即時資訊

禁售大面積土地 縣市促鬆綁

 地方政府為了解決財政困難、找財源,要變賣土地,但苦於中央禁止出售500坪以上大面積公有地,日前全國各縣市召開地方財政會議,決議要求中央解除禁令。行政院表示,會請財政部等相關單位進行了解與評估。

 國有土地限制出售有三階段,97年1月尚是民進黨政府時代,禁止公開標售都市500坪以上土地,只有軍方眷改土地、都市更新案、抵稅地除外;98年10月,已是國民黨重新執政時,行政院長吳敦義在立法院公開表示,全國停止出售500坪以上國有土地;99年3月再進一步宣布,台北地區停售國有地。

 許多縣市政府舉債達到警戒線,希望出售大面積土地以挹注現金,且可增加日後的地價稅、房屋稅等的收入。但依據土地法第25條規定,地方出售土地要獲得中央核准,所以先得通過內政部這一關才能賣。

 不過內政部依據吳揆的談話,除了特殊的個案之外,不分都市、非都市地區,對地方申請出售500坪以上的大面積土地案件一律駁回,令地方政府很氣餒,尤其是貧窮的農業縣更是不滿。

 全國地方財政第13次聯繫會議日前在桃園縣舉行,由桃園縣長吳志揚主持,財政部長李述德也出席。會中做出重要決議,建請行政院解除地方政府500坪以上公有非公用土地暫緩出售的管制措施,內政部適度放寬地方政府適用土地法第25條的審查,讓地方能活化財政籌措,落實地方自治精神。

 嘉義縣財政稅務局長簡世明表示,中南部土地沒有炒作的問題,土地的價位不高,根本沒有人要來開發投資,政府也沒有錢投資,活化的潛力比較小。嘉義有一些老舊宿舍,如果沒有處理賣掉就會閒置,也會有治安及占用的問題,出售給民間使用才會繁榮。

 內政部地政司表示,地方縣市府政的土地也是公有土地,要比照國有土地處理原則,500坪以上的大面積土地都是只租不售,活化利用,永續經營。除非所有的活化利用方法都用盡,卻還找不到其他方法可以利用時再來談出售。去年底,5都升格之前,很多縣府下的鎮市鄉有的土地,被末代首長賣光,非常可惜。

 針對地方財政會議提出的相關建議,政院表示,會請財部等相關單位進行了解與評估,若有「確實可行」方案,可請相關部會納入未來施政考量。

文章分享

57公頃台南永康鹽行都市計畫 開工動土

台南永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收今日順利開工動土,讓等候此項工程許久的在地居民共同見證,而新設的鹽行國中最快109學年度即可開始招生。   鹽行位於永康區與安南區的交界,近年來人口成長快速,目前約有1萬8000多位居民,但學區內鄰近的國中只有永康國中及大橋國中,導致學生教育資源失衡,且附近交流道主幹道的永安路也僅20米寬,無法負荷來往永康、安南及南科園區上下班的車流量。 &nbs [...]

歸仁文化中心20年 爭取前瞻整建

台南歸仁文化中心成立20週年,規劃系列的展演活動慶生,由於建物老舊,市政府也爭取前瞻計畫1.2億元經費進行改善,要讓台南有更優質的藝術教育場域。   南市文化局長葉澤山表示,隨著時代演進,中心的軟硬體也必須更新,以符合現況需求,國際會議廳將斥資1500萬元,改建為綜合性實驗劇場,去年已完成規劃,經費到位後隨即動工。   至於可容納800人的大型演藝廳,市政府已提報規劃案,爭取前 [...]

歷史街區設置民宿 觀光更增利多

交通部觀光局已修訂民宿管理辦法,增列「具人文或歷史風貌之相關區域」得設置民宿,南市觀光旅遊局配合中央法規訂定基準,即日起受理申請,市府預定6月公告的新化歷史街區也即將適用。   南市觀光旅遊局局長王時思表示,隨著現代旅遊型態不斷轉型,越來越多旅遊者轉向深度旅遊方式,交通部觀光局修法符合這樣的市場趨勢,將更有利於進入當地居民生活的深度旅遊客層,對台南來說更符合民宿代表在地人文風情的旅遊動機 [...]

華平路施工延長 工務局說明原因

華平路因日前施工工程過長,造成五期周邊住戶抗議,市府工務局今日說明表示,因應安平區發展,汰換老舊管線、更新排水箱涵,故依「台南市道路挖掘管理自治條例」,整合各管線單位陸續進場施工,以提供民眾用水用電之穩定;故施工期間延長。   工務局表示,安平區發展迅速,隨著大樓林立人口不斷增加,數十年前的自來水與台電供應規劃已不敷所求,經常造成水管破裂或電力不穩,因此,自去年初開始,各管線單位不斷申請 [...]

工程會協助 強化工程管理及監督

政府擴大公共建設投資,工程量、案量也隨之大增,工程會2018年列管281項建設,預算高達4,328.68億元,為有效提升計畫執行,工程會針對重大公共建設採取全生命週期協處機制,從計畫各階段工作重點進行全面性管理,發掘計畫問題並予以協助處理,及解決跨部會的工程事項。   工程會於2018年起擴大公共建設列管範圍,列管公共建設計畫門檻自1億元降至5,000萬元,並從源頭進行管理,以合理之計畫 [...]

台南首座科技用再生水廠 工程說明會

內政部營建署22號舉辦台南永康放流水回收再利用計畫的標前說明會,此案為國內首座供應高科技產業使用的再生水廠案,營建署署長吳欣修表示,將帶給高耗水產業新的能源機會,並讓讓水資源能夠循環永續利用。   吳欣修表示,南部水情往往不是暴雨、就是嚴重乾旱,水資源回收利用若能順利推動,未來無論在民生應用或在工業發展,尤其是科學園區,將給高耗水的產業帶來新機會。   台南市水利局局長彭紹博則 [...]

Google數位學程實體空間 落腳台南

全台灣第一個Google數位學程實體空間,於台南落腳,將來將培育更多科技智慧人才。全球科技龍頭Google日前宣布位於台南文化創意產業園區的Google數位學程實體空間正式啟用。這也是Google在台北設駐台灣總部之外,首度在國內開設數位學程實體空間,以台南經驗為起點,將來複製到其他縣市,培育台灣智慧人才。   這項計畫中的智慧人才(Intelligent People)發展,Googl [...]

台南房市利多 高雄建商移師安平建設

台南近年來房市穩定,未來大型建設多,加上有台積電設廠南科的加持,不少高雄的建高為了提高買氣而往台南發展。   不少來台南的建商紛紛表示,「高雄和台南最大的不同就是產業!」台南未來有台積電設廠,加上新加坡悅榕集團、與台灣亞果遊艇集團聯手新造台南安平國際遊艇城,看準安平區將成為台南新地標,許多高雄公司擴編成立台南辦公室,開拓台南房市。   來自高雄的建設公司也表明,台南市最近一年來 [...]

六甲西側外環道路工程南段 開工動土

經過地方多年來的爭取,台南市六甲西側外環道路工程南段終於開工。李孟諺市長表示,六甲西側外環道路設計為雙向4車道,長度為1.85公里,路寬30公尺,總工程費約4.4億元,首期開闢750公尺,經費1億1千餘萬元,預定明年10月完工,109年全線通車。   工務局表示,台南市六甲西側外環道路工程南段,是六甲地區串連南118線及市道165線,通往國道3號烏山頭交流道的主要道路,亦可做為官田工業區 [...]

台南北外環道路第三期工程 持續興建施工

台南市府為強化大台南地區橫向交通聯結,解決市區交通壅塞車流的台南都會區北外環道路第3期新建工程,沿鹽水溪北岸,西起安南區2-7號道路(台江大道),東至第1期工程起點,分成東、西兩標來發包施工,其中東段標由大洲排水往東,採鋼箱梁橋跨越國道1號高速公路後,連結到北外環道路第1期工程,於2018年4月17日動土典禮肇始,由最新空拍照片可見,已大致完成工地清除掘除作業,施工圍籬亦正延著既有堤岸道路佈設中。 [...]