即時資訊

林副市長會勘五條港再生計畫及運河星鑽工程 強調有助活絡南市產業觀光及發展水岸城市

如何再造臺南市中正路商圈、五條港街區以及運河觀光價值,市府成立專案小組,由副市長林欽榮負責召集各相關局處研商推動,並於今(1)日上午實地查核五條港再生計畫第一期工程以及運河星鑽跨河橋樑新建工程。林副市長對於施工單位及監造單位的用心表達高度肯定,並要求確實做好施工品質。就施工進度而言,五條港再生計畫第一期工程可望提早10月完工,而運河星鑽跨河橋樑新建工程則預計在101年1月底完工;預期藉由市府一連串計畫的推動,將有助活絡本市產業觀光及水岸城市的發展。

林副市長在工務局公共工程處副處長王建雄陪同下,首先來到海安路地下街,與工程查核小組萬宏猷以及郭萬隆等委員實地會勘工程品質、安全查驗等情形,並聽取施工及監造單位簡報。林副市長對於該工程截至6月29日止,進度超前近15%,表示肯定,尤其是該工程可望在10月提早完工,令人雀躍。

林副市長進一步指出,海安路地下街工程自82年開工至今,由於冗長的施工期及工程訴訟,造成府城文化受創及中西區區域發展的阻礙,亦造成中正商圈人潮及商機的轉移,恢復當地繁榮已成當務之急。為此,市府成立「五條港街區再生計畫專案推動小組」,為五條港區域的活化復甦,市府團隊已全面啟動,除工務局積極辦理地下停車場工程,文化局、經發局亦同步辦理文創空間規劃使用及後續招商作業,讓地下街除具停車功能外,亦能引進並結合文創、影音產業,創造多元性的使用空間。未來地下停車場完成後,將加速地下商場之投資誘因,有效提昇商機、增進停車便捷、活絡交通、創造就業機會,使五條港文化商圈得以復甦,展現府城之嶄新面貌。

隨後,林副市長來到新南國小旁的運河星鑽跨河橋樑新建工程,聽取施工單位施工進度簡報,這是一項攸關「安平港環港觀光及運河遊河開發經營計畫」。林副市長除感謝施工及監造單位的用心外,也期許該工程在進行中能做敦親睦鄰事宜,降低民怨發生。

簡報中指出,為配合運河星鑽更新地區招商作業,增加該區聯外道路系統,97年8月委託台灣世曦工程顧問股份有限公司規劃設計兩座跨河橋樑,一座位於臨安路底跨越運河至金城國中(暫定為新臨安橋),橋樑型式為帆式橋塔斜張橋;另一座位於新金華路底跨越運河至新南國小(暫定為金華橋),橋樑型式採鏤空式鋼梁橋設計,兩橋設計除配合運河再生計畫,提高樑底高程供未來水上觀光船舶行駛外,橋型設計以「拱、帆」為主題,輝映本區域為府城水陸門戶的意象,本案規劃設計並榮獲98年國家卓越建設獎殊榮。至100年6月27日止,進度已達62.238%,目前辦理金華橋鋼構吊裝、新臨安橋主橋塔吊裝及主橋鋼板製作等相關工項,目標為101年1月底前提報竣工。

林副市長表示,如何再造台南運河開創觀光價值,恢復運河昔日榮景,賴市長甚為重視,故責成林副市長召集相關局處全力推動「安平港環港觀光及運河遊河開發經營計畫」,預期未來金華橋、新臨安橋等兩座橋樑完工後,將有助於未來星鑽特區的開發及中國城更新等相關計畫的推動,間接推動運河遊河計畫第三階段(103年6月)達成水陸兩用公車行駛至運河星鑽特區及中國城碼頭之目標,同時運河星鑽特區未來發展藉由完工之橋樑串流中正路商圈及五條港街區,活絡產業觀光及水岸城市的發展,也將有助中西區的發展將有正面實質的幫助。

文章分享

金管會擬限縮保險業投資空地

為防堵保險業養地,金管會1日通過「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則」修正草案,提高保險業不動產的投資報酬率,且以2011年底為基準,凡是保險業握2年以上沒有開發的空地,投資不動產的風險係數將提高30%;同時,空地開發成平面停車場或者出租廣告等都不算有效利用,仍視為空地。 金管會表示,由於98年3月31日發布的「保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則 [...]

2010年房市全台成交件創3年新高

內政部公布去年12月全台建物買賣移轉件數,較11月再增11.3%,單月4萬1187件,為30個月以來新高;全年成交總件數也是3年來新高,重回40萬件的大關。2010年12月房市,受惠升格效應,五都房市表現均佳,其中以台北市最亮眼,12月較11月激增23.7%,達6431件。住商不動產分析,政府雖頻頻祭出政策打炒房,市場交易熱度卻仍居高不下,主要是全球不動產市場皆受害於通膨與熱錢充斥,打房不彰不僅是 [...]

永康、柳營科工區購地 核准17件

台南市政府經濟發展局昨天核准廠商申購永康、柳營科技工業區土地案17件;經發局表示,預計可吸引267億元投資額,創造超過146億年產值,提供5020個就業機會。經發局昨召開台南市政府產業園區土地或建築物租售審查小組第1次會議,共核准皇田工業、可成科技公司等申購永康科技工業區16件、柳營科技工業區1件,面積達18.2公頃。17件中有11件是縣市合併升格後廠商申購案,經發局長葉惠青說,顯示廠商看好台南升 [...]

中央經費缺 永康綠地無進展

人口數高達20多萬的永康區一向缺公園綠地,市府日前向中央爭取將永康的公園用地納入「公共設施保留地優先取得及建設計畫」補助範圍,不過短期內恐怕沒有進展。永康區都市計畫發布已30多年,人口已有20多萬人。85年時獲中央「公共設施保留地優先取得及建設計畫」,徵收永康交流道特定區計畫,闢建主要道路,不過,公園預定用地未一併納入徵收。工務局表示,包括永康交流道特定區、六甲頂、四分子都市計畫區等,永康區公園用 [...]

LEED認證 綠建築設計新王牌

綠色風正吹進不動產界,由美國綠建築委員會(USGBC)公布的LEED標準因廣為國際接受,帶動LEED綠建築設計認證,將成為新興的綠建築人才證照。國際綠建築認證至少有200多種,其中,USGBC所公布的LEED標準因廣為國際接受、加上去年台北101大樓宣布採用LEED,使LEED成為知名綠建築標準,持有相關證照後市看俏。LEED綠建築設計認證證照有GA(Green Associate)、AP(Pro [...]

皇鼎建設往南獵地 安平購地規劃豪宅

房市景氣大好,皇鼎建設為了準備未來的推案來源,近來也積極獵地,看好五都選後全台房市發展,將關注範圍擴及南部。皇鼎建設向買下台南安平區逾1,208坪地;並表示,甫買進的台南土地未來將朝頂級豪宅規劃,一層6戶,每戶坪數約100坪,樓高17層樓,總戶數則有60多戶。因南部市場習慣先建後售,皇鼎將在下半年都審通過、取得建照後,先行動工,估計工期約2到3年,最快推案時程將在民國102年或103年。 [...]

房市明下半年買氣才會出籠 住展估微幅成長

今年房市推量案呈現先盛後衰之勢,展望明年房市,信義代銷、鄉林建設預估,明年的新屋推案量應會低於今年。鄉林建設董事長賴正鎰預估,明年房市將呈現「先蹲後跳」,下半年買氣才會出籠。對於今年全台推案量的結算與明年預估值,各方看法差異很大,持悲觀看法的鄉林建設認為,明年全台推案量為7,000億元,較今年的8,615億元衰退18.7%。明年房市推案量如何,迄今看法仍分歧。但《住展》雜誌預期,明年全台推案量可由 [...]

2月11日開標 國產局台南分處第2批不動產

財政部國有財產局台南分處100年度招標第2批國有非公用不動產共18筆,1月27日公告,2月11日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=738如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機201、202 林小姐、王小姐。 [...]

遠見調查五都市長信心與好感度 賴清德雙冠王

根據遠見雜誌「五都市長未來施政信心好感度」調查,初次投入地方首長選舉的台南市長賴清德在信心度與好感度兩項主要指標中,拿下雙料冠軍,高雄市長陳菊第二,新北市長朱立倫第三,而台中市長胡志強與台北市長郝龍斌則各居信心度與好感度最後一席。市民對於市長未來4年整體施政的信心度分析,賴清德71.2%,陳菊71.1%,因為在正負誤差值內,並列第一,第3名的朱立倫也有64.5%的信心度,郝龍斌是56.5%,而胡志 [...]

復徵空地稅生效 地方態度觀望

財政部與內政部昨會銜發布解釋令,廢止停徵空地稅的規定,即日起,各縣市可針對逾期未建築使用的土地,課徵「空地稅」或「照價收買」。空地稅是按地價稅加徵二至五倍,照價收買則按申報地價計價,大約只有市價二、三成。不過,各縣市政府對於是否課徵空地稅多抱持觀望態度。空地稅是對未利用或低度利用土地課徵懲罰性賦稅,以加重土地持有成本,迫使地主出售或使用,但空地稅自1985年停徵至今。根據規定,「空地」是指未依法建 [...]