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奢侈稅上路1個月，根據房仲業者針對網友所做的調查結果顯示，近8成網友認為房價還是過高，要買房，還是再等等吧！

奢侈稅6月上路，在置產投資意願下滑的情況下，首購及換屋族成為市場主力，不過，根據21世紀不動產調查顯示，有近8成的網友還是認為房價過高，透露買不下手的無奈，同時也顯示對未來整體房價走向「居住正義」有著深深期望。

21世紀不動產總經理王福連今(4)日表示，在奢侈稅強力推波助瀾下，第3季為自住型購屋者進場時機，而有計畫在下半年購屋的民眾，應堅守「不盲目、不勉強、不遠離」的三不原則。

調查也顯示，不到1成的民眾關心房貸利率的相關問題，王福連指出，這樣的調查結果，凸顯出一個很大個問題，就是民眾在規劃購屋計劃時，只關心房價高低，卻沒有考慮到通貨膨脹，商品價格普遍上揚，購買力降低的問題，而為消弭通貨膨脹預期心理，就必須調升利率維持相對消費水準，但實質上會造成一般民眾購屋還款的壓力，所以這部分絕不可輕忽、盲目下決定。

在這份調查中，有5成2的網友認為，奢侈稅新稅制的最大成效是抑制投資客短期投機的行為，但從房市基本面觀察來看，短期性投機的買盤，會因稅基成本增加，而形成短期交易的量縮現象，但不代表整理房價也會隨之下滑，王福連也提醒民眾千萬不要有撿便宜心態，勉強去買一間不符自己所需生活條件的房子，住進去之後又要想再轉手的麻煩。

另外，對奢侈稅的內容了解程度，僅有1成7的民眾表示非常清楚，換句話說，有8成3的眾是部分了解或根本完全不了解，其中以首購成家與換屋自住的族群占半數以上，雖說下半年房市交易量的變化，目前看來是掌握在自住型的買方手上，王福連還是提醒自住客，「區段」還是購屋最重要的條件，不要遠離有重大公共建設的區域，以確保未來居住生活品質。