即時資訊

林副市長會勘五條港再生計畫及運河星鑽工程 強調有助活絡南市產業觀光及發展水岸城市

如何再造臺南市中正路商圈、五條港街區以及運河觀光價值,市府成立專案小組,由副市長林欽榮負責召集各相關局處研商推動,並於今(1)日上午實地查核五條港再生計畫第一期工程以及運河星鑽跨河橋樑新建工程。林副市長對於施工單位及監造單位的用心表達高度肯定,並要求確實做好施工品質。就施工進度而言,五條港再生計畫第一期工程可望提早10月完工,而運河星鑽跨河橋樑新建工程則預計在101年1月底完工;預期藉由市府一連串計畫的推動,將有助活絡本市產業觀光及水岸城市的發展。

林副市長在工務局公共工程處副處長王建雄陪同下,首先來到海安路地下街,與工程查核小組萬宏猷以及郭萬隆等委員實地會勘工程品質、安全查驗等情形,並聽取施工及監造單位簡報。林副市長對於該工程截至6月29日止,進度超前近15%,表示肯定,尤其是該工程可望在10月提早完工,令人雀躍。

林副市長進一步指出,海安路地下街工程自82年開工至今,由於冗長的施工期及工程訴訟,造成府城文化受創及中西區區域發展的阻礙,亦造成中正商圈人潮及商機的轉移,恢復當地繁榮已成當務之急。為此,市府成立「五條港街區再生計畫專案推動小組」,為五條港區域的活化復甦,市府團隊已全面啟動,除工務局積極辦理地下停車場工程,文化局、經發局亦同步辦理文創空間規劃使用及後續招商作業,讓地下街除具停車功能外,亦能引進並結合文創、影音產業,創造多元性的使用空間。未來地下停車場完成後,將加速地下商場之投資誘因,有效提昇商機、增進停車便捷、活絡交通、創造就業機會,使五條港文化商圈得以復甦,展現府城之嶄新面貌。

隨後,林副市長來到新南國小旁的運河星鑽跨河橋樑新建工程,聽取施工單位施工進度簡報,這是一項攸關「安平港環港觀光及運河遊河開發經營計畫」。林副市長除感謝施工及監造單位的用心外,也期許該工程在進行中能做敦親睦鄰事宜,降低民怨發生。

簡報中指出,為配合運河星鑽更新地區招商作業,增加該區聯外道路系統,97年8月委託台灣世曦工程顧問股份有限公司規劃設計兩座跨河橋樑,一座位於臨安路底跨越運河至金城國中(暫定為新臨安橋),橋樑型式為帆式橋塔斜張橋;另一座位於新金華路底跨越運河至新南國小(暫定為金華橋),橋樑型式採鏤空式鋼梁橋設計,兩橋設計除配合運河再生計畫,提高樑底高程供未來水上觀光船舶行駛外,橋型設計以「拱、帆」為主題,輝映本區域為府城水陸門戶的意象,本案規劃設計並榮獲98年國家卓越建設獎殊榮。至100年6月27日止,進度已達62.238%,目前辦理金華橋鋼構吊裝、新臨安橋主橋塔吊裝及主橋鋼板製作等相關工項,目標為101年1月底前提報竣工。

林副市長表示,如何再造台南運河開創觀光價值,恢復運河昔日榮景,賴市長甚為重視,故責成林副市長召集相關局處全力推動「安平港環港觀光及運河遊河開發經營計畫」,預期未來金華橋、新臨安橋等兩座橋樑完工後,將有助於未來星鑽特區的開發及中國城更新等相關計畫的推動,間接推動運河遊河計畫第三階段(103年6月)達成水陸兩用公車行駛至運河星鑽特區及中國城碼頭之目標,同時運河星鑽特區未來發展藉由完工之橋樑串流中正路商圈及五條港街區,活絡產業觀光及水岸城市的發展,也將有助中西區的發展將有正面實質的幫助。

文章分享

高雄小城廣告不實案 共罰鍰65萬

公平交易委員會於2016年6月22日會議通過,國城建設、統揚廣告及動力國際廣告銷售「高雄小城」建案,於廣告對於使用分區為農業區之用地宣稱自然生態園區、生態公園、公園湖光水景,就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定。處國城建設公司新台幣40萬元罰鍰,處統揚公司新台幣20萬元罰鍰,處動力公司新台幣5萬元罰鍰。 公平會表示,「高雄小城」建案於銷售廣 [...]

台南市政府將以善款價購維冠土地

0206台南地震善款共42億1千萬元,市府宣布將以善款協議價購倒塌的維冠大樓土地,並預定7月8日召開第一次土地協議價購會議;據工務局估算,大樓土地總價約2億8千多萬元。 市府表示,維冠大樓原址土地現值,經客觀不動產估價師事務所估價,每坪地價約37.7萬元,經與大樓受災戶多次開會溝通、討論達成共識,依一樓樓層別效用比170%調整,調整後權利地價為每坪64.1萬元,二樓以上皆依樓層別效用比150%調整 [...]

高鐵台南特定區附特約 未來成長潛力無窮

仲量聯行協助交通部高速鐵路工程局辦理「高鐵台南車站特定區產業專用區附特約買賣招標案」,採取具所有權的附特約買賣,初步規劃面積約為5.3至9.7公頃,視廠商投資需要而定。 仲量聯行表示,高鐵台南車站特定區商機湧現,3項重大公共建設預計落腳於特定區內之產業專用區,除了大台南會展中心及中央研究院南部院區即將進駐外,政府更積極規劃全國最具規模的綠能產業園區,預計以高鐵台南特定區內之產業專用區為核心,設置「 [...]

台南舊屋稅調漲 國民黨團喊抗稅

台南市政府公布房屋標準單價調整案,平均調幅67%,並追溯至民國90年7月1日後設籍的新舊房屋。國民黨團昨舉行記者會疾呼抗稅,表示台南市房屋稅調漲不應追溯到民國90年,呼籲再開一次評議委員會審慎評估,或用市長的行政裁量權,取消追溯期。 賴清德回應,台南房屋稅從民國73年之後就沒調整,監察院、審計單位與財政部,都希望就現有的所有房子調整。但評議委員會認為,房屋稅條例於民國90年7月1日修正,房屋標準單 [...]

6月24日 國道1號台南交流道北上匝道換位置

國道1號台南交流道新建北上入口匝道預計6月24日(星期五)上午6點開放車輛行駛,新設入口匝道(指標326k)較原入口匝道(指標327k)往前(北)移約1公里,通車後,原有之北入匝道將同時封閉。 用路人如果不慎錯過新設北上入口匝道,勿驚慌,請繼續往北前行約2公里至大灣交流道(指標324k)北上進入高速公路。 高速公路局拓建工程處仍要提醒用路人,台南交流道仍有匝道改善工程進行中,行車進入交流道區域時 [...]

房租上漲幅度持續加溫 租金指數連升60多月

根據行政院主計總處與內政部不動產資訊網資料,比對消費者物價指數與租金指數後發現,消費者物價指數尚稱平穩,不過,租金指數從2011年2月的99.84開始一路向上,到今年5月來到了最高點103.61,已呈現連續60多個月往上漲的情形。 住商不動產企研室表示,房市已連漲10多年,房租也悄悄往上揚,除因房價高、促使民眾以租代買,造成租屋市場大熱有關,2011年之後政府從奢侈稅一系列的打房措施,讓民眾懷抱著 [...]

房市恐慌情緒明顯改善 看壞比例少10個百分點

信義房屋針對網路看屋的網友進行2016年第3季購屋意向調查,結果顯示現階段民眾雖然對於未來房價看法仍保守,但恐慌情緒已經明顯改善,本季調查看壞房價的從過去3季的70%以上,收斂10個百分點,來到60%,已經是近4季以來最不悲觀的一次。 信義房屋不動產表示,從去年房地合一稅改題材發酵,到今年第1季時,連續3個季度調查民眾對於房價看法都相當悲觀,不過此次調查可以發現民眾對於房價的看法正在慢慢改變,雖然 [...]

7月起設籍新屋房屋稅全額計算

  台南市房屋稅調整方案終於出爐,為了不影響民眾過大,市府以「建物標準單價」打折的方式將調幅壓低,針對90年7月以後設稅籍的房屋,第一(106)年房屋稅平均調漲五成四、第二(107)年調漲六成五、第三(108)年調漲八成一;不過,今(105)年7月1日之後設籍的新屋,房屋稅就依標準單價的全額計算,沒有折扣。 房屋稅額是房屋現值乘以稅率,而房屋現值的計算基準就是房屋標準單價,因現行房屋標準 [...]

公共設施完竣土地需課徵地價稅

王先生名下一筆供種植花草、蔬菜使用的土地,不知為何被改課地價稅?稅捐機關表示,已規定地價的土地,除了非都市土地依法編定的農業用地及都市土地編為農業區、保護區限作農業使用,或於公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築、編為公共設施保留地等仍作農業用地使用之土地課徵田賦(目前停徵中)外,其餘都課徵地價稅。 稅捐機關進一步查明,該筆土地編定為住宅區,並且公共設施已完竣,雖仍作農業用地使用,還是要課 [...]

7月1日起 實價登錄可預申報

實價登錄申報方式將增加新管道,自今(105)年7月1日起,民眾可以在申辦不動產買賣登記案前,先預為申報不動產成交案件資訊,減少逾期申報的風險,民眾可以多加利用。 根據內政部統計,實價登錄制度從101年推動至今,全國共有627件裁罰案件,其中498件為逾期申報案件,依規定逾限申報案件將被裁處3萬元以上,15萬元以下的罰鍰。 內政部長葉俊榮於部務會報聽取「實施實價登錄預申報」報告後表示,為減少民眾逾期 [...]