即時資訊

「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談會在南市舉行


行政院大陸委員會副主委劉德勳26日出席「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談會時強調,政府與中國大陸簽署15項兩岸協議,為兩岸的交流秩序建立明確的規範,為兩岸人民謀福利。兩岸關係的改善不僅為台灣自身的發展提供關鍵的助益,將兩岸交流轉化為帶領台灣邁向世界的助力,同時也為東亞區域的和平穩定開創新的契機,為台灣經濟開創出一條與世界接軌的新路線。

「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談,由陸委會副主委劉德勳及臺南市副市長林欽榮共同主持,由陸委會說明政府大陸政策立場,以及兩岸制度化協商的重要成效,並與地方各界人士進行意見交流,傾聽地方各界代表的政策建言。

陸委會表示,政府大陸政策是秉持「以台灣為主,對人民有利」的最高指導原則,以「成熟、穩健、有節奏」的步伐循序推動兩岸協商,並以「壯大台灣、連結亞太、布局全球」為推動兩岸經貿交流互動的目標,為台灣2,300萬人民的福祉與權益把關。自97年520以來,政府已推動6次「江陳會談」,共簽署15項協議、達成1項共識,逐步為兩岸交流建立制度化的規範,大幅緩和台海緊張情勢,也為亞太地區穩定做出貢獻;而且在每一項協議的協商過程中,都是以「機制對機制」及「官員對官員」方式進行,國家主權不但沒有任何流失,反而更加鞏固。

會中特別分享兩岸協議所帶來的成效,其中關於開放陸客來台觀光的部分,自97年7月18日起,迄100年5月31日止,來台觀光陸客總人數為235萬餘人次。依來台旅客消費及動向調查結果估算,已為台灣帶來新台幣1,200億元(38億美元)外匯收入,另外陸客自由行已在6月28日啟動,台南機場也列入兩岸新增的直航行點,未來陸客可以快速便捷的循「南進南出」、「南進北出」、「北進南出」等模式造訪台南古都,體驗台灣文化首都的人文薈萃。

再者,全民所關心的ECFA也帶來顯著的效益:本(100)年第1-5月中國大陸自台灣進口總額約為513.2億美元,較去年同期成長11.66%。其中陸方給予我方早期收穫清單內貨品之進口額約為86.21億美元,較去年同期成長16.37%。台南是中小企業、傳統產業集中地,多達8千多家企業中,約有1400家受惠,其中包括面板、紡織、汽車零件及農業等產業都能分享兩岸交流的果實。

根據海關統計資料,ECFA早期收穫計畫農產品之主要關切品項,本年第1-5月外銷中國大陸出口值為4,942萬美元,較去年同期790萬美元大幅成長526%,其中以石斑魚、茶葉、冷凍秋刀魚及生鮮甲魚蛋之出口成長最為顯著。台南生產的優質農產品,包括文心蘭、柳橙、哈密瓜、火龍果、石斑魚及虱目魚等也已納入ECFA早收清單,也能同步受惠。

文章分享

南區鹽埕段4筆國有土地開發案公告招商

南區鹽埕段4筆國有土地開發案公告招商

由台南市政府主導與財政部國有財產署合作開發之南區鹽埕段210-1、210-2、210-3及210-5地號4筆國有土地,以設定地上權方式於113年9月12日進行第二次公告招標,公告期間2個月。本次考量目標開發長照社福之公益性,已調降權利金底價及延長興建期程,期降低廠商投資負擔,順利招商開發經營,促進國有土地有效利用,並帶動本市經濟及社會福祉共榮發展。台南市政府表示,該設定地上權招商案將由得標廠商辦理 [...]

央行鬆綁 解套繼承首購、換屋族

央行第七波選擇性信用管制上路,其中自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國,被指出打到一票繼承首購族、有實質換屋需求者,央行今(9)日提出解方,包含繼承者首購族、實質換屋需求者在內,有「三類人」將不再受到央行打房政策給影響。中央銀行舉行記者會表示,為了達成該行信用管制的目的,但又能兼顧民眾購屋自住需求之資金規劃,想出以下三大解方,也就是以下三種情況者都排除在限貸令之外,「9 [...]

房市景氣將從熱絡回歸穩定軟著陸

台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作,發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,第七波信用管制實施後的2024第4季,景氣指標分數為50.05,較上季減少1.88分;明年第1季則略反彈至51.86分,但第2季隨即下修至45.10分,意味明年上半年,房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈,市場從熱絡回歸穩定軟著陸。中央大學台灣經濟發展研究中心表示,本期各項主要變數數值中,實質國內生產毛額、建物買 [...]

Q3商用不動產成長逾6成 投資型買盤則近停滯

根據戴德梁行最新發布商用不動產市場調查,顯示第3季總成交金額為560億元,相比上季大幅成長65%,不過多是企業自用,投資型買盤則幾近停滯;對此可歸因於近年AI熱潮及半導體產業帶動企業擴充產能,使現成廠房與辦公大樓成為搶手物件,而投資買盤恐需等到資金寬鬆或租金上漲時才有變化。根據報導,引用戴德梁行調查分析,台灣商用不動產市場存在兩股資金力量,一為追求租金收益和資本利得的「收益型資金」,二為企業為擴展 [...]

央行下重手 重劃區或先價格修正

央行祭第7波信用管制,衝擊房市也讓投資客急下車,房市委售量明顯增加,這時候如果看到中意物件,該如何出價?專家表示,之前賣方市場強勢,實價是地板價、買方只能往上加,如今實價成為天花板,買方可往下殺價,尤其投資客多的重劃區和高價住宅的議價空間都會加大。央行9月推新一波信用管制,包括第2戶房貸從6成降至5成、第3戶及高價住宅降至3成。專家表示,央行重手管制房市,為扭轉大眾對房價上漲的預期心理,讓買氣降溫 [...]

央行提兩大條件給予繼承者豁免

央行近期打房措施規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期,其中就有民眾繼承祖屋卻因此被取消;據了解央行大致已確定會朝二大方向著手,一是房貸借款人名下的不動產持分是由繼承而來,且座落的地區和借款人實際工作及居住地完全不同;另一方向,則是該繼承不動產超過一定的屋齡,難有居住事實,將給予繼承者豁免。據瞭解,央行之所以願意給予繼承者豁免,在於央行也認同的確有很多民眾,有很難以處理的問題,尤其是北 [...]

國銀主管|剛性需求仍在 房市不太可能崩盤

新青安貸款炒熱房市買氣,卻引出中央銀行更嚴厲的打炒房政策,讓市場對房價樂觀度減弱,買盤擔心價跌抱持觀望態度,年輕族群也因而卻步。對此,國銀主管認為,明年房價預估將下跌5%~10%,並認為稍微修正是健康的,房市沒這麼容易崩盤。自新青安貸款推出後,不少民眾看準優惠利率出手買房,也有父母以子女為借戶申貸,幫小孩出自備款買房,有人不惜違規將房屋轉租出去,用租金收入繳房貸,政府原本協助首購需求族的美意,被拿 [...]

買賣雙方展開拉鋸戰 未來房市走向需觀察

各都地政局現已公布9月份的建物買賣移轉棟數,2024年9月台北市2,259棟、月減11.8%、年減11.8%,新北市5,666棟、月減1.4%、年增6.8%,桃園市3,857棟、月減18.4%、年減4.1%,台中市5,033棟、月增0.7%、年增12.7%,台南市2,213棟、月減11.8%、年增13%, 9月五大主要都會區總計建物買賣移轉棟數19,028棟、月減7.4%、年增3.9%。  [...]

「山陀兒」強度減弱    登陸時可能變輕颱

「山陀兒」強度減弱 登陸時可能變輕颱

氣象署證實山陀兒吸乾冷空氣強度減弱,已由「強颱減為輕颱」。(圖/翻攝自中央氣象署官網)強颱山陀兒緩慢逼近台灣,已於今(2)日凌晨2時減弱為中度颱風。氣象署表示,由於東北風南下以及颱風滿接近陸地,預估強度會逐漸減弱,可能以比較弱的中度颱風、甚至輕度颱風等級登陸西南部。氣象署觀測,颱風今早6時中心位置在高雄的西南方約160公里處,以每小時7轉10公里速度,向北北東轉東北進行,近中心最大風速每秒48公尺 [...]

臺南市主要計畫暨東區北區安南區公設用地變更案

變更臺南市主要計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」暨「變更臺南市東區細部計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」、「變更臺南市南區細部計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」、「變更臺南市北區細部計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」及「變更臺南市安南區細部計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」自民國113年9月27日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國113年9月27日起30天。 [...]