即時資訊

林副市長會勘五條港再生計畫及運河星鑽工程 強調有助活絡南市產業觀光及發展水岸城市

如何再造臺南市中正路商圈、五條港街區以及運河觀光價值,市府成立專案小組,由副市長林欽榮負責召集各相關局處研商推動,並於今(1)日上午實地查核五條港再生計畫第一期工程以及運河星鑽跨河橋樑新建工程。林副市長對於施工單位及監造單位的用心表達高度肯定,並要求確實做好施工品質。就施工進度而言,五條港再生計畫第一期工程可望提早10月完工,而運河星鑽跨河橋樑新建工程則預計在101年1月底完工;預期藉由市府一連串計畫的推動,將有助活絡本市產業觀光及水岸城市的發展。

林副市長在工務局公共工程處副處長王建雄陪同下,首先來到海安路地下街,與工程查核小組萬宏猷以及郭萬隆等委員實地會勘工程品質、安全查驗等情形,並聽取施工及監造單位簡報。林副市長對於該工程截至6月29日止,進度超前近15%,表示肯定,尤其是該工程可望在10月提早完工,令人雀躍。

林副市長進一步指出,海安路地下街工程自82年開工至今,由於冗長的施工期及工程訴訟,造成府城文化受創及中西區區域發展的阻礙,亦造成中正商圈人潮及商機的轉移,恢復當地繁榮已成當務之急。為此,市府成立「五條港街區再生計畫專案推動小組」,為五條港區域的活化復甦,市府團隊已全面啟動,除工務局積極辦理地下停車場工程,文化局、經發局亦同步辦理文創空間規劃使用及後續招商作業,讓地下街除具停車功能外,亦能引進並結合文創、影音產業,創造多元性的使用空間。未來地下停車場完成後,將加速地下商場之投資誘因,有效提昇商機、增進停車便捷、活絡交通、創造就業機會,使五條港文化商圈得以復甦,展現府城之嶄新面貌。

隨後,林副市長來到新南國小旁的運河星鑽跨河橋樑新建工程,聽取施工單位施工進度簡報,這是一項攸關「安平港環港觀光及運河遊河開發經營計畫」。林副市長除感謝施工及監造單位的用心外,也期許該工程在進行中能做敦親睦鄰事宜,降低民怨發生。

簡報中指出,為配合運河星鑽更新地區招商作業,增加該區聯外道路系統,97年8月委託台灣世曦工程顧問股份有限公司規劃設計兩座跨河橋樑,一座位於臨安路底跨越運河至金城國中(暫定為新臨安橋),橋樑型式為帆式橋塔斜張橋;另一座位於新金華路底跨越運河至新南國小(暫定為金華橋),橋樑型式採鏤空式鋼梁橋設計,兩橋設計除配合運河再生計畫,提高樑底高程供未來水上觀光船舶行駛外,橋型設計以「拱、帆」為主題,輝映本區域為府城水陸門戶的意象,本案規劃設計並榮獲98年國家卓越建設獎殊榮。至100年6月27日止,進度已達62.238%,目前辦理金華橋鋼構吊裝、新臨安橋主橋塔吊裝及主橋鋼板製作等相關工項,目標為101年1月底前提報竣工。

林副市長表示,如何再造台南運河開創觀光價值,恢復運河昔日榮景,賴市長甚為重視,故責成林副市長召集相關局處全力推動「安平港環港觀光及運河遊河開發經營計畫」,預期未來金華橋、新臨安橋等兩座橋樑完工後,將有助於未來星鑽特區的開發及中國城更新等相關計畫的推動,間接推動運河遊河計畫第三階段(103年6月)達成水陸兩用公車行駛至運河星鑽特區及中國城碼頭之目標,同時運河星鑽特區未來發展藉由完工之橋樑串流中正路商圈及五條港街區,活絡產業觀光及水岸城市的發展,也將有助中西區的發展將有正面實質的幫助。

文章分享

都設審議法制化 啟動「公11」用地都計變更

台南市政府3日召開都市計畫委員會第19次會議,由副市長林欽榮主持,會中研議將「台南市都市設計審議原則」法制化,有效落實都市設計制度;同時配合美術館興建計畫,啟動「公11」公園用地都市計畫變更,將建蔽率與容積率調整至50%及150%,並增訂公園用地之容許使用項目。此外,委員會也修訂永康科技工業區土地使用分區管制要點,增設再生能源發電設施,藉以提升園區建築整體性及綠色園區之塑造。首先,針對「台南市都市 [...]

仁德二空眷村爭取保留 規劃觀光區

仁德區二空眷村改建後,原宿舍區何去何從?有居民建議將目前仍保留眷村建築風貌的貿易四村全區保留下來,規劃為二空眷村文化觀光特區,利用空屋經營早期眷村的雜貨店、理髮店、彈子房等,恢復眷村昔日景觀,也讓民眾了解早年眷村居民生活情況,為歷史留下紀錄。文化局長葉澤山日前到二空和部分居民座談,了解居民對二空未來發展的想法時,認為這項構想值得討論,願意協助居民透過社區營造方式保留眷村文化,至於空間的保存,也可向 [...]

南北優質好地段 多頭行情持續發燒

商用不動產市場活蹦亂跳,游資狂潮一路「掃地」全台灣。台北黑松公司微風二期土地、高雄高興昌八五廣場旁土地,一北一南兩大土地標案,本月底陸續公開標售,預料勢必掀起商用不動產市場的高潮。第3季商用不動產市場高潮迭起,27日太子汽車敦南大樓即將展開三拍,底價91.3億元。據悉已有潛在買家出價在100億元,有機會坐上今年單筆交易金額最大、單價最高的商用不動產冠軍寶座。緊接著登場的指標大案,將是一北一南兩大土 [...]

精華土地奇貨可居 Q3成交額挑戰2年來新高

世邦魏理仕(CBRE)台灣分公司最新研究報告指出,台灣可望延續低利環境,精華地段土地更將奇貨可居;預估2012年第3季土地市場成交量,將突破500億元,挑戰2年來單季的最大量。世邦魏理仕4日公佈「亞太區資本市場」研究報告,數據顯示2012年第2季亞太區商用不動產投資金額共179億美元,較前季激增54%。世邦魏理仕表示,台灣土地市場下半年以來交易持續熱絡,累計至9月初,第3季已成交逾470億元。展望 [...]

國產局高雄6筆招標案 9月18開標

財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第6批,國防部委託標售位於高雄市的國軍老舊眷村改建國有不動產,總計6筆,9月4日公告,9月18開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=896如對招標資訊尚有疑問,請電洽:07-2293670轉513 張小姐。 [...]

7月房市買氣增 南市表現最亮眼

內政部公佈7月份全國買賣移轉總共34450棟,比上月多了3164棟,整體買氣增加10.11%。就5都表現來看,僅有高雄市下滑7.30%。從交易狀況來看,台南市增加37.11%,表現最為亮眼,其中北市增加14.41%,移轉量小贏高雄市,業者表示,實價登錄搶過戶威力不容小覷,而高雄移轉量雖然小跌,其實仍是正成長。住商不動產表示,隨著八月實價登錄上路,下半年影響市場利空將逐漸排除,雖然國際經濟局勢未明, [...]

天下雜誌:台南市「人民幸福感」5都第1

天下雜誌3日公布2012「幸福城市調查:縣市長滿意度」結果,在「縣市長施政滿意度」上,台南市長賴清德由去年的全國第3名,躍升為第1名;而在「人民幸福感」的調查中,台南市也以總分超過90分的高分,居5都第1。對於今年「縣市長施政滿意度」的結果,天下雜誌認為民眾更需要的是「廉、能併具」的父母官,在「清廉」之外,更注重「治理」的能力。得到第1名的賴市長表示,施政成績絕非一人之力可以達成,而是上下一心,從 [...]

二高柳營交流道2014年5月完工

二高柳營交流道進行基礎工程順利,預定103年5月完工;屆時不但柳科廠商進出便捷,也有利串聯山區觀光景點,並可建立緊急醫療連絡網。台南縣市合併前交通部就核定二高柳營交流道可行性規劃報告,但因全案卡在環評時間太長而延宕。縣市合併後,直到去年9月才完成環評審查,該項建設計劃交通部才正式核定。市府工務局表示,二高柳營交流道闢建總目前基礎工程依計畫進行順利,可望如期在103年5月如期完工。交流道聯絡道南10 [...]

住展雜誌發:房市走向差異化、區隔化

住展雜誌發布最新市調報告,101年迄今,全國三大都會區奏捷的指標案有29個之多,與低迷市況有相當大的差異,住展分析認為,現階段房市屬個案表現,房市走入差異化、區隔化的現象愈來愈明顯。住展指出,調查中的熱銷指標案,台北市有3個指標豪宅建案銷售表現突出,特別是位於內湖區的地標建築「長虹天璽」,銷售速度超乎預期,每坪開價135萬元,創下內湖房價的新高點;其次是忠泰建設位在中山北路二段「玉山石」,不到兩個 [...]

營建署住宅補貼申請 9月10號截止

內政部營建署國宅組提醒,今年度(101年)的「住宅補貼」受理申請到9月10號為止,請有興趣想要申請的民眾,在受理期間內,向戶籍所在地的縣市政府申請。相關各式申請書可以在受理申請期間內,到營建署網站下載,或向縣市主管機關免費索取。營建署指出,內政部辦理的「住宅補貼」包括「租金補貼」、「購置住宅貸款利息補貼」、以及「修繕住宅貸款利息補貼」等。其中「租金補貼」今年每戶每月最高補貼新台幣4000元,比往年 [...]