即時資訊

賴市長出席永康、新市區區里互動溝通座談會

賴市長出席永康、新市區區里互動溝通座談會
市府為說明未來施政方向與落實建設,並有效與各區里建立多元溝通平台,第五場區里座談會於(5)日開拔到永康、新市區,臺南市長賴清德率領市府一級主管到場,與各區里長面對面溝通了解地方建設需求,市議員郭國文、李坤煌、林宜瑾等也到場出席,聆聽地方聲音。賴清德市長據局處報告,指出縣市合併後,永康、新市區公所的人員未減、預算增加,因此期許區公所與市府團隊充分溝通合作,有效執行區里建設計劃。

據遠見雜誌6月30日公布,2011縣市長施政滿意度大調查,賴清德市長與高雄市長陳菊同獲4.5顆星評等,名列五都第一。親子天下雜誌6月28日公布五都友善家庭幸福指數成績單,臺南市則以大黑馬之姿勇奪第二名,尤其幸福安全指數更是排名第一。而內政部警政署所舉辦的100年度第一季「民眾對治安滿意度調查」,臺南市在「民眾對居住縣市治安滿意度」與「民眾對警察整體服務滿意度」也獲雙料冠軍。賴清德市長自信表示,這些調查報告肯定市府目前的施政方向可行,區公所身為市府團隊的一環,應協助落實各項發展計畫,區里所提出的需求,市府團隊也將儘速辦理滿足,以積極的態度向市民負責。

意見交換中,多位里長踴躍發言,尤以鄰長交通費是否補助、永康焚化爐回饋金的使用方式、道路開闢建設、砲校遷移與未來土地規劃、社區監視系統運作維護、社區活動中心選址設置等問題最為關注。市府團隊各局處首長依據提案回應,有關鄰長交通費如補助每人每月2000元,每年資金需求高達3億多元,對於財政為五都最艱困的臺南市而言,目前是無法支應的,賴市長希望各鄰長可多為體諒,並以回饋社會的態度服務地方。而永康焚化爐回饋金的發放,縣市合併前後並無改變,環保局將會善加規劃回饋設施的使用方式,同時也回應蟲鼠防疫的藥品將於本(7)月底前購入並盡速發放至各區里,提供民眾乾淨安全的居家環境。

針對大灣交流道的開闢與聯外道路系統,工務局回應目前相關的建設經費已到位,將會依據需求儘快進行工程,讓交流道的建設效益發揮功能。至於三位議員也十分關心的永康砲校、二王公墓遷移後的土地規劃使用,賴清德市長表示砲校遷移的經費與相關問題已和國防部達成共識,永康砲校、二王公墓遷移後將會為地小人稠的永康地區提供新腹地,也會有妥善規劃。

社區的監視系統攸關居民的財產安全,三位議員督促相關單位須儘快進行設置、維修工作,郭國文議員也提出是否考量建置檢報系統。至於里長所關心的社區活動中心設置使用,林宜瑾議員希望選址可由國有土地移撥使用等方式為優先考量,降低土地取得的經費支出。郭國文議員則提出可參考其他縣市共用活動中心的方式,並檢討、提高活動中心使用效益。

針對里長們所提出的問題與建言,市府相關局處首長除當場做出回應,賴市長也允諾各相關單位將於10天內會同區里長實地了解現況解決問題,期勉站在市府執政前哨的各區里長,可發揮義工服務大眾的精神,協助落實建設向市民負責,讓大台南成為市民最滿意的居住城市。

文章分享

南鐵照顧宅招標 每坪幾乎行情對折價

台南市政府針對鐵路地下化專案興建照顧住宅方案出爐,商業店鋪平均售價不得超過每坪17萬元,樓層住宅則不超過每坪10.5萬元,比起目前周遭每坪20-30萬市場行情,幾乎對折。 都發局昨在永華市政中心舉辦招商說明會,10多位建築業者參加,都發局長吳欣修開場就明說,建商必須配合保障照顧政策,承標興建案不會有大賺頭。由於基地區位條件好,都發局評估基地面積扣除照顧住宅的部分,估計還可以有100多個單位銷售, [...]

防災型都更 台南和雙北最迫切

針對「防災型都更」,內政部長李鴻源表示,迫切需要的是台北市、新北市和台南市,預定明年推出相關政策。 李鴻源表示,國土調查從海岸到山邊,具體區域也從北到南,連屏東林邊地層下陷區都有,且防災型都更用6個月時間推出並執行,國土計畫法還在審查。他表示,迫切需要的是台北市、新北市和台南市,預定明年推出相關政策。 李鴻源指出,很多國土政策都有在執行,分為短中長期,例如全國地理資訊系統、災害潛勢圖今年6月做好 [...]

房貸VS土建融餘額雙創新高 Q3房價穩定微揚

銀行不動產授信不斷攀升,中央銀行昨公布10月購置住宅貸款及建築分別續創歷史新高。 10月購置住宅貸款餘額月增197億元,有47%來自八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」。10月土建融資餘額月增114億元,為16個月新高;年增率上揚至2.44%,為5個月新高。 而,在主管機關嚴格要求下,民眾申請修繕貸款必須交付單據,實報實銷才可承作,使得房屋修繕貸款續呈逐月下滑走勢,預估年底將跌破3000 [...]

今年租金補貼申請創次高 估核准率低4成創次低

內政部營建署主辦的「住宅補貼」已於8月底截止申請,今年度的申請戶數逾6.62萬戶,為歷年第2高,僅次於去年的8.93萬戶;但預估核准比率將不到4成,可能是歷年第2低。 營建署自2007年開辦「住宅補貼」,分為租金補貼、購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息等3類;根據調查,租金補貼申請自2010年開始出現爆量,去年更達8.93萬戶高峰,但申請名額僅2.4萬戶,核准率為歷年新低。今年租金補貼申請人 [...]

綜合營造業專任工程人員能否兼職?

按營造業法第34條第1項規定:「營造業之專任工程人員,應為繼續性之從業人員,不得為定期契約勞工,並不得兼任其他業務或職務。但經中央主管機關認可之兼任教學、研究、勘災、鑑定或其他業務、職務者,不在此限。」窺其立法意旨係為確保工程品質、維護公共安全,並落實營造業之專任工程人員之專職專責;惟考量實際業務及服務之需要,例外規定凡經中央主管機關認可之兼任業務或職務不在此限。 上述「並不得兼任其他業務或職務 [...]

全球招商傳捷 台南與美印商簽備忘錄

台南市府經發局昨日舉辦全球投資招商說明會,並與美國、印度2家廠商簽署投資備忘錄(MOU),對方對台南的太陽能及電動車產業表達興趣,希望未來有更多合作機會。 經發局表示,經發局去年底成立投資商務科,作為南市全球招商單一服務窗口,協助廠商排除投資障礙。這次參與說明會的美商3-D Scientific Development,看中台南為汽車零組件生產基地,表達計畫投資設立電動車電池廠,如果順利,第二階 [...]

中資來台購屋 總量管制20,000戶

內政部宣布,自2014年1月1日起,中國人民來台取得不動產將採總量管制,每年取得數額上限為土地13公頃、建物400戶;長期總量管制,即最終中國人民在台灣可取得的不動產土地上限為1300公頃、建物2萬戶。 內政部表示,已訂定「大陸地區人民在臺灣地區取得不動產物權採行總量管制之數額及執行方式」,近日將正式發布,做為總量管制執行依據。但總量管制未限制個人取得土地或建物的上限,每戶坪數也未做限制,目前暫 [...]

變更永康交流道特定區-永康科工區細部計畫

主旨:「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合永康科技工業區)細部計畫﹝部分綠地為綠地(兼供道路使用)案」自102年11月26日零時起發布實施生效。 公告事項: 一、公告時間:自民國102年11月26日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)臺南市永康區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書、計畫圖各1份。 相關檔案之 [...]

當營造成本上漲 中南部地區壓力更大

營造成本因各地情況的不同因而差異甚大;台北地區房價高,相對營造成本就佔得較低,但房價較低的中南部地區,則因土地成本較低,營造成本占房價就顯得高。因此,建材及營造費用若持續上漲,中南部地區的新推案房價影響會更大。 大台北地價飆漲,是帶動預售房價上漲的主因,中南部房價則受營造成本的影響變化更大。 中南部業者表示,近年因房價有上漲,所以還能抵銷營造成本的超支,但如果未來房價漲幅縮小或走跌,營造成本提高 [...]

農曆年前住新屋 自用購屋潮湧現

時序進入第4季後半段,不少民眾想趕在農曆年前購屋搬新家,實質需求加上預期心理,使得近日房市出現自住購屋潮。 市場專家提醒,若想趕在過年前搬入新家,現在就得開始看房,從挑中好屋到簽約、過戶等文書處理時程,乃至於過戶後的搬家裝潢,起碼要預留45天的時間,想在新年入住的民眾得加緊腳步。 新成屋有繁複的驗屋過程,許多驗屋的小細節要注意,最常見的是公設點交和管委會成立問題,在剛交屋初期,這兩項可能尚未完成 [...]