即時資訊

市府將籌辦「台南市民宿輔導計畫」 提升民宿業者專業實力

台南是台灣文化的發源地,台南孕育了台灣的成長,任何人要旅行台灣,就該從台南開始,在台南縣市合併後,大台南觀光旅遊的發展也進入史無前例的整合再出發階段,如何將原有資源整併並重新賦予新的生命,是目前台南市觀光旅遊的重要課題。

目前旅遊台南第一個待解決的項目即是住宿問題,綜觀大台南的短期住宿環境,大多為知名國際旅館或是一般商務旅館,缺少富有在地特色的小旅館或民宿,為紓解每到旅遊旺季,台南市鄉下及偏遠郊區之客房數供不應求之狀況,昨(11)日台南市政府於七股欖人民宿召開民宿業者座談會,傾聽地方聲音,藉以協助業者們改善民宿發展上的困難。

今日座談會由台南市副市長林欽榮主持,出席的包含台南市觀光旅遊局局長陳俊安、台江國家公園管理處副處長歐正興、雲嘉南濱海國家風景區管理處技士莊鴻賓,會中更邀請台南市17家民宿業者參加,一同針對大台南觀光旅遊未來發展及如何經營home stay、民宿等項目進行經驗交換及討論。副市長林欽榮表示,台南市擁有豐富的自然資源、特色景觀、休閒農業、鄉村及特色文化資源等,若能將民宿結合此類豐富資源,提供民眾優美的環境休憩、入睡,必能吸引更多消費者前來,除促進了在地經濟外,更可創造各種不同的工作機會,為發展大台南觀光打造更多利基;林副市長進一步說明台南市一年約有300萬人數的旅客,扣除掉部份旅客選擇國際飯店或商務旅館,目前大台南面積2000平方公里卻僅有54間合法民宿,仍是供不應求,因此如何推廣民宿的設立,輔導、協助民宿業者在經營及管理層面所面臨之問題,實屬重要。

綜觀目前業者於經營上所面臨的問題包括財務力不足,無競爭力;人力不足,無法留住年輕人力;多數經營者為農民出身,管理概念及專業知識不夠;無組織,缺乏整合行銷能力;民宿房間數與加蓋增建問題及消防安全設備疑慮等等,另外,依據現有的民宿管理辦法及旅館設立辦法之規定,市區是無法設立民宿的,故設於原台南市區之民宿皆無法合法化。

台南市觀光旅遊局陳俊安局長在聽取多方意見後表示,未來市府將籌辦「台南市民宿輔導計畫」,規劃以專業訓練課程以提升民宿業者整體品質及專業能力,並由專家針對業者在經營管上的缺失進行輔導及改善,日後也會製作中、英、日文版的民宿文宣品及旅遊宣導片,提供旅客相關的住宿介紹及資訊,還會分區舉辦推廣說明會,邀請本市現有民宿業者及有意願投入之業者參加,期望透過計劃的輔導措施、觀光資訊之宣導、籲請法規鬆綁、擴大民宿申請與發展利基及多元行銷發展等策略,達到發揮在地經濟的最大效應。

目前台南市合法民宿計有54家(以白河區25最多,七股區6家次之),未合法民宿計7家(以白河區3家最多,官田、南化、龍崎、安定次之),為了縮小台南市區周邊地區城鄉差別,台南市觀光旅遊局擬針對原台南縣地區增加民宿數量,將遊客從都市區往偏鄉移動,一方面促進鄉村經濟,另一方面紓解市區的人潮,此外,關於設於原台南市區內之未合法民宿,市府也承諾會努力争取相關法令的修正,期望未來能利用富有歷史故事的老建築重新整修成為特色旅館、民宿,提供來訪的客人品味在地的台南歷史及生活,讓遊客的夜晚並不只是睡覺,也成為旅遊行程的一部分。

座談會最後副市長林欽榮感謝地方民宿業者的出席,吸取及了解地方的聲音有助於日後市府在觀光發展上的檢討與進步,未來市府將積極發掘具有觀光資源且適合發展民宿的地區,也期待透過輔導民宿業者及結合在地觀光資源,吸引更多旅客來台南旅遊和home stay。

文章分享

縣市合併案 今闖關南縣議會

昨日議會定期會開幕,縣市合併改制直轄市計畫案成了焦點。縣議員蔡育輝表示,縣府所提合併升格案要說明白;尤其升格為直轄市後,如勞健保等原本由中央支出的,可能要由直轄市支付,希望縣府能將明確的支出資料送議會,才能清楚討論。蔡育輝指出,他要求警局維持好秩序,讓議事能順利進行。只要縣府提出充實的資料,坦蕩蕩的討論,對縣民才有益,而不是模模糊糊的支持過關。議長吳健保也對連日來民間社團要求議會以記名方式表決表示 [...]

牽手減碳百萬汽車抽獎活動 說明會今登場

為響應節能減碳,將舉辦多場說明會,第一場說明會於26日下午二時至五時在台南縣環保局第二會議室舉行,會中將針對全球暖化環境變遷之衝擊、減碳抗暖之認知等議題演講與座談,宣導節能減碳的方法並簽署10大宣言,說明會後有精美宣導品贈送。清淨家園顧厝邊綠色生活網 (http://ecolife.epa.gov.tw/cooler)現正舉辦「節能無悔,牽手減碳百萬汽車抽獎活動」及「地球環境季,村里簽署評比活動」 [...]

新營國小獲國家卓越建設獎-文化設施類優質獎

台南縣府提報新營國小校舍重建工程參加國家卓越建設獎,獲文化設施類優質獎。校長陳茂德表示,東棟教室的西式建築,設計理念採曲線造型以配合現場地貌,並透過長廊與北棟勤學樓相互連接,塑造沈穩、實用、樸實、簡潔明亮的建築風格,維持校園整體美感。西棟行政大樓前設計前庭景觀廣場,並與活動中心前原有廣場結合,搭配兩旁綠地及植栽,塑造出開闊、簡潔、綠意盎然的活動空間,社區民眾亦可利用。中正路圍牆拆除後,人行道向內退 [...]

5元肉粽義賣 建商賺到人潮與形象

嘉信建設昨在工地舉辦粽香義賣系列活動,肉粽1粒5元,吸引排隊民眾購買,所得全捐給台南縣家扶中心,這種既公益又達到效果的宣傳,直讓大家都說創意不錯。端午節接近,嘉信建設昨天各舉辦2次肉粽義賣活動,雖然每粒才5元,但餡料除了糯米外,該有的肉、花生樣樣少不了,一早就擠滿排隊人潮。台南縣家扶中心主任周明泉也到場感謝業者熱心公益,民眾非常肯定業者結合公益和節慶發揮創意。房地產競爭激烈,除了地段、產品等訴求外 [...]

6月9日開標 國財局台南分處招標國有非公用不動產公告

財政部國有財產局台南分處98年度招標第5批國有非公用不動產公告,6月9日開標。  詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT.php?page=CFTMain&area=S100如對開標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818轉201、202 林小姐、王小姐 [...]

彭培業:房市起飛向前行 可擇優進場

台灣房屋首席總經理彭培業24日表示,台灣房地產3月買氣反轉上揚,將持續穩健向前行,長線布局或自住者可擇優進場。彭培業談後金融風暴時代台灣房地產的契機與願景,並提出購買店面「三四五」法則,只要自備款三成、投資報酬率達到4%,且購買的店面可以靈活租給五種以上的不同業種,投資人就可以放心投資這一類周轉率高的店面。今年3月以來,房地產市場成交量增加四、五成,銀行放款成數提高,且市場信心形成,房地產的買氣已 [...]

股市回溫 銀行搶做二胎房貸

股市回溫,一向被視為高風險的二胎房貸也蠢動,銀行開始回頭推動。台新銀行全面進軍二胎房貸市場,還鼓勵其他銀行房貸戶來借。台新銀行消金行銷事業處副總經理夏敏蘭說,該行二順位房貸承做房屋區位彈性非常大。夏敏蘭表示,只要申請戶原房貸繳款穩定,一般銀行較不承做成數很低的區位,台新銀都可以接受二胎房貸。另外,新光銀行也有一個二胎房貸長期專案,且利率壓到5.1%,最高可貸200萬元。台新銀行目前二胎房貸利率在8 [...]

交換房產視同買賣 可選優惠土增稅率

財政部規定,雙方合意交換房地產的行為,視同「買賣」,產生的土地增值稅,納稅人可以選擇申請適用一人一生一次按10%優惠稅率課稅。財政部指出,土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」,也包括「交換」土地在內。也就是說,「交換」土地行為與「買賣」無異。財政部指出,買賣土地行為應課徵土地增值稅,但也享有包括一生一次優惠稅率權利。交換自用住宅土地者,只要符合相關條件,即可申請按10%優惠稅率課徵土地增值稅。 [...]

伊東豐雄工法太難 中市大都會歌劇院5度流標

台中市大都會歌劇院經費從24億增加到43億、工期又延長到45個月,但因設計工法太難,昨天第5度流標;市府除要求原始設計人伊東豐雄設想替代工法外,也盼與營造廠溝通說明,提高投標意願。台中市副市長蕭家旗說,大都會歌劇院建築物為曲牆設計、沒有梁柱,工法非常特殊,因此營造廠不敢投標。市府只好請伊東豐雄再檢討,尋找替代工法,希望有一部分用傳統工法,讓國內營造廠願意承包大都會歌劇院。伊東豐雄同意檢討,修正部分 [...]

合併升格連署 南縣破10萬人

縣府推動台南縣市合併升格為直轄市,在地方展開連署,據悉,連署人數已超過10萬人,顯見地方民眾反應熱烈。縣議會26日將審議改制計畫,經縣府積極請託,對於議會通過改制計畫頗為樂觀。議會即將審議縣市合併升格的改制計畫,縣府連日來為此議題加溫。副縣長顏純左召開記者會,公布半個月以來縣府推動民眾連署結果,已獲10萬人多人連署,顯見民眾對此議題的支持。顏純左指出,大多數爭取合併升格的縣市,改制計畫均已在議會通 [...]