即時資訊

安平港對廈門直航十月啟航 賴市長:慧眼識英雄

臺南市政府為提升安平港經貿及觀光發展,極力推動兩岸直航事宜,日前傳出好消息,確定「中友壹號」直航快速船船籍將設於安平港,預計今年9月中抵臺,10月首航廈門。臺南市長賴清德稱許業者是「慧眼識英雄」並表達由衷的感謝。賴市長強調,安平港堪稱台灣珍珠港,過去政府重北輕南,致使淪為高雄港附屬港,今重新定位安平港,市府各局處一定會做好相關作為,朝向自由貿易港區前進。

經市府經發局、農業局等相關局處兩個多月密切聯繫,航運業者確定將快速船「中友壹號」船籍設於安平港,並展開相關航權行政作業,未來該公司辦事處也確定設於臺南市。

業者說,快速船「中友壹號」為客貨兩用船,可搭載乘客850~900人、貨物300~350噸,安平至廈門航程約3.5~4小時,具快速優勢,且貨物運費僅為空運價格的三分之二,有效降低廠商運輸成本,具有高競爭優勢;另針對農漁業產品擬採更為優惠措施,達到兼顧農漁業發展之目標。目前正進行局部修繕,將增加配備設施,如免稅商店、貴賓室及娛樂設施等空間,使得快速船總體費用增加至9千8百萬美金。

經濟發展局長葉惠青指出,原本業者計畫將直航廈門母港設於基隆港,幾經研究後,確定以安平港取代基隆港。除預計10月直航的快速船外,也積極接洽國際郵輪,將停靠於澳門、廈門等港口,計畫以觀光旅遊度假休閒為重點,將臺南文化美食融入行程成為特色,打造臺南變成兩岸文化觀光首府。

業者表示,將船籍設於安平港除緣份外,最大因素則是肯定賴市長的施政。業者說,經營航業今年已進入第20個年頭,安平港直航廈門一旦成行,就他個人看法是打通任督二脈,舉凡日後南部經濟、貿易,或者是在兩岸商機與效益方面,對南部鄉親來說,都是一助助益。另為提昇船務管理效能,業者指出已於6月27日於瑞典斯德哥爾摩與臺灣友誼公司簽訂備忘錄,而該市也可望與臺南締結為姐妹市。

賴市長指出,由衷感謝業者選定安平港為兩岸直航母港,不只帶來客貨兩用船,也規劃遊輪事宜,並且還送給台南市一個低碳城市姐妹市,賴市長當場指示新聞及國際關係處進行締結姐妹市相關事宜。賴市長進一步指出,安平港可說是臺灣珍珠港,不只是在歷史或者是在功能上,其地位是無庸置疑,過去,因政府重北輕南,讓安平港淪為高雄港的附屬港,對臺南市來說很不公平,也是暴殄天物,今天重新定位安平港,賴市長以「慧眼識英雄」「情義相挺」形容這樁美事。賴市長並當場承諾各局關局處一定會做好相關作為,早日促成安平港、臺南與國際接軌,包括觀光、工商及農產品等方面,希望不只與對岸,也擴大日本、韓國等各國交流。

文章分享

逢低入手 購屋成為全民運動

全球經濟回穩、利率低、最近黃金又貶值,投資人苦無合適的投資工具,造就台灣房市只要市場一釋出低總價、低單價房屋,就引發一波搶購風潮,買房彷彿成了全民運動。 房仲分析,這波房市熱主要還是來自於過多的資金,只要銀行「不縮銀根」,這波炒房熱潮恐怕短時間不會停歇。 台灣房屋表示,奢侈稅、實價登錄等利空議題,導致2012年第一季房市觀望氛圍濃厚;然而隨著實價揭露後,市場發現房價沒有跌,反而緩步上揚,再加上不少 [...]

台南市府:成大已進行小巨蛋興建評估

針對小巨蛋興建模式,台南市政府強調,成大已籌組小組進行小巨蛋興建案的評估,也希望外界勿用標籤看待企業興建。市政府解釋,小巨蛋興建有三途逕,一是採取第二順位成功大學,第二就是依據促參條例,讓企業來投資,第三就是跟中央要經費或市府自行興建,無論如何一定會興建小巨蛋。市府重申認定南大備忘錄失效,主因為台南大學一直無法完成三個條件,一是依據公文期限提出財務規劃,二是教育部也認為台南大學校區過多,經營管理如 [...]

安南交易爆量 永康大樓產品熱賣

安南區竟然爆量成黑馬;根據台南市政府地政局所公布3月建物買賣移轉資料發現,安南區首次以321筆勝過東區的304筆,以及永康區的301筆交易,勇奪此次房市熱區冠軍寶座,惟永康仍是大樓個案最多的區域。台南房市3月份成交件數,明顯比2月上揚,成長幅度達高達80%,年增率卻小幅縮減4.4%;信義房屋台南處表示,近年來隨著市區土地成本推高,使得過去被低估的安南區逐漸抬頭,並吸引建商大批推案,東區因商業機能成 [...]

台南補漲行情明顯 吸引外來建商卡位

全國不動產仲介公會全國聯合會理事長李同榮最近出書分析全台房市行情,認為去年整體房市表現是北溫南熱;而五都升格後,全台啟動一波補漲行情,這情形又以台南地區最為明顯。台南市相對其他台北、新北市、台中、高雄等四都,顯得「屋」美價廉,引起許多外地建商投資意願,挾帶大量資金挹注大台南房產市場。在地知名建商也各顯神通,陸續推出透天、大樓產品新建案,使南市數個地區均出現大量推案現象,惟因土地取得成本水漲船高,同 [...]

高鐵車站特定區地價飆速 台南站漲幅較小

交通建設利多帶動房地價,房仲業者最新統計,高鐵通車至今6年,各站土地行情大幅增值,在車站特定區的住宅區土地中,以桃園站漲幅最為驚人。仲量聯行受交通部高鐵局委託辦理高鐵沿線站區土地開發顧問,對桃園、新竹、台中、嘉義、台南等5個車站產業專用區等土地,進行規劃及招商。仲量聯行指出,自2007年高鐵通車,桃園站住宅地價,從每坪15到18萬元,上漲至今年每坪50到70萬元,漲幅約2.64倍;新竹站住宅地價則 [...]

莫忘前蛋之鑑 新市政中心選址更審慎

 市長賴清德允諾新建台南市政中心,但究竟花落誰家?然而,有了市府與南大巨蛋合作的前車之鑑,相信市府在選址會記取前車之鑑,先確定新市政中心的財務規劃、興建模式,以免新址一出,打亂區域發展,甚至最後又回到原點。縣市合併至今,雙行政中心漸上軌道;不過,賴市長去年主動提出在四年任內會提出新政中心的新建計畫,目前也正由相關單位進行新市政中心的使用需求進行研究及調查,對於議員及地方民眾提出的地點建議 [...]

房產投資是最安全的資金避風港

國際金價暴起暴跌,全球股市亦如是;回頭檢視諸多投資理財工具中,社會大眾發現好像房地產還是最安全的投資理財首選。 根據住展企研室的統計,台北市2002年的預售屋房價為每坪36.7萬元,10年後的2012年預售屋房價為每坪79萬元,等於是10年漲了1.15倍。 市況顯示,自奢侈稅實施以來,投資客介入房地產的比率已大幅下降,房地產轉手次數也不復以往頻繁,交易量同步萎縮,唯獨在房價部份,因為土地的難以取得 [...]

合庫國內第2大房貸銀 同步鬆綁雙北額度

合作金庫銀行解除雙北市的房貸額度控管、恢復分行授權利率,房貸利率也從原本首購族利率2.47%、非首購2.8%,調降為最低不得低於1.95%、2%。 合庫銀為國內第二大房貸銀行,且為去年率先同業調高房貸利率的銀行,如今解除房貸禁令並大降房貸利率,是否帶動其他銀行跟進,具指標意義。 近年來房價一路飆高,前兩大房貸龍頭土銀和合庫銀的不動產放款瀕臨金管會規定的滿水位邊緣。為避免不動產放款餘額超標、違反銀行 [...]

4月23日 建經演講-政府政策對不動產業界之影響

主題:政府政策對不動產業界之影響時間: 民國102年04月23日 (星期二)16:30~18:30地點:東東宴會式場(台南市安平區華平路158號)講師:黃炯輝理事長      中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長、      巴巴事業集團董事長電話:06-2978498  傳真:06-2 [...]