即時資訊

2011國際都市設計工作坊於成大發表臺南鐵路地下化研討成果

由臺南市政府主辦、自6月27日到7月6日、共為期10天的「2011國際都市設計工作坊」,(6)日將在成功大學國際會議廳舉行成果發表會。參與本次工作坊的英國倫敦建築聯盟學院(Architectural Association School of Architecture, 簡稱AA)、成功大學及交通大學的都市計劃、建築等科系的師生,將針對「臺南鐵路地下化」發表各小組在工作會議期間的討論成果。

臺南市副市長林欽榮(5)日來到成大都市計劃學系系館,聽取來自AA的Sascha Haselmayer對於鐵路地下化及南市的初步空間規劃。Sascha Haselmayer認為應整合分散於鐵路沿線的臺南科學園區、高鐵臺南站、交大光電分校、臺南火車站等不同發展區塊,並結合綠能、清淨科技及蘭花產業,以打造臺南綠能科技的價值鍊。在臺南車站週邊的空間規劃上,他認為可打造商業育成中心,與成大進行產學合作。

本次工作坊邀請到的國外師生來自於AA建築聯盟學院,共有Hugo Hinsley、Lawrence Barth、Dominic Papa、Alex Warnock-Smith及Sascha Haselmayer等5位教授與20位英國建築系學生,台灣方面則由成大規劃與設計學院院長林峰田、交大建築研究所教授曾成德等人,帶領25名同學一起參加,針對「臺南鐵路地下化」進行為期10天的研討。

臺南市長賴清德從就任後就積極地想將臺南市推向國際,因此交辦各局室多多爭取與國際交流的機會。自4月1日舉辦INTA國際論壇圓桌會議後,本次工作坊是再次跨入國際舞台。

本次受邀的AA建築聯盟學院是英國歷史悠久的獨立建築教學院校,創校超過150年,校友遍布全球50個國家,主修科目包含有景觀設計、城市設計、環境設計、建築史和理論、綠色建築、節能建築、設計研究室等。AA學院的獨特課程吸引各國頂尖建築師授課,且履次參與國際性的建築設計案。AA學院的知名度也源於獨立於英國國立大學之外的特殊學校系統,但相較於其他昂貴的英國私立院校,AA的教育系統更具競爭力,使該校的國際學生數量領先其他英國建築學校。

文章分享

民國104年公告現值要達市價九成

內政部將督促各縣市調升公告現值和公告地價接近市價,內政部地政司蕭輔導表示,已訂下目標,民國104年公告現值將調升到市價的九成。 實價登錄三法已經三讀,但某立委堅持的實價登錄資料「不得作其他用途」並未入法,最終的文字是「已登錄之不動產交易價格資訊,在相關配套措施完全建立並完成立法後,始得為課稅依據。」 內政部長江宜樺提出不會更動稅制,相關人士表示,意思是該按公告現值計稅,仍按公告現值計稅,不會改按市 [...]

中低價住宅活力旺 北台灣民眾意願升

隨著年關逼近,北台灣一些中低總價、單價相對便宜以及開價平實的區域指標推案,近來有升溫跡象,不僅來客量增加,民眾出價意願也升高不少。 據了解,每年進入第四季之後,除了結婚首購族會增多外,換屋族也會出來看屋,加上固定的投資置產客,通常10月以後是傳統旺季。但今年至11月底後,各項不利因素,讓換屋族觀望,實價課稅議題則幾乎使置產客全面卻步。 直到12月情況才有一些好轉,大台北之前一些幾乎靜悄悄的個案,最 [...]

國道一大灣交流道 2012年底施工

國道一號增設大灣交流道預定2012年底發包施工,仁德交流道改善工程目前正分階段進行,兩項工程有部分施作時間重疊,可能會有段交通黑暗期,民眾也只能共體時艱。經過多年的努力,國道一號增設大灣交流道已通過,將在仁德區縣道180線和高速公路交岔處,將設置北上入口和南下出口兩個簡易型的匝道,期能有效紓解仁德交流道、永康交流道擁擠現況,並可連絡永康大灣地區,配合永康幹三之一道路的闢建,解決道路路幅不足的問題, [...]

行庫看淡明年房市 民眾購屋自備款可能增多

政府打房奏效,房市交易量明顯萎縮,大型行庫看淡明年房市;傳出已有銀行發文給分行要求承做房貸業務應穩健經營,估價也應嚴謹。 大型行庫主管指出,最近各銀行在編列明年度房貸業務量時,大都編列明年房貸業務「零成長」,甚至將衰退10%至15%。 國內龍頭銀行台銀已發文給各營業單位,開始要求分行在房貸業務應穩健經營,顯示看淡未來房市。 過去在房價看漲時,不論是鑑價標準或貸款成數都比較寬鬆,客戶最高成數達到8成 [...]

所得稅申報遇連假可延長期限

立法院14日三讀通過所得稅法部分條文修正案,每年1月扣繳暨免扣繳憑單、信託財產各類所得憑單及股利憑單,申報期間遇連續三日以上國定假日,可延長申報期間至2月5日止,憑單填發期間並配合延至2月15日止。 財政部表示,明(101)年1月農曆春節長假即可適用,有助減輕憑單申報單位的作業負擔。現行所得稅法原規定,扣繳義務人、營利事業等申報單位應在每年1月底前,將憑單彙報稽徵機關查核,並在2月10日前將憑單填 [...]

變更台南交流道特定區細部計畫  公告

變更台南交流道特定區細部計畫 公告

「變更高速公路台南交流道附近特定區計畫(部分農業區為零星工業區)」及「擬定高速公路台南交流道附近特定區計畫(原部分農業區變更為零星工業區)細部計畫」自100年12月5日起依法公開展覽30天,特此公告週知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國100年12月5日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政 [...]

通過國有土地500坪以上不得標售

為避免政府賣祖產籌資金,讓國有地不斷流失,立法院會昨天三讀通過國有財產法修正案,,以保留更多土地給子孫。財政委員會日前初審通過,面積在1650平方公尺(約500坪)以上非公用財產類的空屋、空地,「除專案報經行政院核准標售者外,以不標售為原則」,但立法院會昨天通過的版本則明訂「不得標售」。國產局長張佩智表示,當初立院初審時,雖限制所有500坪以上土地不可出售,但有但書,只要行政院專案通過則可標售,未 [...]

浮濫徵收無解 徵地由政府評定市價

立法院會在抗議聲中三讀通過「居住正義五法」,但「土地徵收條例修正案」未來徵收將按市價補償,所謂市價將由政府部門的地價評議委員會評定,查估市價程序、方法由中央主管機關訂定。原本朝野對不得徵收特定農業區的排除條件寬鬆立場互異,最後雙方達成共識,明定特定農業區農牧用地,除零星夾雜難以避免外,不得徵收;但若有國防、交通、水利事業、公用事業供輸電線路使用所必須,或經行政院核定的重大建設所需,不受限制,後者並 [...]

實價登錄3法勢如破竹過 未實價課稅

立法院通過的實價登錄三法(平均地權條例修正案、不動產經紀業管理條例修正案、地政士法修正案),被外界視為落實房價透明化,實現居住正義。實價登錄三法協商通過的版本為,限縮未來實價登錄資訊的公開與使用,僅能被以區段化、去識別化方式提供查詢;而且已登錄的不動產交易價格資訊,在相關配套措施未完全建立並立法前,不得做為課稅依據。院會並通過附帶決議,為實現居住正義,落實非自用住宅不動產交易實價課稅,行政院應儘速 [...]

相關稅法未修正前 登錄不當課稅依據

針對居住正義五法三讀通過,內政部長江宜樺表示,不動產交易價格資訊,在相關稅法修法前,不會成為課稅依據。關於實價登錄區段範圍畫分;江宜樺說,會因地制宜,由地方政府決定。若都市化市中心,區分會細一點;而沒那麼都市化的區域,可能就會大一點。對新法的實施期程,可能在明年七月上路。 [...]