即時資訊

「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談會在南市舉行


行政院大陸委員會副主委劉德勳26日出席「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談會時強調,政府與中國大陸簽署15項兩岸協議,為兩岸的交流秩序建立明確的規範,為兩岸人民謀福利。兩岸關係的改善不僅為台灣自身的發展提供關鍵的助益,將兩岸交流轉化為帶領台灣邁向世界的助力,同時也為東亞區域的和平穩定開創新的契機,為台灣經濟開創出一條與世界接軌的新路線。

「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談,由陸委會副主委劉德勳及臺南市副市長林欽榮共同主持,由陸委會說明政府大陸政策立場,以及兩岸制度化協商的重要成效,並與地方各界人士進行意見交流,傾聽地方各界代表的政策建言。

陸委會表示,政府大陸政策是秉持「以台灣為主,對人民有利」的最高指導原則,以「成熟、穩健、有節奏」的步伐循序推動兩岸協商,並以「壯大台灣、連結亞太、布局全球」為推動兩岸經貿交流互動的目標,為台灣2,300萬人民的福祉與權益把關。自97年520以來,政府已推動6次「江陳會談」,共簽署15項協議、達成1項共識,逐步為兩岸交流建立制度化的規範,大幅緩和台海緊張情勢,也為亞太地區穩定做出貢獻;而且在每一項協議的協商過程中,都是以「機制對機制」及「官員對官員」方式進行,國家主權不但沒有任何流失,反而更加鞏固。

會中特別分享兩岸協議所帶來的成效,其中關於開放陸客來台觀光的部分,自97年7月18日起,迄100年5月31日止,來台觀光陸客總人數為235萬餘人次。依來台旅客消費及動向調查結果估算,已為台灣帶來新台幣1,200億元(38億美元)外匯收入,另外陸客自由行已在6月28日啟動,台南機場也列入兩岸新增的直航行點,未來陸客可以快速便捷的循「南進南出」、「南進北出」、「北進南出」等模式造訪台南古都,體驗台灣文化首都的人文薈萃。

再者,全民所關心的ECFA也帶來顯著的效益:本(100)年第1-5月中國大陸自台灣進口總額約為513.2億美元,較去年同期成長11.66%。其中陸方給予我方早期收穫清單內貨品之進口額約為86.21億美元,較去年同期成長16.37%。台南是中小企業、傳統產業集中地,多達8千多家企業中,約有1400家受惠,其中包括面板、紡織、汽車零件及農業等產業都能分享兩岸交流的果實。

根據海關統計資料,ECFA早期收穫計畫農產品之主要關切品項,本年第1-5月外銷中國大陸出口值為4,942萬美元,較去年同期790萬美元大幅成長526%,其中以石斑魚、茶葉、冷凍秋刀魚及生鮮甲魚蛋之出口成長最為顯著。台南生產的優質農產品,包括文心蘭、柳橙、哈密瓜、火龍果、石斑魚及虱目魚等也已納入ECFA早收清單,也能同步受惠。

文章分享

南科陽光電城歷年高水準 地價3年漲5成

南科園區穩定的購屋需求,讓在地建商砸下25億元進場購地,預計第4季可望點交並過戶產權,使得近3年來土地行情上漲5成,其中占地7萬坪的住宅區,已達每坪8.5萬至10萬元的歷年最高水準,超乎預期。 第一太平戴維斯表示,在新市鎮及重劃區開發熱潮南下延燒,南科園區旁的「南科特定區陽光電城」占地約3萬坪的土地,於2013年上半年標脫售出,由台南在地建商得標,總價達25億餘元,創下近年來台南市最高總額的土地 [...]

地上權分割擬開放 財政部今日研討

地上權住宅買氣不佳,業界認為關鍵在於產權無法分割出售,財政部10日將邀請相關業者研商開放分割地上權的可行性,以解決承購民眾向銀行融資不易的問題。 財政部為活化國產,採取設定地上權方式開發,並限制分割,建商長期反映,地上權住宅僅能出售房屋使用權,在法律上屬於債權,效力比物權為低,因此民眾向銀行融資不易,貸款年限及成數均受限制,造成地上權住宅買氣低落。 財政部今天將邀請不動產開發全聯會、物業管理協會 [...]

大學城包租公 慎選投資3大原則

各大學陸續開學,沒有申請到學校宿舍的大學生多數已開始找房子,雖然房價普遍上漲,但大學城學生宿舍投報率也不如過往,最大的問題在於「空置率」。 根據房仲業調查,因全省房價都漲了一波,目前想買在大學城附近買房當包租公已不划算,北部大學附近租金投報率幾乎都掉到2%左右,若扣除維修費用等,淨租金投資報酬率都不到2%。即使中南部房價水準不若台北,至中南部大學附近買房當包租公、包租婆仍有投資風險。 市場人士指 [...]

都發局委託長大開辦都更人才培訓招生

臺南市都市景觀及文化特色具有多樣化的個性,以及市街環境新舊對比和諧的發展,型塑了臺南獨特的地景風貌。時下府城都市再生議題,除了拆除重建的更新模式之外,亦呈現了以細緻微調的整建維護更新方式,所型塑出的舊市區生活環境新契機,在府城傳統街巷特色與現代化都市機能之間取得了平衡點,重現府城都市再生的新風華。 為深化培訓本市都市更新專業智識人才,並培養民眾對都市更新正確的認知與概念,本府都市發展局委託長榮大 [...]

變更南市都計-保護區、農業區管制要點案

主旨:公告發布實施「變更臺南市都市計畫(原臺南市各細部計畫區)(保護區、農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案」計畫書,並自102年9月10日零時起生效,特此公告週知。 公告事項: 一、公告時間:自民國102年9月10日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄、臺南市南區公所公告欄、臺南 [...]

安平漁港轉型 18遊艇進駐展現觀光潛力

閒置多年的安平遠洋漁港經漁業署斥資6000萬元,改建成可容納32艘遊艇停放的遊艇碼頭,試營運迄今已經有18艘遊艇進駐,將在年底舉辦啟用儀式,展現安平觀光魅力。 漁業署為了改善安平遠洋漁港閒置,將港區重新規劃為遊艇泊區,斥資六千萬元從去年動工施作,今年年初完工,將是南台灣首座漁業署興建的遊艇碼頭。 目前已經有18艘遊艇進駐,由於現階段進駐船主大都在台南附近,漁業署也持續強化陸地服務設施,並計畫在年 [...]

小東路湯山新村眷改國宅土地搶手

國防部委託國有財產署南區分署台南辦事處標售今年度第三批國軍老舊眷村改建國有不動產,總共有26筆標案,6筆位於北區東興段及永康區兵南段;原湯山新村眷改國宅、土地,其中小東路423巷1號及1-1號國有房屋地點好,甫公告即吸引多組人馬探詢,預期可能造成搶標。 國防部委託國有財產署南區分署台南辦事處標售今年度第三批國軍老舊眷村改建國有不動產,5日公告,9月24日開標。 一筆位於南市東區虎尾寮段,土地使用 [...]

買房稅虛傳 逐步推動實價課稅

行政院長江宜樺5日指出,政府目前無意以實價登錄資料來做實價課稅,但隨著不動產交易透明,資料量逐步累積,則自然逐步漸進實價課稅。 財政部日前公布奢侈稅委外研究報告,發現有超過66萬人持有三棟以上房屋,顯示「囤房現象嚴重」,外界傳出財政部不排除對多屋族課徵「買房稅」。 江宜樺申明,曾與財政部長張盛和曾討論過,但並未有所謂的「買房稅」的推出。 [...]

申請自用地價稅 9月23日截止

想要申請地價稅自用優惠稅率的民眾要注意了,稅捐處指出,根據 適用地價稅自用住宅用地稅率,必須同時符合下列5要件,缺一不可,包括1、地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有;2、土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上房屋設立戶籍;3、地上房屋沒有出租、營業情形;4、土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬以1處為限;5、都市土地面積也不能超過300平方公尺、非都市土地面積沒有超過700平方公尺。 [...]

不動產放款將有差異化 有助活絡中南部

金管會昨進行第3場業者座談會,業者在會中建議不動產放款超過總放款一定上限,須提列備抵呆帳的監理標準能予以放寬,對此金管會承諾,會做差異性規劃,研議更適合的監理標準;預料這將有助於區域型中小銀行放款,活絡中南部等房地產市場。 中小型銀行指出,區域型銀行規模都不大,只要放款幾個案子,就會超過比率上限而有提列資金準備的壓力,造成業務無法擴張,希望金管會放寬監理標準。 銀行局長桂先農指出,業者提出的想法 [...]