即時資訊

「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談會在南市舉行


行政院大陸委員會副主委劉德勳26日出席「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談會時強調,政府與中國大陸簽署15項兩岸協議,為兩岸的交流秩序建立明確的規範,為兩岸人民謀福利。兩岸關係的改善不僅為台灣自身的發展提供關鍵的助益,將兩岸交流轉化為帶領台灣邁向世界的助力,同時也為東亞區域的和平穩定開創新的契機,為台灣經濟開創出一條與世界接軌的新路線。

「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談,由陸委會副主委劉德勳及臺南市副市長林欽榮共同主持,由陸委會說明政府大陸政策立場,以及兩岸制度化協商的重要成效,並與地方各界人士進行意見交流,傾聽地方各界代表的政策建言。

陸委會表示,政府大陸政策是秉持「以台灣為主,對人民有利」的最高指導原則,以「成熟、穩健、有節奏」的步伐循序推動兩岸協商,並以「壯大台灣、連結亞太、布局全球」為推動兩岸經貿交流互動的目標,為台灣2,300萬人民的福祉與權益把關。自97年520以來,政府已推動6次「江陳會談」,共簽署15項協議、達成1項共識,逐步為兩岸交流建立制度化的規範,大幅緩和台海緊張情勢,也為亞太地區穩定做出貢獻;而且在每一項協議的協商過程中,都是以「機制對機制」及「官員對官員」方式進行,國家主權不但沒有任何流失,反而更加鞏固。

會中特別分享兩岸協議所帶來的成效,其中關於開放陸客來台觀光的部分,自97年7月18日起,迄100年5月31日止,來台觀光陸客總人數為235萬餘人次。依來台旅客消費及動向調查結果估算,已為台灣帶來新台幣1,200億元(38億美元)外匯收入,另外陸客自由行已在6月28日啟動,台南機場也列入兩岸新增的直航行點,未來陸客可以快速便捷的循「南進南出」、「南進北出」、「北進南出」等模式造訪台南古都,體驗台灣文化首都的人文薈萃。

再者,全民所關心的ECFA也帶來顯著的效益:本(100)年第1-5月中國大陸自台灣進口總額約為513.2億美元,較去年同期成長11.66%。其中陸方給予我方早期收穫清單內貨品之進口額約為86.21億美元,較去年同期成長16.37%。台南是中小企業、傳統產業集中地,多達8千多家企業中,約有1400家受惠,其中包括面板、紡織、汽車零件及農業等產業都能分享兩岸交流的果實。

根據海關統計資料,ECFA早期收穫計畫農產品之主要關切品項,本年第1-5月外銷中國大陸出口值為4,942萬美元,較去年同期790萬美元大幅成長526%,其中以石斑魚、茶葉、冷凍秋刀魚及生鮮甲魚蛋之出口成長最為顯著。台南生產的優質農產品,包括文心蘭、柳橙、哈密瓜、火龍果、石斑魚及虱目魚等也已納入ECFA早收清單,也能同步受惠。

文章分享

違規佔用騎樓擺攤 府開罰並課稅

在一樓店家擺攤,可能得被課徵騎樓的房屋稅,根據財政部的說法,房屋騎樓是作為公眾通行使用,依規定免稅,但只要被違規使用,恐怕得依樓層、屋齡、建材等不同,每年課稅數百元到1千多元不等,不過只要30天內恢復公共使用,仍可免徵房屋稅。 最近稅務機關決定加強課徵騎樓的房屋稅,稅務局強調,課稅是採實質認定,至於佔用騎樓違反法規的部份,則由警察單位依法處置。 財政部提醒,納稅義務人經課徵房屋稅的騎樓,如有恢復 [...]

新營民治夜市變長青宅 帶動土地起漲

新營區民治路的市有地,曾出租給攤商經營夜市,因市府推動土地活化再利用,主打照護新營地區老齡人口,收回市有地出售給建商,將變身為15層長青住宅大樓,是否帶動附近社區發展,有待觀察。 新營區65歲以上老齡人口占全區總人口13.3%,但當地多為透天厝與無電梯的老舊公寓,台南市政府將過去租借民治夜市使用的空地出售,目前將規畫興建長青住宅大樓,主客層鎖定有錢有閒的銀髮族。 該筆公有地以高於市價行情出售,帶 [...]

南北2市有意調整房屋標準單價

台南市、台北市均有意調整房屋標準單價。台北市財政局表示,若財政部發文同意回溯既往,並由地方政府自行決定,將會儘快評估,完成後會呈報市長核定並公告實施。 台北市財政局指出,台北市房屋標準單價30年都沒有調整過,很不合理,北市府認為應該調整。新北市、台中市則不打算調整。 台中市地方稅務局表示,不動產評價委員會每3年開會1次,今年已於5月召開,下次開會在3年後。此時若再調整房屋標準單價,恐將造成雙漲效 [...]

新法令 老屋增稅禁令將解除

財政部將在今日宣布解除「老屋增稅禁令」,地方縣市未來調高房屋標準單價,拉升有殼族房屋稅時,不再僅限新、增建房屋,縣市可自定增稅範圍應否擴及老屋。 多數縣市的房屋標準單價約有近30年未調整,老屋的增稅禁令解除後,縣市政府依法每3年調整1次房屋評定現值,若拉高標準單價,擴及適用於老屋時,將會為老屋帶來沈重的負擔。 雖然建材、人工持續上漲,但房屋標準單價30年未動,造成房屋稅偏低,遭外界譏一年房屋稅不 [...]

房貸付得起 任何時候都是進場好時機

房市在政府政策管制加上房貸趨嚴之下,各縣市公布10月買賣移轉棟數,除了台南市月增1成以外,其餘各縣市都呈現衰退。統計分析更發現,年交易量可能出現10年以來新低。 全國不動產企分析,11月底選後房市政策越趨明朗,屆時遞延性買盤可望逐步出籠,房市將回歸基本需求面。 許多人正在苦等房價最低點,但難就難在,必須站在又逐漸升高的曲線上,回頭才能確認真正的最低點。好房誌分析,大家都想趁房價下跌時搶進,但當需 [...]

移轉棟數恐創10年新低 台南一支獨秀

雙北市、桃園、台南前10月買賣移轉棟數同步走低,北市10月買賣移轉棟數為2,478棟,累計前10月移轉量2.67萬棟,年減近2成,僅約SARS當年同期4.3萬棟的6成左右,新北市累計前10月買賣移轉棟數為5萬棟,年減23.5%。 台南市10月移轉棟數1,702棟、月增10.2%、年減15.5%,交易量最高前3名為永康區252棟、東區244棟、安平區141棟;累計前10月移轉棟數1.73萬棟、年減 [...]

選後市場回歸基本面 進場好時機

資深房產投資客表示,雖然房市目前交易量萎縮,但自9月開始房市有逐漸回溫的跡象,年底選後就能回歸基本面,也就是自住客的進場好時機。 一位資深的房產投資客發表他對房市景氣的獨特看法,他說自己是投資客,有錢賺就會去賺,如果他看跌的話,就不會現在還一直在買。他建議自住客年底選後就是進場時機,至於投資客因為稅金和時機問題,最好持有三年才出脫。 房產專家張欣民則表示,不少買方目前都在觀望,想等選後才進場,不 [...]

全國房市第3季市場信心不足

國泰房地產10月底公布第3季指數,北中南房市呈價量背離、高檔盤整格局,雖然單季推案量達3,692億大量,惟市場信心不足,銷售率僅12%、季減二成。 據第3季國泰房地產指數調查報告,單季全國共322個新推案,維持高檔,但各大案場銷售率較2011年同期腰斬,顯示房市因政策影響,市場觀望氣氛仍濃。單季主力總價約1,664萬元,較上季增加6.6%。 以區域來看,第3季可能成交價台北市為每坪80.43萬元 [...]

房市全年交易量可能下滑 恐創10年新低

房市進入了傳統旺季,但買氣回升仍不明顯。房仲業統計10月交易量,全國各地有增有減,但卻也認為今年全年買賣移轉件數可能低於2012年的32.9萬件。 每年10月以後,由於結婚購屋需求增加,加上想換屋的民眾會加快購屋腳步,房市交易量多會明顯成長。但房仲業統計今年10月各地成交情況,表現都不如預期;根據統計雙北、桃園、台中、台南、高雄等主要都會區,各家房仲店交易量有增有減。 台灣房屋智庫表示,根據內政 [...]

房地合一視區域需求而影響

最新Q3房地產指數調查各縣市房市多呈量價背離。但學者專家認為,房地合一稅為影響房市最大不確定因素,若以房價3000萬元為課稅分野,雙北不明顯,中南部有影響,視區域需求而定。 學者指出,在房地合一實價課稅及立法院通過房屋稅條例後,稅捐機關對部分交易進行資本利得稅查稅,市場氛圍對後市發展較悲觀。 整體而言,第3季市場在政策變革預期與持續大量推案壓力下,仍維持價格穩定已屬不易;後市在供給過剩正式浮現下 [...]