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國際都設工作坊拜會市府 賴期許新想法帶領南市發展

2011國際都市設計工作坊學員一行20餘人,29日由Hugo Hinsley教授帶領至市府拜會,市長賴清德、副市長林欽榮熱忱接待,學員在數日的參訪研討行程後,對臺南都會中心的空間再造計畫提出未來展望。市長賴清德表示,這次由工作坊討論的地下鐵改建計畫議題,是臺南市的執政重點所在,其實現將帶領臺南都會更加蓬勃發展。副市長林欽榮則認為,這是臺南歷史城市的轉捩點,城市再造是我們必須觀注的關鍵議題。經過數月的準備,市府得到成大、交大與AA優秀師生的支持與協助。並有政府機關:經濟發展局、交通局、都市發展局的參與及推動。藉由實作工作坊的形式共同合作與腦力激盪,創造出新的議題與觀點,即如同市長的競選口號:「展望未來」。這個企劃將引導市府同仁與成大、交大的師生,展望臺南未來20年的發展。同時這個企劃將帶到11月法國的INTA年會,市長也收到INTA年會的與會邀請。Hugo Hinsley指出,都市化議題是臺南未來發展的轉捩點,也是值得深入探討的課題。企盼能激盪出一系列創新思維,並以最佳的方式,將都市空間再利用,再造臺南城市的中心區域。並希望透過實作工作坊的腦力激盪,獲致對空間再造的反思與都市重建的最佳解答。Lawrence Barth表示,臺南縣市整合形塑出嶄新的都會建構。市中心的再造令人期待,其涉及了經濟發展、文化參與、城市觀點,以及公部門各局處的整合。今年11月INTA舉行的國際研討會,非但可以呈現這次討論的成果,亦可由其他城市的經驗中學習。Dominic Papa認為,大臺南都會的整合是城市發展的良好契機。與其他臺灣城市不同之處,在於臺南擁有優質的生活品質與充滿人文氣息的生活型態。可藉由工作坊的努力,將以上特質帶入臺南都會的再造計畫。Alex Warnock-Smith則期待能與市府、成大、交大優秀的師生密切合作,以激發創新的能量。期望在都會發展的議題當中,讓師生以不同的思考方式導入學習,並為長期合作關係的開端奠基。成大都市計畫系副教授謝宏昌表示,成大是臺灣唯一位於鐵道旁的大學,鐵路地下化影響成大校園甚鉅。因此鐵路地下化的規畫發展,成大責無旁貸,必須參與。

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都委會通過安南區莫拉克風災安住都計與改善下營市場2案

台南市政府6日舉辦第18次都市計畫委員會,由副市長林欽榮主持,會議中審議通過安南區興建莫拉克風災安置住宅都市計畫變更案,以及提升下營市場用地建蔽率等兩案。據市府都市發展局表示,在莫拉克風災後,安南區鹽田里第8鄰提出由民間捐款,興建安置住宅的建設需求,經過多方協調及行政院莫拉克颱風災後重建推動委員會第12次委員會(99年3月31日召開)決定,訂於安南區科工段452地號興建安置住宅。台南市政府為協助受 [...]

房地產交易 可先扣除奢侈稅、仲介費、土增稅再計算稅費

房地產交易出現利多消息,房屋按實價課徵所得稅的不動產出售案件,稅負將獲減輕。財政部已針對此類案件訂定一致性的課稅原則,對未區分房屋及土地各別售價的案件,計稅時,從寬解釋,准予扣除包括特種貨物及勞務稅(奢侈稅)、土地增值稅、仲介費等稅費,售屋課稅所得將因此下降。 8月1日起施行實價登錄制後,此一規定,有利於按總價登錄價格資訊的售屋者,如遇稅捐機關自行查獲,或掌握不動產的實際買賣價格,並要求按實價課稅 [...]

行政院青輔會 8月18日台南青創論壇

行政院青年輔導委員會- 台南青創論壇 論 壇 主 題:創意文化 再現榮華日      期:101年8月18日時間:13:00~17:00 地      點:台糖長榮酒店3樓嘉賓廳 地      址:台南市東區中華東路三段 [...]

房仲統計五都銷售天數僅台南減少

房仲統計7月五都加桃園都會區銷售天數,發現相較6月,除台南市銷售天數減少4.1天外,其餘5個縣市均增加0.8-4.1天,以台中市增加4.1天最多。業者分析,主因是目前購屋民眾仍是以自住為主,考慮期較長。根據21世紀不動產統計,5都加桃園都會區7月份銷售天數,以桃園銷售天數最短,為35.2天,即便台南市銷售天數縮減,仍是6都中銷售天數最長的都會區,為48.4天。21世紀不動產總經理王福連觀察認為,證 [...]

和順工區機關地徵收有共識

和順工業區內機關用地遲遲未開發,閒置二十多年,由於土地徵收經費龐大,都發局都市計劃第八次通盤檢討會達成共識,土地所有人同意捐公設百分之三十做為機關用地,供和順工業區管理中心用地使用,百分之七十土地變更為工業區地由地主自行買賣。市議員黃麗招表示,和順工業區內機關用地變更使用,都發局召開都市計劃第八次通盤檢討會議中已達成共識,辦理變更程序需六至八月時間,未來將協商經發局籌措經費來興建和順工業區管理中心 [...]

爭取原台南地院文化資產保存 賴清德拜會司法院長

針對原台南地方法院古蹟之修護及未來使用管理議題,台南市長賴清德於上週五(3日)率台南市府秘書長陳美伶,北上拜會司法院長賴浩敏,林錦芳秘書長、司法行政廳黃國忠廳長、秘書處邱處長等陪同與會,賴市長於會中表示,希望能將全國最古老的法庭作為博物館,而非規劃成少年家事法庭。原台南地方法院擁有超過百年歷史,比起台北市重慶南路司法大厦更加攸久,依照司法院原先的規劃,是將設置少年家事法庭,賴院長也表 [...]

實價登錄 暫不受理通信申報

針對不動產成交案件實際資訊申報登錄(簡稱實價登錄),台南市政府地政局表示,不動產買賣成交案件委託地政士申請登記者,應由地政士申報登錄;委由不動產經紀業居間或代理成交而未委託地政士申請登記者,應由不動產經紀業申報登錄;倘無以上兩種情形時,則由權利人(買方)申報登錄(賣方無申報之義務)。有關租賃及代銷成交案件,應由不動產經紀業申報登錄。地政局指出,實價登錄自八月一日施行,依照新修訂法規,相關條文包括平 [...]

二個月三度放假 企業叫苦

台南市二日全市停班停課,這是今年台南市第三度放颱風豪雨假,但白天風雨不大,上班族樂翻了,企業界卻叫苦連天,按日計酬的基層勞工更是損失慘重。市府表示依據中央氣象局資料,台南市雨量及風速已達停班停課標準,因此放假。市府災害應變中心在一日下午五時提升為一級開設,晚上則由市長賴清德主持指揮官工作會報,十時根據中央氣象局風雨預測,因台南市已達停止上班上課標準,為確保市民安全,週四全市停班停課。消息傳出後,網 [...]

鬼月將屆 上月開工建案爆量

為趕在農曆七月來臨前開工,最近大台南市的開工量明顯增加,七月透天開工戶數合計五百三十五戶,是去年同期的兩倍多。根據台南縣、市建築公會提供的統計資料,今年七月原台南市六區的透天開工戶數共二百五十八戶,遠高於去年同期的五十七戶;原台南縣轄區今年七月開工戶數二百七十七戶,也比去年同期的一百九十四戶增加八十餘戶。公會指出,今年七月的開工量比去年同期增加二倍多,研判是去年那段時間正好是奢侈稅剛上路,建商多抱 [...]

自101年9月1日起土地徵收由「公告現值加成」改以「市價」補償

台南市地政局表示,中華民國101年1月4日修正公布之「土地徵收條例」第30條,行政院定自101年9月1日施行,土地徵收由「公告現值加成」改以「市價」補償。 有關市價估定,由直轄市、縣(市)主管機關依內政部101年6月5日訂頒「土地徵收補償市價查估辦法」估計後,再提交地價評議委員會評定之,提供需用土地人作為報送徵收計畫計算徵收補償價額之基準。另規定每六個月提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度 [...]