即時資訊

「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談會在南市舉行


行政院大陸委員會副主委劉德勳26日出席「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談會時強調,政府與中國大陸簽署15項兩岸協議,為兩岸的交流秩序建立明確的規範,為兩岸人民謀福利。兩岸關係的改善不僅為台灣自身的發展提供關鍵的助益,將兩岸交流轉化為帶領台灣邁向世界的助力,同時也為東亞區域的和平穩定開創新的契機,為台灣經濟開創出一條與世界接軌的新路線。

「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談,由陸委會副主委劉德勳及臺南市副市長林欽榮共同主持,由陸委會說明政府大陸政策立場,以及兩岸制度化協商的重要成效,並與地方各界人士進行意見交流,傾聽地方各界代表的政策建言。

陸委會表示,政府大陸政策是秉持「以台灣為主,對人民有利」的最高指導原則,以「成熟、穩健、有節奏」的步伐循序推動兩岸協商,並以「壯大台灣、連結亞太、布局全球」為推動兩岸經貿交流互動的目標,為台灣2,300萬人民的福祉與權益把關。自97年520以來,政府已推動6次「江陳會談」,共簽署15項協議、達成1項共識,逐步為兩岸交流建立制度化的規範,大幅緩和台海緊張情勢,也為亞太地區穩定做出貢獻;而且在每一項協議的協商過程中,都是以「機制對機制」及「官員對官員」方式進行,國家主權不但沒有任何流失,反而更加鞏固。

會中特別分享兩岸協議所帶來的成效,其中關於開放陸客來台觀光的部分,自97年7月18日起,迄100年5月31日止,來台觀光陸客總人數為235萬餘人次。依來台旅客消費及動向調查結果估算,已為台灣帶來新台幣1,200億元(38億美元)外匯收入,另外陸客自由行已在6月28日啟動,台南機場也列入兩岸新增的直航行點,未來陸客可以快速便捷的循「南進南出」、「南進北出」、「北進南出」等模式造訪台南古都,體驗台灣文化首都的人文薈萃。

再者,全民所關心的ECFA也帶來顯著的效益:本(100)年第1-5月中國大陸自台灣進口總額約為513.2億美元,較去年同期成長11.66%。其中陸方給予我方早期收穫清單內貨品之進口額約為86.21億美元,較去年同期成長16.37%。台南是中小企業、傳統產業集中地,多達8千多家企業中,約有1400家受惠,其中包括面板、紡織、汽車零件及農業等產業都能分享兩岸交流的果實。

根據海關統計資料,ECFA早期收穫計畫農產品之主要關切品項,本年第1-5月外銷中國大陸出口值為4,942萬美元,較去年同期790萬美元大幅成長526%,其中以石斑魚、茶葉、冷凍秋刀魚及生鮮甲魚蛋之出口成長最為顯著。台南生產的優質農產品,包括文心蘭、柳橙、哈密瓜、火龍果、石斑魚及虱目魚等也已納入ECFA早收清單,也能同步受惠。

文章分享

地籍圖重測出爐上網可查

內政部表示,106年度地籍圖重測結果即日起陸續公告,民眾可上網查詢;重測結果公告後,地政事務所會通知換發土地所有權狀,民眾可攜帶通知書上所列相關文件換發新權狀。 內政部表示,目前各地政事務所用的地籍圖,有部分已使用逾百年,導致圖紙伸縮、破損嚴重,加上土地分割頻繁、天然地形變遷、人為界址變動等影響,而有圖、地、簿不符的情形。 因此,內政部每年度都會補助地方政府辦理地籍圖重測,以釐整地籍,保障土地財產 [...]

民眾偏愛新成屋比重高達67.5%

中信房屋近日公布第三季宅指數報告顯示,目前房地產市場主要以自住客為主,且該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度,更勝於預售屋,其中又更愛新成屋多一些。 中信房屋指出,確實民眾偏愛新成屋的比例偏高,偏好購買新成屋的比重高達67.5%;有民眾表示,中古屋如果屋齡太老,整理起來要花很多錢,有時候比買新成屋還貴。 [...]

自住客買盤支撐 房貸餘額續創新高

中央銀行公布8月全體房貸與建築貸款餘額,由於8月六都建物買賣移轉增加,五大銀行新承做房貸金額也上揚,預期8月全體房貸餘額續創新高機率高,建築貸款餘額則應持平。 根據中央銀行公布7月全體房貸餘額達6兆5,072億元、建築貸款餘額1兆6,718億元,雙雙續創歷史新高紀錄,其中代表房市下游的房貸餘額被視為房市買氣指標之一,7月房貸餘額增加241億元,不過年增率則從上月的4.57%降至4.44%。 房貸餘 [...]

多家趨勢指數 看好房市回溫

多數房地產業者普遍認為,今年的第3季市場正緩步回溫。 多家房仲及商仲公司將發布第3季房市相關報告,包括中信房屋今日發布宅指數、永慶房產集團27日發布第4季房市趨勢報告,高力國際、戴德梁行分別於27日、29日發布商用不動產展望報告。多數房地產業者普遍認為,第3季市場正緩步回溫,並脫離谷底。 中信房屋表示,第3季的不動產市場已有確定打底回溫的現象,市場脫離最壞的時刻,買方開始有所行動,加上銀行所推出的 [...]

掌握銷售密碼 新案順銷關鍵

許多新案啟動早鳥價,衝刺銷售;對此,專家表示,除了提供價格優惠,建案若要熱銷,還必須掌握三大關鍵銷售密碼,包括:品牌、小宅、地段。 住展雜誌表示,現在房市主流是消費者「逐低價案而買」;即使是先前觀望許久、近期出籠的高資產客戶買盤,若願意出手購買高品質個案,也會要求賣方讓利才肯買,顯示現在房市讓利才是王道。 住展雜誌認為,現階段主力買盤為自住型買方,預算相對高資產客戶有限,因此能出手購買的產品,多以 [...]

內政部盤點各地工業區解缺地

為了解決缺地問題,內政部發函各地方政府,全面盤點都市計畫工業區現況,以利後續採取活化措施,增加工業用地;對於工業區容積獎勵措施,內政部初步傾向個案獎勵方式放寬,鼓勵廠商投資設廠。 經濟部向行政院長賴清德報告產業五缺問題因應策略後,行政院政委張景森預計本周召開跨部會議,研商全面盤點地方政府主管的都市計畫工業區,及採取工業區容積率獎勵措施。 知情官員表示,目前經濟部等中央部會主管的工業區,主要是產創條 [...]

107年度公告土地現值及重新規定地價作業說明會啟動

107年度土地現值及重新規定地價,將於107年1月1日公告,為使民眾瞭解107年度公告土地現值及重新規定地價作業,將於106年10月2日起至10月5日止,於本市各地政事務所分別辦理10場公開說明會。 公告土地現值為課徵土地增值稅的依據,每年公告調整1次;公告(申報)地價為課徵地價稅的依據,原先每3年要辦理1次,因平均地權條例第14條於106年5月10日修正為每2年辦理1次,故將提前於107年1月1 [...]

928檔爆量創4新高 房市價格兩極化

今年房市928檔期爆出推案量,不僅較去年同期增逾三成,更創下近四年來新高;惟今年928檔期呈現兩極化發展,高價推案與有感讓利案兩種並陳,也讓房市價格陷入一片混亂。 根據住展雜誌統計,今年928檔期爆出1,332.2億元推案量,年增33.2%,為四年來新高;住展雜誌表示,由於今年民俗月買氣不錯,加上今年房市回溫,建商928檔期積極推案,炒熱房市。 觀察今年928檔期推案狀況,推案量最大的區域,產品仍 [...]

房貸利率連14個月跌破1.7%

根據5大銀行新承做放款統計資料顯示,國內的房貸利率水準仍維持在歷史的低檔水準,已經連續14個月的新承做房貸利率水準跌破1.7%,但這一波的利率向下修正,房市的價量並未受到刺激,反而價量逆向修正,顯見即使是低利的環境下,現階段民眾更在乎的還是房價。   信義房屋表示,雖然低利環境對於房市基本面仍是偏向正面,但國內房市早就已經反應低利的條件,現在的低利對於價量仍有支撐,但再刺激價量的空間有限 [...]

變更仁德都計二案公告

主旨:「變更仁德都市計畫(部分農業區為乙種工業區)(配合華格電子股份有限公司擴廠)」、及「擬定仁德都市計畫(部分農業區為乙種工業區)(配合華格電子股份有限公司擴廠)細部計畫」二案自民國106年9月22日起依法公開展覽30天,特此公告。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國106年9月22日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政 [...]