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8月5日 生態城市綠建築講習會

我國的綠建築政策在「綠建築推動方案(90-96年)」的帶動下成果日漸顯著,也使台灣躋身執行永續建築政策之國際舞台。台灣不僅發展出全球第4套綠建築評估系統與認證制度,首先針對公有建築進行綠建築設計管制,亦率先由政府執行舊有廳舍之綠建築改造,更是第1個在建築法規訂定綠建築專章的國家。
行政院99年核定之「生態城市綠建築推動方案」,即因應此一發展趨勢,賡續推動綠建築,並擴大至生態社區與生態城市之層次,以達到國土永續建設之目標。本計畫為上開方案所列經常辦理的重點工作事項之ㄧ,將於北、南、中各舉辦一場「生態城市綠建築講習會」,透過講習會積極宣導、推廣,使生態城市綠建築政策更深耕、茁壯。

南部:100年08月05日(星期五)於國立成功大學運璿綠建築科技大樓崇華廳舉辦。(台南市大學路1號國立成功大學力行校區)

本次報名費用免費,每場150人。 採網路報名制。請至財團法人台灣建築中心網站(http://www.tabc.org.tw/)右側【研討會報名】進行線上報名作業
網址:http://www.cabc.org.tw/class/application/main.asp (依報名收件順序,額滿為止)

本次課程規劃分兩階段,上午以綠建築與智慧建築之併進、綠建築評估指標家族系統解說和綠建築案例解說等3項主要議題。另下午則進行案例現場說明,詳細規劃課程表說明如下:
09:00-09:20 報到
9:20-09:30 開幕式:貴賓致詞–內政部建築研究所長官
09:30-10:20 綠建築與智慧建築之併進(建研所長官)
10:20-10:30 休息
10:30-11:20 綠建築評估指標家族系統解說(林憲德教授)
11:20-12:10 綠建築案例解說(鄭明仁教授、郭柏巖助理教授)
12:10-13:00 休息時間及用餐
(南部場下午參訪時程)
13:00-15:00 參觀成大綠色魔法學校(簡君翰博士生)

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「地籍調查處理系統」建置完成 可下載更新使用

「地籍調查處理系統」於國土測繪中心全球資訊網頁(http://www.nlsc.gov.tw/nlsc/web/)「測繪專區/軟體下載/地籍圖重測相關系統更新」項下建置完竣,有需要的民眾,即日起可下載使用。本系統版權屬內政部國土測繪中心所有,僅供地籍圖重測相關作業使用,請勿轉作其他用途或提供他人使用。 [...]

年底前 房市會出現旺季效應

每年進入11月以後,想要結婚及換屋的民眾,都會在此時展開看屋,因此預料房市會出現一波旺季效應。專家認為,如果房價能如10月微幅下修或維持平盤,成交量就可望擴大。包括國內各大型仲介統計10月業績都顯示,10月全台成交量大約成長約一成;不過在北市方面,各家房仲結果不一,有的略有成長,有的則是呈現明顯衰退。信義房屋指出,10月份成交量增的現象顯示今年傳統旺季買氣有撐;不過今房價快速回升,也引發央行關注以 [...]

北市豪宅房屋稅最快後年5月加重

台北市不動產評議委員會明年將針對房屋使用豪華建材、內部裝潢、景觀,調高房屋現值,最快後年5月豪宅的房屋稅就會調漲。評估房屋稅的台北市不動產評價委員會,過去都只針對「地段」來調整房屋現值,但卻未針對「造價」來調整,使相同地段的房屋,雖然使用建材、裝潢、景觀不同,但是房屋稅都相同,財稅官員認為此舉違反稅負公平性,應改採「造價」來核定房屋現值。台北市稅捐處說,台北市不動產評價委員會將在明年三、四月開會討 [...]

11月15日開標 國產局中區辦事處招標公告

財政部國有財產局中區辦事處98年度招標第17批國有非公用不動產,共16筆,即日起公告,11月15日開標。詳情請上財政部國有財產局台灣中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=454如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 -1313 -1 [...]

李述德:不提高稅率 調公告現值亦可合理化房稅

財政部長李述德4日指出,政府目前沒有加重課徵房屋稅、地價稅的計畫,但調整稅基如:由地方政府提高房屋評定現值或公告現值,也可以達到相同目的。李述德對北市有意提高豪宅的房屋標準價格,藉以達到重課豪宅房屋稅的做法表示,地方政府本來就有權檢討房屋評定現值的合理性,如果評定現值偏低或過高,都應該適時調整。李述德說,目前的房價偏高並不是全國性現象,而是有部分特殊個案或地區出現房價不合理的情形,這個部分政府應該 [...]

大銀行不再殺低房貸利率

房貸龍頭土地銀行配合央行政策,已正式發文給各營業單位,各分行在承做房貸時,需注意貸款人負擔能力等。同時,國內第二大房貸銀行、合作金庫昨天也表示,未來將朝謹慎控管風險較高的個案,例如自有資金比重較低的投資客,並配合內部評分系統運作,達到控管目的。行庫主管強調,因銀行房貸逾放比率仍低,且已採分區制,地點不同、貸款成數各不同,因此目前不打算降低貸款成數或是提高利率等措施。除台銀、土銀、合庫三大行庫外,其 [...]

發展觀光 縣府打造七股生態遊憩區

繼爭取擴大內需五千萬元提升七股觀光發展後,再獲補助三千萬元,建構七股六孔碼頭區完整的遊憩服務機能,以打造該區成為台江國家公園內的自然生態遊憩區。近年來觀光旅遊處在七股推動的觀光赤嘴園活動,已成為暑假戲水的好去處,加上七股鄉擁有全國最大面積的潟湖,更有名列國際級的濕地、河口、紅樹林、潮間帶等豐富海岸景觀,讓七股成為南縣沿海重要瑰寶。觀光旅遊處為提升七股地區觀光發展,今年向中央爭取擴大內需五千萬元,將 [...]

吳揆:景氣未明 增稅時機未到

行政院長吳敦義3日表示,房價過高問題,應該透過供給面合理增加的方式處理,在經濟景氣未明顯復甦,不是談增稅的適當時機。吳敦義表示,對某些都會區,或許很多人感覺房價太貴,特別像台北地區,解決這些問題應該從很多管道處理,例如提高供給面,就會適度平抑土地價格,減少許多年輕人望屋興嘆的遺憾。吳敦義表示,中南部很多地區,房價其實比預期低很多;應該是需求有落差,未來應透過供給面合理的增加,讓房價在理性的範圍內波 [...]

外銀推「抵利型房貸」 存愈多房貸省愈多

為拉攏高薪的房貸族,許多外商銀行都推出「抵利型房貸」,強調存款愈多、房貸利息省愈多。所謂「抵利型房貸」是指將房貸與活存帳戶相互連結;在辦理房貸時,除開立房貸帳戶外,還會設定一個「不計息」的活存帳戶與房貸帳戶連結。房貸計息方式是將房貸戶的貸款餘額,扣除約定的活存帳戶裡的餘額再予計息;換言之,活存帳戶裡的存款金額等於房貸可免息的金額,即存款愈多,房貸利息和實質利率會隨著存款金額增加而下降,並縮減還款年 [...]

非自用住宅稅率 擬改市價計算

經建會主委蔡勳雄表示,有學者建議,將非自用住宅不動產稅率之計算課稅的基礎,從現行「公告現值」改為「市價計算」,經建會將針對目前國內不動產的相關稅負,進行全面性檢討。蔡勳雄表示,高房價問題主要集中在大台北地區,經建會已邀請學者專家討論。他指出,與會多位學者認為,應從兩方面著手,首先讓市場資訊更公開,不要讓業者透過廣告或其他方式,隨意炒高房價。其次是應檢討國內利率太低、稅負太低,由於投資人持有不動產的 [...]