即時資訊

「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談會在南市舉行


行政院大陸委員會副主委劉德勳26日出席「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談會時強調,政府與中國大陸簽署15項兩岸協議,為兩岸的交流秩序建立明確的規範,為兩岸人民謀福利。兩岸關係的改善不僅為台灣自身的發展提供關鍵的助益,將兩岸交流轉化為帶領台灣邁向世界的助力,同時也為東亞區域的和平穩定開創新的契機,為台灣經濟開創出一條與世界接軌的新路線。

「開展兩岸‧佈局全球」地方鄉親座談,由陸委會副主委劉德勳及臺南市副市長林欽榮共同主持,由陸委會說明政府大陸政策立場,以及兩岸制度化協商的重要成效,並與地方各界人士進行意見交流,傾聽地方各界代表的政策建言。

陸委會表示,政府大陸政策是秉持「以台灣為主,對人民有利」的最高指導原則,以「成熟、穩健、有節奏」的步伐循序推動兩岸協商,並以「壯大台灣、連結亞太、布局全球」為推動兩岸經貿交流互動的目標,為台灣2,300萬人民的福祉與權益把關。自97年520以來,政府已推動6次「江陳會談」,共簽署15項協議、達成1項共識,逐步為兩岸交流建立制度化的規範,大幅緩和台海緊張情勢,也為亞太地區穩定做出貢獻;而且在每一項協議的協商過程中,都是以「機制對機制」及「官員對官員」方式進行,國家主權不但沒有任何流失,反而更加鞏固。

會中特別分享兩岸協議所帶來的成效,其中關於開放陸客來台觀光的部分,自97年7月18日起,迄100年5月31日止,來台觀光陸客總人數為235萬餘人次。依來台旅客消費及動向調查結果估算,已為台灣帶來新台幣1,200億元(38億美元)外匯收入,另外陸客自由行已在6月28日啟動,台南機場也列入兩岸新增的直航行點,未來陸客可以快速便捷的循「南進南出」、「南進北出」、「北進南出」等模式造訪台南古都,體驗台灣文化首都的人文薈萃。

再者,全民所關心的ECFA也帶來顯著的效益:本(100)年第1-5月中國大陸自台灣進口總額約為513.2億美元,較去年同期成長11.66%。其中陸方給予我方早期收穫清單內貨品之進口額約為86.21億美元,較去年同期成長16.37%。台南是中小企業、傳統產業集中地,多達8千多家企業中,約有1400家受惠,其中包括面板、紡織、汽車零件及農業等產業都能分享兩岸交流的果實。

根據海關統計資料,ECFA早期收穫計畫農產品之主要關切品項,本年第1-5月外銷中國大陸出口值為4,942萬美元,較去年同期790萬美元大幅成長526%,其中以石斑魚、茶葉、冷凍秋刀魚及生鮮甲魚蛋之出口成長最為顯著。台南生產的優質農產品,包括文心蘭、柳橙、哈密瓜、火龍果、石斑魚及虱目魚等也已納入ECFA早收清單,也能同步受惠。

文章分享

房貸怎麼還省息 除利率高低外貸款年限越短

房貸利率節節升高,準備辦房貸或想辦房貸搬家的人,要如何減輕利息負擔?大型銀行主管表示,除了找利率低的銀行辦房貸、壓低貸款利率外,還可以從房貸還款等方式著手。大型銀行主管指出,房貸產品五花八門,不論是還款或計息方式都有很多選擇,貸款前貨比三家,最高可省數十萬的支出。目前市面上的房貸還款方式,以「本息平均償還法」,及「本金平均償還法」為主,高達90%以上房貸戶採「本息平均攤還法」,但這種方式對銀行比較 [...]

大台北房市交易熱度逐漸退燒 回歸基本面

由於市場一片看好,3月以來大台北地區房市看屋人潮驟增,但隨著大選結果帶來的預期效應稍退,以及學者提出房市泡沫化警告後,大台北地區房市交易熱度自4月下旬起逐漸退燒,而回歸至基本面。根據信義房屋4月內部交易資料顯示,在兩岸開放想像題材帶動下,市場多頭氣勢強勁,使得3月成屋市場呈現價量齊揚局面,並將多頭氣勢也延續到4月中上旬。但因三通題材被過度炒作,有學者提出警告,認為北市房價存在著不小比例的泡沫現象。 [...]

承購國宅價高 永康影劇三村眷戶拒抽籤

台南縣永康市影劇三村改建國宅,一日開始進行眷戶抽籤作業。不過,有多位眷戶認為配售房價突然攀升,造成申購成本增加,不滿權益受損而拒抽,並決定組自救會向軍方陳情。軍方則表示,還有二次抽籤機會。永康市復國路旁新建國宅,提供影劇三村、飛雁新村、大同新村眷戶選擇參與配售,由陸軍第八軍團眷服組協助辦理抽籤作業。昨日上午,部分接獲通知前往抽籤眷戶表示,軍方竟以恐嚇口吻告知,如不到場抽籤即喪失承購權利,也無法改領 [...]

我投資環境 全球第六名 亞洲第二名

美國商業環境風險評估公司(Business Environment Risk Intelligence, BERI)發佈今年首次「投資環境風險評估報告」,我國投資環境評比排名全球第六,總分73分,較上次評比(去年第三次)增加一分;在各項指標中,由於今年首季陸續完成立委與總統選舉,因此政治風險指標一舉進步四名,位居全球第11名、亞洲第二名。我國投資環境在本次評比持續被列為最高的1A等級,屬於低風險、 [...]

第二屆全國不動產經營管理研討會─ 兩岸開放與不動產市場未來展望 5月10日報名截止

由崑山科技大學不動產經營系主辦,本會與其他友會協辦的「2008第二屆全國不動產經營管理研討會─ 兩岸開放與不動產市場未來展望」,將於97年5月15日(星期四)開鑼。 會中並邀請國立政治大學地政系教授張金鶚、仲量聯行總經理趙正義、劍湖山事業副董事長游國謙、英商寶格麗三釆商業管理集團董事蔡幸家等人分別當各主題的主講人,精采可期。 本活動因場地座位有限,本會會員參加名額僅限60位(免 [...]

4月房市轉觀望 來客、成交量減 議價空間拉大

4月房屋預售市場表現開始下滑,工地來客數掉了一到三成,成交件數減少,議價空間也開始拉大,從3月的11%,拉大到目前的13%。總統大選過後,三通與開放陸資來台置產等利多發酵,建商紛紛砸下廣告,4月推案量創下去年以來的單月新高,再加上大陸重量級開發商來台,市場一片看好。學者提出房市可能走向泡沫的警訊後,4月最後一個周末,各工地平均來客數掉了一到三成,開始出現觀望氣氛,讓4月分出現開高走低的現象。住展研 [...]

首季房市價漲量縮 張金鶚:長期復甦趨勢已停止

國泰建設昨發布國泰房地產指數,今年第1季預售屋成交價較上季上漲1.2%,但成交量萎縮17%,推動漲價的量能略嫌不足。政大地政系教授張金鶚認為房市連四季價量背離,去年第2季進入反轉趨勢,房地產長期復甦趨勢已停止。資料顯示,今年第1季預售市場較上季呈現「價漲量縮」結構,價格小漲1.2%,因推案量減少33%,雖然銷售率好轉,但成交量萎縮17%。調查發現,選前趨勢偏向景氣趨緩,但選後都市地區明顯價格反彈。 [...]

建物買賣移轉首季衰退 顯示市場買氣的確不如預期

內政部最新統計,今年第一季全台的建物買賣移轉件數為9萬189件,與去年同期比較,衰退近一成五,若與去年第四季相較,也衰退7.2%。而在主要都會區中,以台中市衰減三成三最驚人,高雄市與桃園也都有近兩成的負成長。近來台灣房市出現激烈的多空論戰,有學者提出泡沫化論調,也有業者以預售屋銷售數據強調房市仍然價量俱揚,但根據官方統計的建物買賣移轉件數,今年第一季全台房屋交易量只有9萬189件,呈現衰退態勢,顯 [...]

南縣8筆農地降價 9日標售

行政院金融監督管理委員會最近委託國有財產局台南分處,標售8筆位於台南縣的農地,訂於5月9日開標。國產局表示,這8筆農地在去年曾經公開招標過一次,不過最後都流標,所以這次的標售價格都往下修正了一成五。國產局台南分處指出,預計於下週5標售的8筆土地,其中有4筆位於七股鄉、3筆在佳里鎮,另1筆則位在學甲鎮,都是銀行接管的債權土地。台南分處表示,這8筆農地去年招標時都流標,這次再推出來招標,在價格上都比上 [...]

今年首季房價回升 高市漲最多

去年第3、4季房市向下盤整,但今年第1季房市不僅成交價格止跌回升,成交量能也有放大的跡象,網路開價和成交價差也大幅縮小。根據信義房屋成交資料統計,今年第1季台灣各主要都會區成交量,比去年同期成長將近2成;第1季信義房價指數為111.82,比去年第四季增加4.12%,和去年同期相比則上揚8.86%。其中,高雄市受到三通議題發酵和高雄捷運通車激勵,反轉上揚幅度最明顯,指數由去年第四季的69.67,增加 [...]