即時資訊

8月5日 生態城市綠建築講習會

我國的綠建築政策在「綠建築推動方案(90-96年)」的帶動下成果日漸顯著,也使台灣躋身執行永續建築政策之國際舞台。台灣不僅發展出全球第4套綠建築評估系統與認證制度,首先針對公有建築進行綠建築設計管制,亦率先由政府執行舊有廳舍之綠建築改造,更是第1個在建築法規訂定綠建築專章的國家。
行政院99年核定之「生態城市綠建築推動方案」,即因應此一發展趨勢,賡續推動綠建築,並擴大至生態社區與生態城市之層次,以達到國土永續建設之目標。本計畫為上開方案所列經常辦理的重點工作事項之ㄧ,將於北、南、中各舉辦一場「生態城市綠建築講習會」,透過講習會積極宣導、推廣,使生態城市綠建築政策更深耕、茁壯。

南部:100年08月05日(星期五)於國立成功大學運璿綠建築科技大樓崇華廳舉辦。(台南市大學路1號國立成功大學力行校區)

本次報名費用免費,每場150人。 採網路報名制。請至財團法人台灣建築中心網站(http://www.tabc.org.tw/)右側【研討會報名】進行線上報名作業
網址:http://www.cabc.org.tw/class/application/main.asp (依報名收件順序,額滿為止)

本次課程規劃分兩階段,上午以綠建築與智慧建築之併進、綠建築評估指標家族系統解說和綠建築案例解說等3項主要議題。另下午則進行案例現場說明,詳細規劃課程表說明如下:
09:00-09:20 報到
9:20-09:30 開幕式:貴賓致詞–內政部建築研究所長官
09:30-10:20 綠建築與智慧建築之併進(建研所長官)
10:20-10:30 休息
10:30-11:20 綠建築評估指標家族系統解說(林憲德教授)
11:20-12:10 綠建築案例解說(鄭明仁教授、郭柏巖助理教授)
12:10-13:00 休息時間及用餐
(南部場下午參訪時程)
13:00-15:00 參觀成大綠色魔法學校(簡君翰博士生)

文章分享

武漢肺炎疫情影響 南科自住需求提升

武漢肺炎疫情衝擊全球產業,台灣疫情相對全球各地控制得宜,也吸引海外工作族群返台定居,新竹科學園區已出現自住需求提升的情況,而南部科學園區地方房仲也觀察到,南科亦有類似情形,自海外返台,或是原規劃要出國工作,但最後決定留在台灣生活的這兩類族群,進場看屋的比例增加;一般來說,返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件,南科就業者則鎖定園區周邊。 值得注意的是,此波疫情之下,不只買方,賣方同樣受到影響。房 [...]

【疫情效應】Q2難樂觀 緩和則有成長空間

  2020年全球經濟在新冠肺炎影響下,各國面臨經濟擴張下行風險,紛紛降息甚至再次祭出擴大購債規模來救市,對於全球經濟與相關產業供應鏈之衝擊不容小覷。而國內民眾受到疫情影響,盡量減少出門與降低消費,不過,目前台灣還未進入社區傳染階段,疫情仍屬可控範圍內,加上市場自住、置產等剛性需求仍在,民眾看屋意願仍積極。 根據專家觀察六都1-2月交易量在疫情尚未大爆發的影響下,較2019年同期仍有6. [...]

仲聯疫情影響報告 不動產投報仍具吸引力

仲量聯行3月20日發布最新《新冠病毒與全球不動產影響》報告,宏觀分析投資市場、辦公租賃市場、飯店零售等七大面不動產面向,並預期未來供應鏈將多元化、去全球化,不動產科技的需求也將大幅提升;另外,也特別提出「企業最佳回應時程表」,讓企業面對疫情不會手足無措,能夠按照步驟快速反應、維持業務永續,進而促成企業轉型。 在不確性因素影響下,2020上半年的交易可能趨緩,其中,以零售或飯店影響最為顯著。從過去經 [...]

僅近3成民眾看跌 房市呈北盤整中南熱

新冠肺炎疫情影響景氣,根據國發會最新公布的1月景氣對策信號維持綠燈,景氣穩健,然而3月景氣現況與展望樂觀指數卻滑落至-57.8及-47.9,創下93個月以來新低;根據國泰金控此次調查結果顯示,42%的民眾認為未來半年居住地縣市的住宅房價將持平在正負3%區間內,然而卻不到3成的民眾預期房價會下跌超過3%。 近期疫情迅速擴散至歐美等地區,根據國泰金控3月調查結果顯示,民眾對於2020年台灣經濟成長率的 [...]

史上利率創新低 豪宅放貸未鬆綁

中央銀行昨(19)日召開理監事會議宣布,調降貼放利率1碼(0.25個百分點) 降至1.125%,終止連14凍,跌破國際金融海嘯時期的1.25%,締造歷史新低紀錄;但針對豪宅貸款成數上限6成限制,仍決議不全面鬆綁。 央行調降貼放利率1碼後,重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別為年息1.125%、1.5%和3.375%。另外,因新冠疫情後續發展,將是影響全年經濟成長主要變數;央行將今年上半年經 [...]

危老容獎逐年遞減歸零 併鄰地重建面積限制取消

行政院通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減至2029年歸零;另新增規模容積獎勵項目,亦取消合併鄰地重建面積限制等,以鼓勵擴大危老重建規模。 危老條例2017年5月正式實施以來,由於沒有最小基地限制、最高40%容積獎勵實施時間達3年;因此全台籌備和申請案件紛搶搭最末一班車。內政部表示,目前全國申請及核准危老重建案量倍數增加,另分析 [...]

六都房市漲逾8% 台南市表現最佳

2019年6都表現「北溫南熱」,台南市在全年房價與同期房價漲幅雙雙獲得第一,而在歴年交易量占比成長率也列居第一。 比較2019年第4季6都房價比較去年同期漲幅排名,第一名為台南市的12%,第二名為高雄市11.91%,第三為台中市10.95%。房仲業者表示,南台灣因台南市與高雄市房價基期較低,造就市場反彈空間,北台灣桃竹地區因受惠大台北都會擴大,人口淨流入最多,房價表現為北台灣第一,而新北市與台北市 [...]

防疫期間 海外授權購屋提醒

新冠肺炎防疫期間,針對於房屋買賣是否一定要本人回國親自辦理?也成熱議!地方的地政士公會表示,房屋買賣原則上是本人親自辦理,例外情形也可以授權辦理,因為人在海外需要多一道海外授權的程序,也就是所有權人必需親自到我們的駐外使館辦理海外授權書,就可以委託國內的親朋好友幫忙處理,不需要本人親自回國。 該單位也指出,最近很多個案,所有權人個別在不同國家,但都已授權方式完成過戶與點交手續,該單位提醒,授權書的 [...]

合庫金:疫情若緩房市可望價量回升

全球疫情持續蔓延,合庫金控表示,持平看待上半年不動產景氣,若下半年疫情趨緩,預估量將回升、價則持穩或微增。 合庫金在線上法說會公布2019年經營績效,稅後淨利仍達新台幣176.1億元,連8年創歷史新高;對於今年房市看法,合庫金認為,到去年為止,全台買賣移轉棟數已連3年成長,顯示成交量回溫,不過受到疫情影響,估將影響上半年房市表現,暫時持平看待不動產景氣。 合庫金表示,倘下半年疫情逐漸趨緩,預估房市 [...]

央行若跟進降息 房市將大幅反彈

美國聯準會近期一口氣調降4碼,近乎零利率,並且啟動高達7000億美元的量化寬鬆(QE)計畫。房產專家表示,台灣央行勢必採取跟進的降息措施,大量資金將流入股市與房市,房市可能會出現暴衝現象。 根據報導,中央銀行將在明(3/19)舉行首季理監事會議,一旦跟進美國聯準會宣布降息,即使宣布調降最小單位的半碼,依舊是追平國際金融海嘯時期的歷史最低;若降息1~1.125%,便是史無前例的歷史新低紀錄。 對此, [...]