即時資訊

「不要以台灣代表台南」中央籲城市產業法令鬆綁

經建會「產業有家、家有產業」地方座談會,彙集意見擬列城市優勢產業,南市自豪的文化創意,尚未在經建會建議排序前三名內,但生物科技的蘭花產業排第一,市長賴清德建議,台南代表台灣文化,應列為國際城市行銷主力。

 

台南地方特色未來產業排名,第一名是農業生技—蘭花產業,第二名為綠能產業,第三名為智慧型電動車,第四名為智慧綠建築產業,觀光旅遊產業位居第五名。

經建會主委劉憶如表示,每個城市都有產業優勢特色,都想被挑中,什麼城市有什麼特色,最後還是得有答案,「如果大家都有份」,就失去政策意義,各項主軸最多不超過三個,但未被選列的城市,還是會幫忙找出其產業特色重點輔導,座談會即在整合中央與地方意見落差。

劉憶如表示,「產業有家」計畫,創造產業價值與在地就業目標,其中兩個關鍵因素,一是生產需規模,二是消費需要規模,腹地需夠大,南市綠色能源是一大優勢,但仍需配合其他「綠能的家」,對外行銷力量大。

賴清德強調,「以什麼代表台灣」,文化首都的台南才是首選,連米其林景點與美食也是最多,中央「不要以台灣代表台南」來設定城市產業特色;建議法令鬆綁,協助南市發展生物科技、觀光醫療產業,增加研發經費,大力協助南市發展低碳城市,中央相關輔導單位設駐台南,國際活動或研討會到台南舉辦,協助快速道路、治水工程,及將南市納入國際招商主力。

經發局長葉惠青提出生物科技、綠色能源、智慧電動車、觀光醫療、美食國際化、文化創意等台南十大產業優勢策略,他認為,目前中央政策對綠能產業不夠友善,與地方認知落差大。

劉憶如指出,「產業有家」計畫在建構未來十年產業發展藍圖,屆時將連同基礎建設,包括人力教育等配套措施一同定案,市府需從十大新興產業中擇優順序,主打前五項產業提交經建會,以利綜合性評估。

文章分享

南鐵案 市府決採政院版地下工法

市府定調採用政院版的鐵路地下化案施工法遭質疑,市府表示,鐵路地下化工程施作時,必須保持列車正常且安全運行。因此無論用地或施工方法的選擇,皆必須綜合考量各種因素,不能僅從單一角度或單一斷面即下定論,更不會衍生「龐大土方利益」問題。 都發局表示,行政院核定之計畫,全線使用土地83.6%屬公有土地,私有土地僅占16.4百%,已降低私有土地使用之最大可能。 至於地下隧道工法不採潛盾的原因,主要考量係以維 [...]

10月26日 骨髓移植關懷協會感恩音樂會

本會參與協辦中華骨髓移植關懷協會:「響樂傳愛心。藉髓得希望」─第六屆感恩音樂會,免費索票入場,歡迎會員公司踴躍參與。 活動名稱:「響樂傳愛心。藉髓得希望」─第六屆感恩音樂會 活動時間:102年10月26日(六)15:00~17:00 活動地點:成大醫院成杏廳 (免費索票入場)      台南市北區勝利路138號 主辦單位:中華骨髓移植關懷協會 05-2778605      http://www [...]

實價登錄滿周年 房市量縮價微漲

實價登錄從去年10月開放查詢至今,已經上路滿一周年,內政部今天下午將開會檢討成效,發現實價登錄上路至今,出現「量縮價微漲」的狀況。以六都來觀察,除了高雄市以外,交易價格皆微幅上揚。 內政部分析,抑制短期交易效果已經發酵,土地兩年內移轉之比率從奢侈稅前的45.8%,一路下降到最近10個月的28.8%。建物兩年內移轉之比率從41.6%下降到19.7%。 實價登錄去年上路,在此之前還有特種貨物銷售稅的 [...]

砲校遷建開發案啟動  月底動土正式跨出第1步

砲校遷建開發案啟動 月底動土正式跨出第1步

歷經10年的砲校遷建與開發案,昨日由市府與軍方雙方代表,在永康陸軍砲兵訓練指揮部暨砲兵飛彈學校召開動土典禮籌備會議,區段徵收替代設施工程則於31日由市長賴清德主持動土典禮,為此開發案正式跨出第一步。 為解決地方發展問題及提供「永康創意設計園區」基地,市府積極推動砲校遷建與開發案「永康校區區段徵收替代設施工程。賴清德上任後,於100年3月積極尋求國防部的支持與推動,召開第一次工作會議,共同成立「砲 [...]

工業區→商業區→住宅區 京華城變更惹議

台北京華城購物中心可能成為百貨轉蓋豪宅首例,為此,許多學者、民代質疑核准放寬有圖利財團之嫌,不符公平正義。 當年京華城由工業區變成商業區,就曾引發圖利財團爭議,如今再傳市府又要放寬蓋住宅,有議員表示,這麼重大案子應更審慎,應該留待下任市長決定。 也有學者質疑,北市已過度發展,還需要這麼多住宅用地或樓地板面積?應回歸城市整體發展,通盤檢討,而非個案進行都市計畫變更。 房地產業界有人表示,明年預估北 [...]

奢侈稅實價登錄 雙雙衝擊房市

根據內政部最新奢侈稅與實價登錄政策衝擊房市檢討報告,奢侈稅上路後,除了桃園縣的土地交易更意外成長約4%之外,其餘地方皆有受到衝擊。 內政部檢討報告分三階段,分別是奢侈稅實施前,統計時間為2009年7月至2011年5月;奢侈稅實施後,為2011年6月至2012年7月;實價登錄後,為2012年8月至2013年5月。分別統計全國與各縣市的建物、土地交易月平均變化,交易數字來源主要為戶政事務所等單位的未 [...]

10月23日【專題講座】台灣本土綠建築的發展方向

由台南市不動產開發商業同業公會、臺南縣不動產開發商業同業公會以及台南市建築經營協會一起合辦的【專題講座】台灣本土綠建築的發展方向,謹訂於102年10月23日〈星期三〉下午4點30分舉辦,歡迎有興趣的會員報名參加。 地點:東東宴會式場1F 東饌廳 (台南市安平區華平路158號) 講師:劉志鵬建築師〈雅朋營造有限公司總經理〉 主題:台灣本土綠建築的發展方向 有意參加者請於10月18日前,將報名表填妥 [...]

市府89筆未清權土地 明年1月10日開標

臺南市政府代為標售102年度第2批第1次地籍清理未能釐清權屬土地,共計89標。 102年度第2批第1次 公告時間  102.10.09至103.01.09 投標時間  102.12.20至103.01.09 開標時間  103.1.10上午10:00 有關附檔及相關資訊,請至台南市政府地政局http://land.tainan.gov.tw/左方 [地籍清理專區] [...]

房市是最佳置產方式 後續走勢中性偏樂觀

信義房屋近日進行第4季購屋意向調查,近半數受訪者認為房價展望持平,剩下的受訪者看好看壞之比例相去不遠,不過仍有43%的買方認為目前居住地房價還在上漲,是受歡迎的置產方式。 此次調查結果顯示,網友對於第4季房市看法相對中性,看好與看壞的比重僅差距5個百分點,是最近一年以來差距最小的一次。 信義房屋分析,民眾對房市未來看法並未特別看好或看壞,且有高達43%的民眾認為,自己居住地的房價還在上漲,顯示出 [...]

土地難求 建商全台開疆闢土

隨著都會區土地難求,愈來愈多建商轉而全台開疆闢土,出現北部建商大舉南下或中南部建商北征的新局勢。 根據住展雜誌統計,近年來,跨區推案的知名建商多達22家。「北軍南下」的知名建商包括較早期的勤美、冠德及寶佳,近期有富邦、遠雄、大陸及麗寶等大型建商。「中軍北上」的代表建商,以鄉林、豐邑及總太建設為代表。「南軍北上」則以興富發建設及聯上開發最具代表性。 住展分析,南北建商各自北征南討,四處卡位,最主要 [...]