即時資訊

2011國際都市工作坊為南市鐵路地下化構思三個規劃策略

2011國際都市工作坊為南市鐵路地下化構思三個規劃策略
由臺南市政府主辦、自6月27日到7月6日、共為期10天的「2011國際都市設計工作坊」,昨日在成功大學國際會議廳舉行成果發表會。本次工作坊由英國倫敦建築聯盟學院(Architectural Association School of Architecture, 簡稱AA)、成功大學及交通大學的都市計劃、建築等科系的師生共同參與,混合編成三組後由三位不同的教授帶領討論,針對討論主題「臺南鐵路地下化」提出三個規劃策略——「區別化的都市型構規劃」、「創造交流空間以發展知識經濟」,以及「打造更具生產力、環保及可近的臺南」。

臺南市長賴清德在成果發表記者會致詞指出,很感謝經由AA、成大、交大及各界的努力以促成本次工作坊,希望經由多方的腦力激盪能規劃出南市鐵路地下化後的發展藍圖。他並強調,若臺南在未來成為國際都市,本次工作坊是奠基的第一步。

臺南市副市長林欽榮說,賴市長希望在城市結構翻轉中結合大學的合作,而行政院已定案的臺南鐵路地下化,不只將縫合分裂的發展區塊,也帶動都市更新,所以市府希望藉由學術實作和引入國外學者專家的觀點,以帶入更多的思考元素。成大校長黃煌煇則表示,臺南成為五都之一後,變得更有發展活力,成大向來秉持與南市共存共榮的理念,所以很樂意和市府共同合作辦理本次工作坊。

試圖經由工作坊向學生展示良好合作模式、為南市構想出新發展策略的AA教授Lawrence Barth,在成果發表會提出「都市型構」(urban morphology)的概念,認為臺南鐵路地下化後的車站規劃應從「站區」(station district)的觀點出發,對不同的土地使用進行區別化和種類化,以使從事各類活動的人們能在站區周邊聚集,帶動區域發展。

教授Hugo Hinsley期望學生在緊湊的工作會議期間能清楚了解臺南的問題所在,並構思關於鐵路地下化的創意觀點,因此提出在鐵路地下化後的臺南車站打造多處的交流空間(spaces of transaction),吸引更多不同觀點的人來臺南停留及定居,以刺激更多交流,進一步促成知識經濟的新形態在臺南成形。Hugo Hinsley並認為,為讓更多民眾易於抵達車站,需要在一定的距離區間設立連結車站的交通節點網絡。

教授Sascha Haselmayer則以「生產力、環保及可近性」為題,為臺南規劃鐵路沿線的區域縫合策略與發展地點,好讓臺南市中心能對各區域的資源進行最有效的整合、配置與應用。

Hugo Hinsley表示,AA將進一步整理及彙整本次工作的三個小組所提出的三個策略,以作為臺南未來執行鐵路地下化的政策參考依據。

文章分享

12月05日臺南三處市地重劃區抵費地標售

臺南市政府訂於114年10月13日起至12月04日止,辦理麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中心等重劃區抵費地公開標售,並於114年12月05日上午10時於臺南市政府永華市政中心10樓小禮堂辦理開標作業,歡迎有意願的投資者踴躍投標。臺南市政府表示,以多元處分方式將開發區土地採公開標售、標租及設定地上權等方式同時並進,以創造區域活力並落實公有土地永續利用政策。麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中 [...]

獨老宅暴增93% 特留分之爭引爆修法倒數

根據內政部統計,截至今年第1季,全台「僅老年人口居住宅數」已達85萬宅,而僅1名老人居住宅數的獨老宅更高達65.5萬宅,相較10年前同期幾乎翻倍,增幅達93%。專家指出,六都老人宅數普遍增長,顯示人口老化與家庭結構轉變的壓力正在顯現;其中,新北市的獨老宅激增至13.1萬宅,增幅109.1%;桃園市暴增至5.2萬宅,漲幅高達132.2%,居全台之冠;台中市也突破6萬宅,漲幅118.2%。這些數字顯示 [...]

永康六甲頂都計細部計畫一通四階變更案

變更永康六甲頂都市計畫細部計畫第一次通盤檢討第四階段,自114年10月16日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年10月16日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及永康區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.永康六甲頂細計(一通)(四階)發布實施-公告文pdf(625.71 [...]

永康六甲頂都計主要計畫一通四階變更案

變更永康六甲頂都市計畫主要計畫第一次通盤檢討第四階段案,自114年10月15日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年10月15日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及永康區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.永康六甲頂主計(一通)(四階)發布實施-公告文pdf(688.83 [...]

永康砲校創意園區工程設計保留2700棵喬木

永康砲校創意園區工程設計保留2700棵喬木

臺南市政府積極推動「永康砲校創意園區區段徵收開發計畫」,配合關廟校區的完工與遷移,永康區的舊砲校基地將由軍事用地轉型為結合歷史記憶、自然生態與多元休閒功能的創意設計園區,臺南市政府以尊重土地、回應社區期待為規劃原則,保留園區超過2700棵喬木,打造綠意盎然的休憩空間,更延續城市的記憶。砲校二期計畫區佔地面積69.03公頃,基地內樹木繁茂,高聳老樹見證歲月痕跡,也展現其在都會區中難得的生態價值。地政 [...]

政府研擬自主都更 所有權人不用跟建商分容積

全台30年以上老舊房屋逾550萬戶,危老與都更再次成為焦點。行政院長卓榮泰於立院答詢時表示,政府正研擬「自主都更」,讓房地所有權人「不用跟建商分土地容積,能享有更多的使用面積」,並以降低行政費用、強化內需為方向。政策脈絡上,立委點出「危老」相較「都更」的稅負與容積獎勵更具誘因,且都更審議耗時、產權複雜、整合難度高;數據顯示,都更27年完成約1,200件,危老8年已達4,500件。內政部長劉世芳回應 [...]

都市計畫法臺南市施行細則完成  獎容上限可達二倍基準容積

都市計畫法臺南市施行細則完成 獎容上限可達二倍基準容積

為配合我國淨零排放、經濟部再生能源發電設備政策、都市設計及都市更新推動,市府完成「都市計畫法臺南市施行細則」部分條文修正,於10月2日公告發布施行。都發局長林榮川指出,配合政府推動的「2050淨零排放」路徑,率先在都市計畫法規面落實節能減碳、產業轉型及土地合理利用,展現臺南市推動智慧綠能城市的決心,此次修法不僅強化都市計畫制度執行力,更回應市民對居住安全與生活品質的期待。都市發展局表示,本次修正建 [...]

仁德都計三通三階變更案生效

變更仁德都市計畫第三次通盤檢討第三階段案,自114年10月15日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年10月15日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.仁德(三通)(三階)案發布實施-公告文(pdf(681.13 KB)2.仁德(三通)(三階 [...]

變更原臺南縣市都計邊界調整通盤檢討等三案

變更臺南市主要計畫(原臺南縣市都市計畫邊界調整專案通盤檢討)案」、「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(原臺南縣市都市計畫邊界調整專案通盤檢討)案」、「變更臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(原臺南縣市都市計畫邊界調整專案通盤檢討)案」自民國114年10月15日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年10月15日零時起生效。二、公告地點:(一)「變更臺南市主要計 [...]

政策效應助攻 戶長暴增|帶動小資族獨立自主

房市雖冷淡但房價依舊堅挺,然而戶數卻變多且變年輕;根據統計內政部不動產資訊平台資料,今年第1季全國戶長人數突破971萬人,較去年同期暴增近45萬人。六都的戶長人數全面成長,以新北市增加8.2萬人最多。另外,隨著高齡社會節節攀升的戶長平均年齡,也在首季逆勢回春,較去年同期減少0.25歲;專家認為,新青安、囤房稅及社宅租補,均帶動年輕戶長增幅。而過去隨高齡社會來臨,節節攀升的戶長平均年齡,也在首季終止 [...]