即時資訊

市府將籌辦「台南市民宿輔導計畫」 提升民宿業者專業實力

台南是台灣文化的發源地,台南孕育了台灣的成長,任何人要旅行台灣,就該從台南開始,在台南縣市合併後,大台南觀光旅遊的發展也進入史無前例的整合再出發階段,如何將原有資源整併並重新賦予新的生命,是目前台南市觀光旅遊的重要課題。

目前旅遊台南第一個待解決的項目即是住宿問題,綜觀大台南的短期住宿環境,大多為知名國際旅館或是一般商務旅館,缺少富有在地特色的小旅館或民宿,為紓解每到旅遊旺季,台南市鄉下及偏遠郊區之客房數供不應求之狀況,昨(11)日台南市政府於七股欖人民宿召開民宿業者座談會,傾聽地方聲音,藉以協助業者們改善民宿發展上的困難。

今日座談會由台南市副市長林欽榮主持,出席的包含台南市觀光旅遊局局長陳俊安、台江國家公園管理處副處長歐正興、雲嘉南濱海國家風景區管理處技士莊鴻賓,會中更邀請台南市17家民宿業者參加,一同針對大台南觀光旅遊未來發展及如何經營home stay、民宿等項目進行經驗交換及討論。副市長林欽榮表示,台南市擁有豐富的自然資源、特色景觀、休閒農業、鄉村及特色文化資源等,若能將民宿結合此類豐富資源,提供民眾優美的環境休憩、入睡,必能吸引更多消費者前來,除促進了在地經濟外,更可創造各種不同的工作機會,為發展大台南觀光打造更多利基;林副市長進一步說明台南市一年約有300萬人數的旅客,扣除掉部份旅客選擇國際飯店或商務旅館,目前大台南面積2000平方公里卻僅有54間合法民宿,仍是供不應求,因此如何推廣民宿的設立,輔導、協助民宿業者在經營及管理層面所面臨之問題,實屬重要。

綜觀目前業者於經營上所面臨的問題包括財務力不足,無競爭力;人力不足,無法留住年輕人力;多數經營者為農民出身,管理概念及專業知識不夠;無組織,缺乏整合行銷能力;民宿房間數與加蓋增建問題及消防安全設備疑慮等等,另外,依據現有的民宿管理辦法及旅館設立辦法之規定,市區是無法設立民宿的,故設於原台南市區之民宿皆無法合法化。

台南市觀光旅遊局陳俊安局長在聽取多方意見後表示,未來市府將籌辦「台南市民宿輔導計畫」,規劃以專業訓練課程以提升民宿業者整體品質及專業能力,並由專家針對業者在經營管上的缺失進行輔導及改善,日後也會製作中、英、日文版的民宿文宣品及旅遊宣導片,提供旅客相關的住宿介紹及資訊,還會分區舉辦推廣說明會,邀請本市現有民宿業者及有意願投入之業者參加,期望透過計劃的輔導措施、觀光資訊之宣導、籲請法規鬆綁、擴大民宿申請與發展利基及多元行銷發展等策略,達到發揮在地經濟的最大效應。

目前台南市合法民宿計有54家(以白河區25最多,七股區6家次之),未合法民宿計7家(以白河區3家最多,官田、南化、龍崎、安定次之),為了縮小台南市區周邊地區城鄉差別,台南市觀光旅遊局擬針對原台南縣地區增加民宿數量,將遊客從都市區往偏鄉移動,一方面促進鄉村經濟,另一方面紓解市區的人潮,此外,關於設於原台南市區內之未合法民宿,市府也承諾會努力争取相關法令的修正,期望未來能利用富有歷史故事的老建築重新整修成為特色旅館、民宿,提供來訪的客人品味在地的台南歷史及生活,讓遊客的夜晚並不只是睡覺,也成為旅遊行程的一部分。

座談會最後副市長林欽榮感謝地方民宿業者的出席,吸取及了解地方的聲音有助於日後市府在觀光發展上的檢討與進步,未來市府將積極發掘具有觀光資源且適合發展民宿的地區,也期待透過輔導民宿業者及結合在地觀光資源,吸引更多旅客來台南旅遊和home stay。

文章分享

裸露地綠美化案 東山、新化和新營核定最多

南縣推動裸露地綠美化三年有成,計有20個鄉鎮市提出54案,改善72處裸露髒亂點,增加二萬二千多平方公尺綠地,其中以東山、新化和新營核定最多。環保局長江世民表示,尚有11個鄉鎮市未提案,將主動輔導,逐年消除裸露髒亂點。今年縣環保局編列一千萬元執行裸露地綠美化,27日補助名單出爐,計有32件提案,經委員實地現勘、書面複審二階段評審後,共核定19案,預計可增加七千一百多平方公尺綠地,種下六千一百多株喬、 [...]

全台首座太陽能發電車站 台鐵南科站預計明年底啟用

位於台南縣善化、新市間的「台鐵南科站」,下個月辦理發包作業,可望年底前動工,明年底啟用。縣府工務處表示,鋼筋等原物料價格持續下跌,公共工程可望順利招標。 台鐵南科站位於南科西拉雅大道陸橋下,縣府和台鐵已完成設計,車站共有400多坪,規畫為兩層建物,設置有4部電梯,並有無障礙空間方便旅客使用,總經費約1億2千萬元。車站利用太陽能發電,達到節能、減碳的效果,將是全台第一座「太陽能車站」。 [...]

勇敢危機入市 慎選標的領漲抗跌

今年下半年以來,預售市場買氣急凍、各個案場都冷清清,最近卻開始出現些微回溫跡象,原來有不少建商已開始調降開價,希望刺激買氣,因此吸引不少人看屋。房市達人認為,投資人不妨學習股神的投資法則,慎選標的後勇敢危機入市。專家分析,股神在危機入市時,並非買便宜的股票,而是選擇財務體制健全、營運上軌道的公司股票。同理可證,買房子買得便宜,還不如買對、買得有價值。就預售市場而言,現階段可掌握三大類型個案,可以買 [...]

遺贈稅分期繳放寬為3年 不實申報罰則從寬調整2倍以下

行政院修正遺產及贈與稅法,號稱可能是遺產及贈與稅法施行以來最大變革,影響的不只是稅率大幅降低,免稅額大幅調高,在繳稅這件事上,也將提供新的便民措施。 第一個便民措施,是一時籌不出錢來繳遺產及贈與稅時,分期繳稅的時間從2年放寬為3年;第二個是未申報、少報或是漏報遺產以至於被罰的罰則從寬調整為2倍以下,這兩項對一般納稅人相對有利。 讓繳稅民眾可以分期繳稅,一直是繳遺產稅民眾獨享的一項權益,原因是不少民 [...]

鋼價跌5成 公共工程發包利多 民間營造商依舊辛苦

雖然水泥和石料降幅不多,但鋼筋價格降幅過半,激勵了營造廠商投標政府公共工程的意願。 專門承包公共工程的廠商說,這對廠商的風險評估有利多了。 今年6月17日是鋼價頂點,每噸要三萬八千元,現在只要一萬八千元,差距實在大;若鋼價趨勢往上,廠商要抓成本就很危險,趨勢若是往下,鋼價便宜又可能再跌,相形對廠商較有利。 擴大內需的公共工程逐漸釋放,對從事公共工程營造商較有利,但對民間建築推案的營造商,因房地產市 [...]

財長李述德:國有地改永續經營 將修正出售政策

財政部長李述德24日表示,目前國有土地的資產高達7.2兆元,為建立制度並永續經營,將修正出售國有土地的政策。在財政部主辦的「國有土地管理與利用座談會」上,李述德表示,他在台北市財政局長任內就有20個BOT案,以交九案為例,就是將經營權及所有權分開,並將遊戲規則講清楚,目前包括市政府轉運站、小巨蛋及台北市12個運動中心等,都給予業者合理的利潤,經營2、30年就可回本。李述德說,以往國有土地標售可以直 [...]

國產局南區辦事處 97年度第11批招標公告 11月6日開標

財政部國有財產局南區辦事處97年度招標第11批國有非公用不動產資訊公告通報,18筆位於高雄縣市的國有非公用不動產將於11月6日開標,歡迎有興趣的民眾前往投標。詳情請上網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php 如對招標資訊尚有疑問,請電洽:(07)2293670轉513 黃先生 [...]

建構智慧科技數位家園 台灣建商組團參訪微軟總部取經

目前政府正積極打造數位台灣計畫,為了縮減數位落差,預計6年內將推動600萬戶寬頻到家,許多致力於開發數位住宅的建商,也組成考察團前往美國微軟總部取經,為建構數位家庭激盪更多新思維。 數位生活已經不再是虛擬的概念,現在已經真正落實在台灣的家庭中,目前國內的數位建築建商從2004年首創光纖到家後,帶動了國內光纖普及化,後續也不斷與各界結盟,組織考察團前往日本、韓國擷取經驗,讓台灣數位化的發展能與世界同 [...]

投資者做好該做的事 消費者趁機挑好房子

房市買氣急轉直下,不少房地產業者十分憂慮,但永續經營的業者說:「景氣是景氣的事,我們要做好該做的事。」這些業者認為,不急著作很多案子,而是要做得好。雖然市場瀰漫悲觀氣氛,但他們對台灣未來房市還是很有信心。他們指出,台灣有些地方房價每坪才10萬元上下,就算是房價最高的台北,和鄰近國家相比,房價還是偏低,還沒到頂,所以不用擔心發生泡沫,目前只是市場短期盤整。這一波景氣反轉,這些業者認為,不會有大型指標 [...]

南台灣觀光護照10月29日發行  玩樂優待3折起

行政院南部聯合服務中心結合南部8縣市,推出「南台灣觀光護照」,將於10月29日發行與大台北地區民眾見面,南服中心歡迎台北市、縣民眾前往萊爾富連鎖超商免費索取,透過這本護照提供的推薦行程及優惠,到南台灣享受一趟豐富的冬遊之旅。「南台灣觀光護照」共印製4萬冊,行政院南服中心執行長羅世雄指出,南台灣擁有多元豐沛的觀光資源,這本全新出爐的觀光護照,將南部8縣市及交通部觀光局所轄6個南部風景區管理處、墾丁國 [...]