即時資訊

市府將籌辦「台南市民宿輔導計畫」 提升民宿業者專業實力

台南是台灣文化的發源地,台南孕育了台灣的成長,任何人要旅行台灣,就該從台南開始,在台南縣市合併後,大台南觀光旅遊的發展也進入史無前例的整合再出發階段,如何將原有資源整併並重新賦予新的生命,是目前台南市觀光旅遊的重要課題。

目前旅遊台南第一個待解決的項目即是住宿問題,綜觀大台南的短期住宿環境,大多為知名國際旅館或是一般商務旅館,缺少富有在地特色的小旅館或民宿,為紓解每到旅遊旺季,台南市鄉下及偏遠郊區之客房數供不應求之狀況,昨(11)日台南市政府於七股欖人民宿召開民宿業者座談會,傾聽地方聲音,藉以協助業者們改善民宿發展上的困難。

今日座談會由台南市副市長林欽榮主持,出席的包含台南市觀光旅遊局局長陳俊安、台江國家公園管理處副處長歐正興、雲嘉南濱海國家風景區管理處技士莊鴻賓,會中更邀請台南市17家民宿業者參加,一同針對大台南觀光旅遊未來發展及如何經營home stay、民宿等項目進行經驗交換及討論。副市長林欽榮表示,台南市擁有豐富的自然資源、特色景觀、休閒農業、鄉村及特色文化資源等,若能將民宿結合此類豐富資源,提供民眾優美的環境休憩、入睡,必能吸引更多消費者前來,除促進了在地經濟外,更可創造各種不同的工作機會,為發展大台南觀光打造更多利基;林副市長進一步說明台南市一年約有300萬人數的旅客,扣除掉部份旅客選擇國際飯店或商務旅館,目前大台南面積2000平方公里卻僅有54間合法民宿,仍是供不應求,因此如何推廣民宿的設立,輔導、協助民宿業者在經營及管理層面所面臨之問題,實屬重要。

綜觀目前業者於經營上所面臨的問題包括財務力不足,無競爭力;人力不足,無法留住年輕人力;多數經營者為農民出身,管理概念及專業知識不夠;無組織,缺乏整合行銷能力;民宿房間數與加蓋增建問題及消防安全設備疑慮等等,另外,依據現有的民宿管理辦法及旅館設立辦法之規定,市區是無法設立民宿的,故設於原台南市區之民宿皆無法合法化。

台南市觀光旅遊局陳俊安局長在聽取多方意見後表示,未來市府將籌辦「台南市民宿輔導計畫」,規劃以專業訓練課程以提升民宿業者整體品質及專業能力,並由專家針對業者在經營管上的缺失進行輔導及改善,日後也會製作中、英、日文版的民宿文宣品及旅遊宣導片,提供旅客相關的住宿介紹及資訊,還會分區舉辦推廣說明會,邀請本市現有民宿業者及有意願投入之業者參加,期望透過計劃的輔導措施、觀光資訊之宣導、籲請法規鬆綁、擴大民宿申請與發展利基及多元行銷發展等策略,達到發揮在地經濟的最大效應。

目前台南市合法民宿計有54家(以白河區25最多,七股區6家次之),未合法民宿計7家(以白河區3家最多,官田、南化、龍崎、安定次之),為了縮小台南市區周邊地區城鄉差別,台南市觀光旅遊局擬針對原台南縣地區增加民宿數量,將遊客從都市區往偏鄉移動,一方面促進鄉村經濟,另一方面紓解市區的人潮,此外,關於設於原台南市區內之未合法民宿,市府也承諾會努力争取相關法令的修正,期望未來能利用富有歷史故事的老建築重新整修成為特色旅館、民宿,提供來訪的客人品味在地的台南歷史及生活,讓遊客的夜晚並不只是睡覺,也成為旅遊行程的一部分。

座談會最後副市長林欽榮感謝地方民宿業者的出席,吸取及了解地方的聲音有助於日後市府在觀光發展上的檢討與進步,未來市府將積極發掘具有觀光資源且適合發展民宿的地區,也期待透過輔導民宿業者及結合在地觀光資源,吸引更多旅客來台南旅遊和home stay。

文章分享

總爺藝文通文正國小通道 預計4月發包

有關總爺藝文中心通往文正國小的通道,市府工務局表示,用地取得已在去年完成,全長60多公尺計劃做為自行車及人行步道,預計4月發包,年底前將可完工。連結總爺國小到文正國小的通道,已延宕多時至今尚未通行,引起不少民眾關切,工務局新建工程二科表示,有關總爺藝文中心到文正國小的通道,已在去年提報內政部,進行個案變更,並完成用地徵收,工程預計在4月發包,工期約需4-5個月,因此年底前應可完工。工務局強調,這條 [...]

都發局代局長吳欣修今真除

從去年9月就身兼職的都發局代理局長吳欣修,8日將由市長賴清德布達,真除為局長。吳欣修服公職16年,轉任政務官後,必需先中斷公務員年資,因此在高層表達真除之意後,他長考3個月後在農曆過年前下了決定。吳欣修將於今日真除為局長,挑下重擔也讓自己的生涯規劃重新轉折。他說主要是基於對台南的感情,既然工作要做,就要全力以赴。吳欣修表示,縣市合併之後,都計規劃必需兼顧區域平衡,同時鐵路地下化重新縫合台南市區,包 [...]

台糖標售新營、白河等7筆土地

台糖公司台南區處今日(2月7日)公告,在新營區與白河區共有7筆土地標售,地號及土地面積如下:1.新營區東學段556號,面積123.6平方公尺2.白河區河東段409號,面積85平方公尺3.白河區河東段514號,面積142平方公尺4.白河區河東段408、409-1、514-1、517 號等,面積76平方公尺有興趣的民眾歡迎投標。台糖台南區處聯絡電話06-6355931丁先生 [...]

兔年成交量縮8年新低 五都北弱南強.南市最穩

內政部公布100年全國買賣移轉棟數,全國買賣移轉僅達36.1萬棟,減少44985棟,減幅達11.06%,幾乎少了兩個月的成交量,就五都表現來看,呈現北弱南強,五都中以台南市最堅穩,僅小縮1.59%,雙北市最慘澹,量縮幅度皆達兩成以上。 「自住客為主的台南市,表現最穩定!」住商不動產分析,台南市僅減少1.59%,台中與高雄減幅都在10%以內,這是因為中南部房價低,炒作空間小,原本就多是自住客戶撐盤, [...]

1月物價漲2.37 漲幅創3年多來之最大

行政院主計處昨公布1月物價變動概況,受農曆春節提前影響,消費者物價指數(CPI)年增率達2.37%,創民國97年11月以來最大漲幅。主計處第三局科長王淑娟指出,這次調查物價波動大,主要是今年春節提前,比較基礎不同,若把過年循例加價扣除,1月消費者物價年增率可控制在1.6%,若再扣除蔬菜天候影響,會CPI甚至可控制在1%以內,整體看來,1月物價尚屬平穩。影響物價變化的7大分類中,以食物類漲幅4.54 [...]

國八延伸 大幅縮短兩市政中心

縣市合併後,市府工務局曾向中央提出國八高架道路延伸建設計畫,即由國八往南延伸,行經安吉路一、二段續接海佃路止於北外環道路80億元;如果計畫可行,將可改善交通現況,並縮短兩個市政中心的距離。永華和民治兩個市政中心一年多來,透過交通車運送人員和公文書,一趟都要一小時,時間上浪費不少。對此,在縣市合併之初,工務局就曾提出國八高架道路延伸建設計畫,配合北外環道路興建,將國八延伸續接北外環,成為進入市中心主 [...]

李鴻源:不開放陸資炒房‧歡迎投資公設

即將接任內政部長的李鴻源提出「居住正義」具體藍圖,他表示,「居住正義」無可迴避,未來內政部將重新檢討住宅政策。 李鴻源針對是否開放陸資投資房地產,作出政策宣示,他表示,歡迎陸資來台投資公共建設,但不鼓勵陸客投資房地產,以免炒地皮。 至於陸資來台投資公共建設,僅是投資而非承攬工程,而政府一年公共建設的預算缺口有兩千億元,大陸有很多游資,剛好需要投資管道。 關於房價高漲的大台北地區,李鴻源表示,最積極 [...]

落實居住正義 李鴻源:不打房 不盲目蓋平價宅

新任內政部長李鴻源說,他不打房,也不會盲目蓋一堆平價住宅;會用國土規劃方法,結合治水和市地重劃,創造適合中產階級居住的新空間。 李鴻源說:要達到居住正義,需要的不是很多的地和經費,要改變的是政府運作模式,涉及的相關部會要共同解決問題。治水與都市計畫審議的結合,是他到內政部的首件任務。 居住正義是李鴻源接任內政部長後要落實的政策。不過,他並不準備立刻大量複製機場捷運A7站合宜住宅模式,也不打算搜尋國 [...]

6成網友:實價課稅房價將會下跌

龍年房市看漲或看跌各方意見不同,但根據房仲業調查龍年購屋意向,數據顯示有62%民眾認為未來一季房價會下修,其中近3成認為跌幅超過1成,僅1成民眾認為房價會上漲。信義房屋針對民眾進行購屋意向調查,其中有66%的民眾認為選舉結果不會影響購屋決策,卻有42%的民眾認為選舉結果會導致房價下跌,有44%的民眾認為下半年才是購屋時機,未來則仍擔心歐債、實價登錄等問題。信義房屋指出,從調查結果可發現,經歷之前的 [...]

4年1千萬 台南發展地方特色產業

台南市輔導地方特色產業,預計未來四年每年編列千萬元輔導二至四個計畫,並向中央爭取預算,推動區域特色產業發展,目前擇定下營黑豆、眼鏡製造業、將軍棉被、白河蓮花與鳳梨等產業。經發局長葉惠青表示,透過「台南市區域特色產業發展計畫」、「台南市觀光工廠輔導計畫」,希望充分利用在地資源,創新產業模式,建立在地經濟多元面貌,創造在地就業機會。葉惠青表示以下營黑豆產業為例,目前下營有全台最大的黑豆生產區,但生產後 [...]