即時資訊

安平港對廈門直航十月啟航 賴市長:慧眼識英雄

臺南市政府為提升安平港經貿及觀光發展,極力推動兩岸直航事宜,日前傳出好消息,確定「中友壹號」直航快速船船籍將設於安平港,預計今年9月中抵臺,10月首航廈門。臺南市長賴清德稱許業者是「慧眼識英雄」並表達由衷的感謝。賴市長強調,安平港堪稱台灣珍珠港,過去政府重北輕南,致使淪為高雄港附屬港,今重新定位安平港,市府各局處一定會做好相關作為,朝向自由貿易港區前進。

經市府經發局、農業局等相關局處兩個多月密切聯繫,航運業者確定將快速船「中友壹號」船籍設於安平港,並展開相關航權行政作業,未來該公司辦事處也確定設於臺南市。

業者說,快速船「中友壹號」為客貨兩用船,可搭載乘客850~900人、貨物300~350噸,安平至廈門航程約3.5~4小時,具快速優勢,且貨物運費僅為空運價格的三分之二,有效降低廠商運輸成本,具有高競爭優勢;另針對農漁業產品擬採更為優惠措施,達到兼顧農漁業發展之目標。目前正進行局部修繕,將增加配備設施,如免稅商店、貴賓室及娛樂設施等空間,使得快速船總體費用增加至9千8百萬美金。

經濟發展局長葉惠青指出,原本業者計畫將直航廈門母港設於基隆港,幾經研究後,確定以安平港取代基隆港。除預計10月直航的快速船外,也積極接洽國際郵輪,將停靠於澳門、廈門等港口,計畫以觀光旅遊度假休閒為重點,將臺南文化美食融入行程成為特色,打造臺南變成兩岸文化觀光首府。

業者表示,將船籍設於安平港除緣份外,最大因素則是肯定賴市長的施政。業者說,經營航業今年已進入第20個年頭,安平港直航廈門一旦成行,就他個人看法是打通任督二脈,舉凡日後南部經濟、貿易,或者是在兩岸商機與效益方面,對南部鄉親來說,都是一助助益。另為提昇船務管理效能,業者指出已於6月27日於瑞典斯德哥爾摩與臺灣友誼公司簽訂備忘錄,而該市也可望與臺南締結為姐妹市。

賴市長指出,由衷感謝業者選定安平港為兩岸直航母港,不只帶來客貨兩用船,也規劃遊輪事宜,並且還送給台南市一個低碳城市姐妹市,賴市長當場指示新聞及國際關係處進行締結姐妹市相關事宜。賴市長進一步指出,安平港可說是臺灣珍珠港,不只是在歷史或者是在功能上,其地位是無庸置疑,過去,因政府重北輕南,讓安平港淪為高雄港的附屬港,對臺南市來說很不公平,也是暴殄天物,今天重新定位安平港,賴市長以「慧眼識英雄」「情義相挺」形容這樁美事。賴市長並當場承諾各局關局處一定會做好相關作為,早日促成安平港、臺南與國際接軌,包括觀光、工商及農產品等方面,希望不只與對岸,也擴大日本、韓國等各國交流。

文章分享

鐵路地下化拆屋 擬設安置住宅

台南鐵路地下化工程,市府為求降低拆除戶數,路線微調且除提供拆遷戶補償費外,計劃在小東路北側及南台南站基地以都市更新方式設安置住宅。台南鐵路地下化工程前置作業中很重要的步驟是都市計畫變更作業,市府都發局長吳欣修昨在市議會專案報告上表示,第一階段「用地範圍」都計變更已報鐵改局核定,預定今年底完成。仁德區二處都市計畫變更已在1月20日公展,15日起辦理公開展覽說明會。據了解,都計變更案通過後,地政處會依 [...]

李鴻源:未來住宅政策 不僅限於合宜住宅

內政部部長李鴻源對於興建合宜住宅採保守態度,並認為未來住宅政策,將不僅限於蓋合宜住宅一種選項,而是提供3~4種選項,包括生活圈造鎮、補強低房價區域生活機能,藉此分散台北市居住人口。李鴻源出席營建署「濕地漫遊」活動提到,內政部預計下週可提出3~4個短中期的住宅政策。他認為,未來的住宅政策中,將北市人口外移是一個思考方向,即便現行生活圈有很多區域看起來很遠,包括桃園、中壢、淡海新市鎮等,但是未來在捷運 [...]

台中首宗建案結合觀光的旅店案即將預售

看好陸客來台觀光商機,中部建商13日宣布,在台中逢甲夜市商圈推出「默砌旅店」精品旅館預售案,業者標榜,這是國內首件將觀光產業、房地產投資與飯店經營結合在一起的建案。 過去國內曾有業者推出觀光飯店、單戶客房販售的案例,但出現不少糾紛。「默砌旅店」是以「層」為單位,業者承諾每次回租6年,前6年固定利率5%,讓投資人真正成為飯店的老闆。 近幾年國內房地產業搶食陸客來台大餅商機;業者強調,這些房地產業者跨 [...]

以房養老北高三都試辦 2-3年後可能全面實施

行政院決定今年試辦「以房養老」;行政院長陳冲14日表示,將以逐步試辦方式推動。根據規劃,試辦規模為100人,並以台北市、新北市、高雄市等三市為優先試辦區。 陳冲指出,以房養老在國外叫做「不動產逆向抵押貸款(reverse mortgage)」,是結合社會福利保險及金融手段,以照顧老年人的生活。「不動產逆向抵押貸款」制度採公益型態,由政府出資。內政部已爭取到今年公益彩券盈 [...]

國產局台南分處24筆招標 3月1日開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第2批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共24筆,101年2月15日公告,101年3月1日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=842如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]

內政部:不動產實價登錄擬7月實施

內政部地政司司長蕭輔導表示,登錄系統建制已完成招標,規定6月底前完成驗收,規劃7月1日應該可以實施實價登錄。買賣移轉、預售屋和委託仲介租賃成交案件都要實價登錄。 完成招標後,內政部必須訂出登錄的規格。針對投資人最關心房地合併或分開登錄的問題,蕭輔導說,依循民間交易習慣,允許總價登錄。如果是依土地及建物分別議定成交價,則須分開申報登錄;如果是房地合併交易,沒有依土地及建物分別議定成交價,合併申報成交 [...]

大學區套房投資 成大最好

具有穩定租金收入的收益型不動產,持續看好,不少人把目光轉向大學周邊套房。房仲業調查,就投報來看,台南成大最好,新竹清大、交大次之。 台灣房屋調查全台主要大學城周邊套房行情,相對於店面、辦公室、同樣可有較穩定租金收入的大學套房產品,投資門檻低很多。但台北市各大學套房的投報率都很不理想,因這兩年房價急漲,租金不太漲之下,投報率都已跌破3%的負投報,風險偏高。 最便宜的是台南的成大,5、6坪的套房,一間 [...]

2月22日 「地政三法」對建築開發業影響

立法院於100年12月13日通過「地政三法」有關「實價登錄」法案,本法案攸關建築開發業者經營環境變革殊甚,本會特別邀請中華民國建築開發公會全國聯合會于秘書長俊明南下蒞會主講,期提供各會員公司掌握最新法令資訊,瞭解法令之變革以作為營運參考,歡迎踴躍報名出席參加。一、時間:101年2月22日(星期三)下午2點 (1點40分報到)二、地點:台南商務會館 TEL:06-2435699(台南市永康區中正北路 [...]

去年建照面積增幅 北市5都中敬陪末座

根據統計,去年核發建築物建造執照總樓地板面積3415萬平方公尺,較前年增加9.5%,但上半年增幅達18.2%,下半年增幅縮小至2.5%,應是受到奢侈稅打房影響,房地產市場轉為觀望。內政部資料指出,去年核發建物建造執照總樓地板面積3415萬平方公尺,其中,以住宿類住宅1979萬平方公尺最多,較前年增加18.2%;工業、倉儲類613萬平方公尺次之,減少4.2%;辦公、服務類208萬平方公尺,減少16% [...]

贈與繼承房屋去年創新高 南市增幅最大

奢侈稅造成房屋買賣棟數創低,但遺贈稅調降卻讓贈與、繼承房屋棟數連年創高。去年贈與、繼承棟數合計近八萬棟,再創新高;五都中富爸媽最多的是新北市,贈與及繼承數都是五都之冠,台南市贈與增幅最大,增幅近兩成五。遺贈稅稅率在2009年調降到10%後,根據內政部統計,去年贈與、繼承棟數再創新高,繼承棟數達4.1萬餘棟,贈與棟數3.9萬餘棟,分別成長5.62%與11.51%,顯見富人越發善用繼承與贈與的節稅管道 [...]