即時資訊

林副市長會勘五條港再生計畫及運河星鑽工程 強調有助活絡南市產業觀光及發展水岸城市

如何再造臺南市中正路商圈、五條港街區以及運河觀光價值,市府成立專案小組,由副市長林欽榮負責召集各相關局處研商推動,並於今(1)日上午實地查核五條港再生計畫第一期工程以及運河星鑽跨河橋樑新建工程。林副市長對於施工單位及監造單位的用心表達高度肯定,並要求確實做好施工品質。就施工進度而言,五條港再生計畫第一期工程可望提早10月完工,而運河星鑽跨河橋樑新建工程則預計在101年1月底完工;預期藉由市府一連串計畫的推動,將有助活絡本市產業觀光及水岸城市的發展。

林副市長在工務局公共工程處副處長王建雄陪同下,首先來到海安路地下街,與工程查核小組萬宏猷以及郭萬隆等委員實地會勘工程品質、安全查驗等情形,並聽取施工及監造單位簡報。林副市長對於該工程截至6月29日止,進度超前近15%,表示肯定,尤其是該工程可望在10月提早完工,令人雀躍。

林副市長進一步指出,海安路地下街工程自82年開工至今,由於冗長的施工期及工程訴訟,造成府城文化受創及中西區區域發展的阻礙,亦造成中正商圈人潮及商機的轉移,恢復當地繁榮已成當務之急。為此,市府成立「五條港街區再生計畫專案推動小組」,為五條港區域的活化復甦,市府團隊已全面啟動,除工務局積極辦理地下停車場工程,文化局、經發局亦同步辦理文創空間規劃使用及後續招商作業,讓地下街除具停車功能外,亦能引進並結合文創、影音產業,創造多元性的使用空間。未來地下停車場完成後,將加速地下商場之投資誘因,有效提昇商機、增進停車便捷、活絡交通、創造就業機會,使五條港文化商圈得以復甦,展現府城之嶄新面貌。

隨後,林副市長來到新南國小旁的運河星鑽跨河橋樑新建工程,聽取施工單位施工進度簡報,這是一項攸關「安平港環港觀光及運河遊河開發經營計畫」。林副市長除感謝施工及監造單位的用心外,也期許該工程在進行中能做敦親睦鄰事宜,降低民怨發生。

簡報中指出,為配合運河星鑽更新地區招商作業,增加該區聯外道路系統,97年8月委託台灣世曦工程顧問股份有限公司規劃設計兩座跨河橋樑,一座位於臨安路底跨越運河至金城國中(暫定為新臨安橋),橋樑型式為帆式橋塔斜張橋;另一座位於新金華路底跨越運河至新南國小(暫定為金華橋),橋樑型式採鏤空式鋼梁橋設計,兩橋設計除配合運河再生計畫,提高樑底高程供未來水上觀光船舶行駛外,橋型設計以「拱、帆」為主題,輝映本區域為府城水陸門戶的意象,本案規劃設計並榮獲98年國家卓越建設獎殊榮。至100年6月27日止,進度已達62.238%,目前辦理金華橋鋼構吊裝、新臨安橋主橋塔吊裝及主橋鋼板製作等相關工項,目標為101年1月底前提報竣工。

林副市長表示,如何再造台南運河開創觀光價值,恢復運河昔日榮景,賴市長甚為重視,故責成林副市長召集相關局處全力推動「安平港環港觀光及運河遊河開發經營計畫」,預期未來金華橋、新臨安橋等兩座橋樑完工後,將有助於未來星鑽特區的開發及中國城更新等相關計畫的推動,間接推動運河遊河計畫第三階段(103年6月)達成水陸兩用公車行駛至運河星鑽特區及中國城碼頭之目標,同時運河星鑽特區未來發展藉由完工之橋樑串流中正路商圈及五條港街區,活絡產業觀光及水岸城市的發展,也將有助中西區的發展將有正面實質的幫助。

文章分享

後壁都市計畫工業區通盤檢討

後壁都市計畫工業區通盤檢討

後壁都市計畫劃設一處甲種工業區,面積為8.17公頃。為避免甲種工業區造成周邊農地污染,後壁都市計畫已完成第四次通盤檢討程序,並經111年5月10日內政部都市計畫委員會第1011次大會審定。都發局說明,依都市計畫法臺南市施行細則第18條,甲種工業區主要係供輕工業、無公共危險之重工業,考量該工業區目前共有6家工廠,主要以食品加工業及塑膠製品製造業為主,其所經營之項目皆符合都市計畫法臺南市施行細則第17 [...]

投資台南安平招商 吸引百家廠商參與

為宣傳台南市投資環境優勢及安平港未來規劃發展,經發局2022年6月30日舉辦「投資台南 展躍飛揚」趨勢論壇暨2022年安平商港投資招商交流座談會;市政府表示,台南現在是許多朋友投資的熱選之地,尤其安平港區,不僅是天然條件好,離市區又非常近,是未來台南飛躍發展中,一個非常不可或缺的角色,非常熱切期待大家一起來台南投資,不管是安平、南科或沙崙,都是最好的選擇。 論壇與投資招商座談會,除了介紹 [...]

300億中央擴大租金補貼 即日起線上申請

300億中央擴大租金補貼 即日起線上申請

內政部2022年6月30日舉辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」啟動儀式,內政部長徐國勇表示,本案行政院已核定為4年計畫,中央每年將編列300億預算,照顧50萬戶租屋族,將於7月1日至8月31日,採線上受理申請,9月完成核定,並於10月由中央統一撥款至申請者帳戶。徐國勇說明,本專案有「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請簡便」等4大亮點,為減輕更多家庭的生活負擔,總經費從現行57億元 [...]

今年5月前交易量期台南市年增0.7%

根據財政部最新統計,今年前五個月土增稅實徵淨額451.7億元,較上年同期減少13.5億元,減幅達-2.9%,但綜觀各縣市表現,件數部分僅有新北、苗栗、南投、金門與屏東增加;金額部分有10個縣市增加,其餘部分減少。專家表示,除與財政部所提之去年基期高有關外,近年長期持有者移轉降溫,短期交易不少,加上地方政府調整公告現值腳步趨緩,民間節稅有其規劃等,也是重要原因。綜觀件數與稅額表現多較去年弱勢,六都之 [...]

四大房仲6月交易量下跌但優於去年同期

國內四大房仲今(30)日發布6月自家門市交易量,房市交易持續轉冷,但因去年6月逢三級警戒,因此皆優於去年同期。專家指出,隨著政府一系列打房,加上六月份升息與未來兩季可能出現的升息預期,民眾觀望心態更加濃厚;但由於去年六月是三級警戒期間,買氣慘淡,所以相較去年來得好。不過觀察今年交易,連續三個月下滑,顯見市場交易走冷。永慶房產集團統計,七都較去年同期成長8%-46%不等,與5月相較,台北月增8%,新 [...]

台南市府都發局增設都市住宅科

有鑑於社會住宅興辦需求不斷增加,為了提供市民更好的居住協助服務,台南市政府都市發展局於2022年6月30日增設都市住宅科,宣示市府推動社會住宅、實現居住正義的決心。 都發局長莊德樑表示,過去市府住宅業務由都市更新科兼辦,因應市民對於居住問題日趨重視,市府成立都市住宅科,來提供市民更完善的服務。都市住宅科成立後,未來業務包括台南公宅興辦、申住核定、財務規劃及營運管理、住宅補貼、包租代管的辦 [...]

10大房市新熱區 麻豆全台第7

房市熱絡、房價高漲,民眾愈買愈外圍,使得不少衛星城市近年異軍突起。5年來有10個行政區交易件數都翻倍成長,其中最突出,飆漲近10倍,房價漲幅也逼近7成,雙雙居冠的為新竹縣芎林鄉;台南麻豆也名列全台第七的新興熱區。專家分析,近年在竹北房價暴衝之下,鄰近的芎林跟著受惠,吸引科技新貴及竹北換屋族到此置產,交易多集中在區域內的三大重劃區(19公頃、綠獅與金獅),房價也從1字頭成長到3字頭,漲幅近7成。麻豆 [...]

因應大面積國有地不售 國產署積極設定地上權

因應大面積國有土地不出售政策,國產署轉成積極辦理設定地上權作業活化國有土地,並持續精進相關措施,主要包括放寬招標設定地上權分戶規定、因應各縣市大幅調漲申報地價修正地租計收基準、下修屬非營利事業之專案設定地上權案件權利金占市價成數等,健全設定地上權制度,促進產業發展及鼓勵興辦公益事業。 國產署表示,自財政部2010年間發布實施「國有非公用土地設定地上權作業要點」(下稱地上權要點)規定以來, [...]

2022年土地市場預估價平量縮

一連串房地產相關政策打壓,加上國際局勢動盪不安,投資市場不確定性加大,2022年上半年全台大型土地成交量僅802億元,相較2021年同期大幅萎縮43%;商用不動產投資則相對穩健,上半年交易額達654億元,是歷年同期的第二高。專業人士指出,雖然央行連續兩次升息使得投資人決策更為謹慎,但具穩定收益的商用不動產投資韌性仍然較佳;2022年上半年交易額仍有654億元,僅較2021年同期小幅下滑11%,且依 [...]

審閱契約書要求給付定金裁罰55萬

嘉義縣太保市某預售屋案,未提供預售屋買賣契約書之重要交易資訊,及要求購屋人須先給付定金始提供預售屋買賣契約書攜回審閱,因此公平會認為足以影響交易秩序之顯失公平行為,違反公平交易法第25條規定,分別處建設公司40萬元罰鍰、廣告企業社15萬元罰鍰。 公平會表示,在會同內政部、嘉義縣政府等相關機關至此預售屋建案銷售中心進行聯合稽查時,發現銷售現場未備有預售屋買賣契約書,以及現場銷售人員表示需支 [...]