村居民生活情況，為歷史留下紀錄。文化局長葉澤山日前到二空和部分居民座談，了解居民對二空未來發展的想法時，認為這項構想值得討論，願意協助居民透過社區營造方式保留眷村文化，至於空間的保存，也可向 [...]
商用不動產市場活蹦亂跳，游資狂潮一路「掃地」全台灣。台北黑松公司微風二期土地、高雄高興昌八五廣場旁土地，一北一南兩大土地標案，本月底陸續公開標售，預料勢必掀起商用不動產市場的高潮。第3季商用不動產市場高潮迭起，27日太子汽車敦南大樓即將展開三拍，底價91.3億元。據悉已有潛在買家出價在100億元，有機會坐上今年單筆交易金額最大、單價最高的商用不動產冠軍寶座。緊接著登場的指標大案，將是一北一南兩大土 [...]
世邦魏理仕（CBRE）台灣分公司最新研究報告指出，台灣可望延續低利環境，精華地段土地更將奇貨可居；預估2012年第3季土地市場成交量，將突破500億元，挑戰2年來單季的最大量。世邦魏理仕4日公佈「亞太區資本市場」研究報告，數據顯示2012年第2季亞太區商用不動產投資金額共179億美元，較前季激增54％。世邦魏理仕表示，台灣土地市場下半年以來交易持續熱絡，累計至9月初，第3季已成交逾470億元。展望 [...]
財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第6批，國防部委託標售位於高雄市的國軍老舊眷村改建國有不動產，總計6筆，9月4日公告，9月18開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=896如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 張小姐。 [...]
內政部公佈7月份全國買賣移轉總共34450棟，比上月多了3164棟，整體買氣增加10.11%。就5都表現來看，僅有高雄市下滑7.30%。從交易狀況來看，台南市增加37.11%，表現最為亮眼，其中北市增加14.41%，移轉量小贏高雄市，業者表示，實價登錄搶過戶威力不容小覷，而高雄移轉量雖然小跌，其實仍是正成長。住商不動產表示，隨著八月實價登錄上路，下半年影響市場利空將逐漸排除，雖然國際經濟局勢未明， [...]
天下雜誌3日公布2012「幸福城市調查：縣市長滿意度」結果，在「縣市長施政滿意度」上，台南市長賴清德由去年的全國第3名，躍升為第1名；而在「人民幸福感」的調查中，台南市也以總分超過90分的高分，居5都第1。對於今年「縣市長施政滿意度」的結果，天下雜誌認為民眾更需要的是「廉、能併具」的父母官，在「清廉」之外，更注重「治理」的能力。得到第1名的賴市長表示，施政成績絕非一人之力可以達成，而是上下一心，從 [...]
二高柳營交流道進行基礎工程順利，預定103年5月完工；屆時不但柳科廠商進出便捷，也有利串聯山區觀光景點，並可建立緊急醫療連絡網。台南縣市合併前交通部就核定二高柳營交流道可行性規劃報告，但因全案卡在環評時間太長而延宕。縣市合併後，直到去年9月才完成環評審查，該項建設計劃交通部才正式核定。市府工務局表示，二高柳營交流道闢建總目前基礎工程依計畫進行順利，可望如期在103年5月如期完工。交流道聯絡道南10 [...]
住展雜誌發布最新市調報告，101年迄今，全國三大都會區奏捷的指標案有29個之多，與低迷市況有相當大的差異，住展分析認為，現階段房市屬個案表現，房市走入差異化、區隔化的現象愈來愈明顯。住展指出，調查中的熱銷指標案，台北市有3個指標豪宅建案銷售表現突出，特別是位於內湖區的地標建築「長虹天璽」，銷售速度超乎預期，每坪開價135萬元，創下內湖房價的新高點；其次是忠泰建設位在中山北路二段「玉山石」，不到兩個 [...]
內政部營建署國宅組提醒，今年度（101年）的「住宅補貼」受理申請到9月10號為止，請有興趣想要申請的民眾，在受理期間內，向戶籍所在地的縣市政府申請。相關各式申請書可以在受理申請期間內，到營建署網站下載，或向縣市主管機關免費索取。營建署指出，內政部辦理的「住宅補貼」包括「租金補貼」、「購置住宅貸款利息補貼」、以及「修繕住宅貸款利息補貼」等。其中「租金補貼」今年每戶每月最高補貼新台幣4000元，比往年 [...]