即時資訊

林副市長會勘五條港再生計畫及運河星鑽工程 強調有助活絡南市產業觀光及發展水岸城市

如何再造臺南市中正路商圈、五條港街區以及運河觀光價值,市府成立專案小組,由副市長林欽榮負責召集各相關局處研商推動,並於今(1)日上午實地查核五條港再生計畫第一期工程以及運河星鑽跨河橋樑新建工程。林副市長對於施工單位及監造單位的用心表達高度肯定,並要求確實做好施工品質。就施工進度而言,五條港再生計畫第一期工程可望提早10月完工,而運河星鑽跨河橋樑新建工程則預計在101年1月底完工;預期藉由市府一連串計畫的推動,將有助活絡本市產業觀光及水岸城市的發展。

林副市長在工務局公共工程處副處長王建雄陪同下,首先來到海安路地下街,與工程查核小組萬宏猷以及郭萬隆等委員實地會勘工程品質、安全查驗等情形,並聽取施工及監造單位簡報。林副市長對於該工程截至6月29日止,進度超前近15%,表示肯定,尤其是該工程可望在10月提早完工,令人雀躍。

林副市長進一步指出,海安路地下街工程自82年開工至今,由於冗長的施工期及工程訴訟,造成府城文化受創及中西區區域發展的阻礙,亦造成中正商圈人潮及商機的轉移,恢復當地繁榮已成當務之急。為此,市府成立「五條港街區再生計畫專案推動小組」,為五條港區域的活化復甦,市府團隊已全面啟動,除工務局積極辦理地下停車場工程,文化局、經發局亦同步辦理文創空間規劃使用及後續招商作業,讓地下街除具停車功能外,亦能引進並結合文創、影音產業,創造多元性的使用空間。未來地下停車場完成後,將加速地下商場之投資誘因,有效提昇商機、增進停車便捷、活絡交通、創造就業機會,使五條港文化商圈得以復甦,展現府城之嶄新面貌。

隨後,林副市長來到新南國小旁的運河星鑽跨河橋樑新建工程,聽取施工單位施工進度簡報,這是一項攸關「安平港環港觀光及運河遊河開發經營計畫」。林副市長除感謝施工及監造單位的用心外,也期許該工程在進行中能做敦親睦鄰事宜,降低民怨發生。

簡報中指出,為配合運河星鑽更新地區招商作業,增加該區聯外道路系統,97年8月委託台灣世曦工程顧問股份有限公司規劃設計兩座跨河橋樑,一座位於臨安路底跨越運河至金城國中(暫定為新臨安橋),橋樑型式為帆式橋塔斜張橋;另一座位於新金華路底跨越運河至新南國小(暫定為金華橋),橋樑型式採鏤空式鋼梁橋設計,兩橋設計除配合運河再生計畫,提高樑底高程供未來水上觀光船舶行駛外,橋型設計以「拱、帆」為主題,輝映本區域為府城水陸門戶的意象,本案規劃設計並榮獲98年國家卓越建設獎殊榮。至100年6月27日止,進度已達62.238%,目前辦理金華橋鋼構吊裝、新臨安橋主橋塔吊裝及主橋鋼板製作等相關工項,目標為101年1月底前提報竣工。

林副市長表示,如何再造台南運河開創觀光價值,恢復運河昔日榮景,賴市長甚為重視,故責成林副市長召集相關局處全力推動「安平港環港觀光及運河遊河開發經營計畫」,預期未來金華橋、新臨安橋等兩座橋樑完工後,將有助於未來星鑽特區的開發及中國城更新等相關計畫的推動,間接推動運河遊河計畫第三階段(103年6月)達成水陸兩用公車行駛至運河星鑽特區及中國城碼頭之目標,同時運河星鑽特區未來發展藉由完工之橋樑串流中正路商圈及五條港街區,活絡產業觀光及水岸城市的發展,也將有助中西區的發展將有正面實質的幫助。

文章分享

2013年拍賣移轉棟數 寫下歷史新低

被視為房市空頭指標的拍賣移轉棟數,內政部公布2013年全台拍賣移轉棟數僅8,093棟,較2012年再度減少15.57%,這是繼2012年跌破萬棟大關後,再次寫下內政部有紀錄拍賣移轉資料以來的新低量。 根據內政部全台拍賣移轉棟數資料顯示,2003年移轉棟數達最高峰為57,899棟,爾後開始逐年下降,直到2008年發生金融海嘯風暴後,2009年才略為攀升至28,713棟,2012年首度跌破萬棟大關為 [...]

新營民治夜市太子建設得標 可引領投資溪北開發

財政處新春開紅盤,首次辦理市有土地標售開標作業,共標脫三案,以原新營民治夜市最受矚目,標售底價約四億一千多萬元,由太子建設公司得標,投標金額四億五千多萬元。   財政處表示,這次是五度招標,但之前詢問度高,多數投資者寧願觀望。投標金額45038萬8888元,較標售底價多3337萬3388元,每坪單價24.1萬元。   該基地位於新營地區核心位置,屬指標性案件,標售成功的重要意 [...]

新營民治夜市用地 太子明年推大樓產品

太子建設標得原新營民治夜市1,868坪住宅區用地,每坪單價為24.1萬元。太子建設表示,將規畫分兩期興建兩棟地上15樓的大樓產品,預定明年推出。   財政處指出,太子得標的案件是以原新營民治夜市(新營區新營段841-9地號)最受矚目,該地號使用分區為住宅區,位於新營區隋唐街及民治路交界,面積達1,868坪,未來可為新營當地帶來商機及發展。   太子建設評估南市區的土地價格飆漲 [...]

5坪現代農舍 搶退休族試住

  中部有業者看準國人喜歡購買農地蓋農舍的熱潮,在農地上打造5坪的農莊,價錢低於一般行情,希望吸引退休族前來試住。 兩層樓高的房子在草地中央,佔地5坪,一樓大門,沒有圍牆或鐵門和戶外隔離,玻璃門的兩邊是整面落地窗,二樓也用原木打造,業者要將這間樣品屋開放民眾試住。 業者說,在市區買房子成本高,往郊區發展是趨勢,雖然只有5坪但室內機能完整,衛浴、傢俱都有,在自然環境中,住起來一樣有都會品 [...]

春節網路看屋穩定攀升 購屋需求持續升溫

馬年房依舊熱絡,永慶房產集團表示,雖然多數民眾春節期間都在家中團聚,不出門看屋,但網路看屋流量仍穩定攀升,根據該房仲網統計,初五的網路看屋量指數為219,是除夕的2.19倍。 永慶房產集團指出,這次春節假期僅6天,且天氣不錯,不少民眾選擇出門走春,但網路看屋量未受到影響,有意買房者即使人在戶外,也能上網看屋。 根據永慶房仲網統計資料顯示,除夕的網路看屋量指數為100,之後持續上升,初五時已達21 [...]

台南馬年房市熱門潛力區 東區及永康區最高

台南哪些地區會是2014年房市的熱門潛力區域?根據永慶房仲網區域物件點閱率統計來看,台南市熱門區為東區(22.8%)及永康區(21.3%)最高。顯示這些區域都是一般民眾尋屋選擇的熱門區,延伸到未來實際的購屋行為時,也可預測出馬年房市熱門區域。   永慶房產集團表示,台南市指名度最高的區域是東區(22.8%)、永康區(21.3%)及北區(14.3%)。永慶房產集團表示,台南市東區原本就是 [...]

中南高移轉棟寫下近3年新高

2013年全年買賣移轉棟數發布,全年約37.2萬棟,年增12.78%,寫下2010年奢侈稅實施後的新高。 信義房屋指出,去年全年買賣移轉棟數創下3年新高,主因是去年房市交易平穩,以及年底碰上土地公告現值大漲,年前出現一波不小的過戶潮;但今年1月,已經度過土增稅調整前的交屋高峰期後,導致1月買賣棟數呈現回落情況。 五都中除台北市以外,2013年其餘四都的移轉棟數都較2012年成長超過1成,若再對照 [...]

2013年房市交易量增12%

內政部公布2013全年度買賣移轉件數為37.2萬件,年增12.8%,是近三年新高,主要受惠於去年上半年追價意願高漲、房市交易熱絡、今年土地公告現值將大幅調高等,帶動去年出現一波過戶潮。 但今年1月主要都會區交易量呈現回落,1月房市交易萎縮。各縣市地政局公布1月不動產買賣移轉件數統計,其中台北市月減7.3%、新北市月減20.1%、台中市月減更高達26.3%。 永慶房產持樂觀態度指出,永慶各門市1月 [...]

去年Q4移轉 創2008年單季新高

今年全台各縣市土地公告現值大幅調高,賣方在節稅考量下,趕在去年底完成交易,建商也在去年底前趕工交屋,去年第4季全台新成屋第一次登記數達3.4萬件,創下2008年以來的單季新高。 正因受了土地公告現值大幅調高的影響,造成去年12月與今年1月買賣移轉件數呈現明顯落差。 業者分析,去年底土地與房屋兩個市場換手明顯增溫,很大原因是有出售意願的持有者加速處分不動產,以避免土地增值稅賦增加。 [...]

擬定新吉工業區(工16)細部計畫

「擬定台南市新吉工業區(工16)細部計畫並配合變更主要計畫案」發布實施計畫書、圖及公告文。 相關檔案請至台南市政府網站查詢下載 http://bud.tainan.gov.tw/doc/main.aspx [...]