即時資訊

市府將籌辦「台南市民宿輔導計畫」 提升民宿業者專業實力

台南是台灣文化的發源地,台南孕育了台灣的成長,任何人要旅行台灣,就該從台南開始,在台南縣市合併後,大台南觀光旅遊的發展也進入史無前例的整合再出發階段,如何將原有資源整併並重新賦予新的生命,是目前台南市觀光旅遊的重要課題。

目前旅遊台南第一個待解決的項目即是住宿問題,綜觀大台南的短期住宿環境,大多為知名國際旅館或是一般商務旅館,缺少富有在地特色的小旅館或民宿,為紓解每到旅遊旺季,台南市鄉下及偏遠郊區之客房數供不應求之狀況,昨(11)日台南市政府於七股欖人民宿召開民宿業者座談會,傾聽地方聲音,藉以協助業者們改善民宿發展上的困難。

今日座談會由台南市副市長林欽榮主持,出席的包含台南市觀光旅遊局局長陳俊安、台江國家公園管理處副處長歐正興、雲嘉南濱海國家風景區管理處技士莊鴻賓,會中更邀請台南市17家民宿業者參加,一同針對大台南觀光旅遊未來發展及如何經營home stay、民宿等項目進行經驗交換及討論。副市長林欽榮表示,台南市擁有豐富的自然資源、特色景觀、休閒農業、鄉村及特色文化資源等,若能將民宿結合此類豐富資源,提供民眾優美的環境休憩、入睡,必能吸引更多消費者前來,除促進了在地經濟外,更可創造各種不同的工作機會,為發展大台南觀光打造更多利基;林副市長進一步說明台南市一年約有300萬人數的旅客,扣除掉部份旅客選擇國際飯店或商務旅館,目前大台南面積2000平方公里卻僅有54間合法民宿,仍是供不應求,因此如何推廣民宿的設立,輔導、協助民宿業者在經營及管理層面所面臨之問題,實屬重要。

綜觀目前業者於經營上所面臨的問題包括財務力不足,無競爭力;人力不足,無法留住年輕人力;多數經營者為農民出身,管理概念及專業知識不夠;無組織,缺乏整合行銷能力;民宿房間數與加蓋增建問題及消防安全設備疑慮等等,另外,依據現有的民宿管理辦法及旅館設立辦法之規定,市區是無法設立民宿的,故設於原台南市區之民宿皆無法合法化。

台南市觀光旅遊局陳俊安局長在聽取多方意見後表示,未來市府將籌辦「台南市民宿輔導計畫」,規劃以專業訓練課程以提升民宿業者整體品質及專業能力,並由專家針對業者在經營管上的缺失進行輔導及改善,日後也會製作中、英、日文版的民宿文宣品及旅遊宣導片,提供旅客相關的住宿介紹及資訊,還會分區舉辦推廣說明會,邀請本市現有民宿業者及有意願投入之業者參加,期望透過計劃的輔導措施、觀光資訊之宣導、籲請法規鬆綁、擴大民宿申請與發展利基及多元行銷發展等策略,達到發揮在地經濟的最大效應。

目前台南市合法民宿計有54家(以白河區25最多,七股區6家次之),未合法民宿計7家(以白河區3家最多,官田、南化、龍崎、安定次之),為了縮小台南市區周邊地區城鄉差別,台南市觀光旅遊局擬針對原台南縣地區增加民宿數量,將遊客從都市區往偏鄉移動,一方面促進鄉村經濟,另一方面紓解市區的人潮,此外,關於設於原台南市區內之未合法民宿,市府也承諾會努力争取相關法令的修正,期望未來能利用富有歷史故事的老建築重新整修成為特色旅館、民宿,提供來訪的客人品味在地的台南歷史及生活,讓遊客的夜晚並不只是睡覺,也成為旅遊行程的一部分。

座談會最後副市長林欽榮感謝地方民宿業者的出席,吸取及了解地方的聲音有助於日後市府在觀光發展上的檢討與進步,未來市府將積極發掘具有觀光資源且適合發展民宿的地區,也期待透過輔導民宿業者及結合在地觀光資源,吸引更多旅客來台南旅遊和home stay。

文章分享

11月28日 預售屋行為規範宣導說明會

行政院公平交易委員會謹訂於100年11月28日(星期一),假台南商務會館舉辦一場「行政院公平交易委員會對於預售屋行為規範宣導說明會」,歡迎會員公司踴躍報名。 報名專線: 06-3131937傳真:06-3131939,或利用E-mail:tnh.tda@msa.hinet.net回覆時間:100年11月28日(星期一) 13:00報到, 13:30開幕地點:台南商務會館2F院會廳(台南市 [...]

低碳城市從社區做起 九份子重劃區示範區

臺南市政府選定九份子重劃區作為永續生態低碳社區示範區,副市長林欽榮率工程施工查核小組現勘「臺南市九份子重劃區工程」,他強調,將九份子社區打造為全國低碳生態社區典範,其工程品質不容忽視臺南市九份子市地重劃區位於臺南市安南區西南側,與臺17省道安明路一段相鄰,鹽水溪、嘉南大圳流經南北二側,基地交通與觀光條件優越。基地面積約101.7公頃,總開發費用預估將近24億元,重劃工程預訂於101年11月30日完 [...]

太陽能光電申貸8成 20年報酬率16.6%

台南市政府推動綠能產業,鼓勵民眾在自宅屋頂裝設太陽能光電系統,經濟發展局陽光電城推動辦公室協調國泰世華銀行,11月推出貸款成數八成,還款年限15年的太陽能光電系統貸款方案。經發局長葉惠青表示,太陽光電系統的申裝用戶,原本必須自負高額的初期安裝費,或透過嚴格的信用與審查機制才能取得部分融資,因而一般民眾對申設太陽光電系統一事難免猶豫。為積極推動陽光電城政策,市府和各金融機構協調,希望能提供民眾融資, [...]

國產局南區辦事處16筆招標 11月29日開標

財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第13批國有非公用不動產,共16筆招標,11月15日公告,11月29日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=822如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670#512 標售股。 [...]

公告土地現值預估101年調幅將加大

政府擬以市價徵收補償及實施實價課稅等話題的延燒,預估101年公告土地現值的調幅將加大,土地增值稅的成本也可能隨之加重。 所謂的公告土地現值,係直轄市及縣市政府對於轄區內土地,由所調查之買賣或收益實例資料,據以估計區段地價,經地價評議委員會評定後,於每年一月一日公告。其主要作用,一為政府徵收土地時補償地價之依據,二為土地所有權移轉或設定典權時,審核土地移轉現值之標準。 從近三年的公告土地現值調幅表來 [...]

過半民眾看壞景氣 信心下滑再創新低

國泰金公布最新國民經濟信心調查表示,逾半數民眾持續看壞未來景氣,加上無薪假又現,已有近四分之一受訪民眾表示薪資較半年前減少,且有二成八民眾擔心未來可能面臨減薪。根據調查顯示,民眾對未來經濟景氣也不看好,有56.8%的受訪民眾看壞未來景氣;加上近期部分產業無薪假,衝擊民眾對就業市場信心下滑,讓民眾對就業現況及未來機會等看法大幅下跌,再創新低。調查指出,有24.8%民眾的薪資較6個月前減少,且有近28 [...]

11月18日 綠能博覽會仁德南紡世貿登場

 台南市政府主辦的「2011大臺南綠能與生技產業博覽會」18日於仁德區南紡世貿展覽中心登場,除實體展示外,並有就業媒合會,還有高科技電動車試騎乘、免費試飲、試用最新生技產品;每天並有一台電動車讓參觀民眾抽獎,歡迎民眾免費入場。經發局表示,會場共有市府、學研、生技、綠能等四大主題館,完整呈現綠能與生技產業現況。同時規劃電動車、生技產品、綠能產品等展區,展出最新、最多元優質綠能與生技產品,為 [...]

預售屋納入實價登錄 可能載入修法

立法院14日針對不動產經紀業管理條例修正草案協商,有立委提修正文字,實價登錄範圍擴及預售屋;同時要求明訂實施日期,而不是授權行政院決定。 陳節如和賴士葆發言支持實價登錄,她表提出三點修正文字:一、將預售屋納入實價登錄範圍,直接載入修法文字。新增「但以預售屋銷售而成交者,應由起造人或建築業者或其委託銷售之代銷經紀業辦理申報。」 二、明定條文實施日期。行政院版授權行政院訂定實施日期,會有模糊地帶,應明 [...]

國宅每年浪費5千萬維修 台南市未出售戶最多

內政部營建署所屬的住宅基金中,目前未出售及出租國宅有176戶,另有300戶出租,依立法院預算中心概算,這批未售國宅價值逾35億元,每年還得額外提撥5,000萬元維修,是另類的蚊子館。 立法院內政委員會審查營建署「營建建設基金」,該基金下設兩個分基金,包含「住宅基金」及「新市鎮開發基金」,目前政府推動的社會住宅及現存國宅,都由前者撥款補助;平價住宅則為後者編列預算並規劃。 根據營建署「台灣地區直接興 [...]

台北市10月房市慘 創金融海嘯後新低

歐債問題紛擾不休,全球股市跟著動盪不安,投資人信心動搖,造成房市交易量再度探底。台北市公布10月的建物買賣移轉棟數為3,255棟,較9月減少251棟,幅度達7.2%,創下金融海嘯以來新低。 奢侈稅加上全球景氣走弱,買賣狀況更顯清淡;相較於9月,台北市10月買賣移轉再向下滑落,甚至比今年2月還低,也是連續四個月買賣移轉低於4,000棟,整體交易清淡程度,比金融海嘯時期還慘。 住商 [...]