貨幣政策只能針對性 彭淮南：健全房市 課稅非常有效
中央銀行總裁彭淮南7日表示，健全房市，課稅會非常有效，像是近來財政部針對預售屋轉手查稅，已使預售房市出現冷卻的情形，這有助於健全房市。
奢侈稅上路1個月，根據統計，截至6月底，申報課徵稅額共1億591萬多元，以進口汽車為最大宗，已課徵272輛、稅額1億451萬多元，但不動產只課到6筆、稅額135萬多元，而且多數是價格較低的非都會區土地，炒房最盛的大台北地區，反而尚未課到奢侈稅，也讓課徵奢侈稅是否真能達到打房效果，受到質疑。
不過，央行在6月30日就曾表示，今年初房市買氣熱絡，2月後受到政府擬開徵奢侈稅影響，建物買賣移轉棟數減緩，交易市況轉趨觀望，而央行採行強化金融機構不動產風險管理措施以來，購置住宅貸款餘額成長趨緩，占總放款比重降低，特定地區房貸放款集中度亦有改善，貸款成數下降、房貸利率上升。
彭淮南7日出席央行內部慶生會時也表示，由於調整利率的影響是全面性，因此，貨幣政策只能採取針對性審慎措施，而財政部的租稅政策，可遏止房市炒作。
他也再次比喻，預售屋市場好比是房屋市場的期貨，代表民眾對房市的預期心理，財政部針對預售屋轉手查稅，預售房市有冷卻現象，已對房市的炒作造成抑制作用，有助健全房市。
