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國際都設工作坊拜會市府 賴期許新想法帶領南市發展

2011國際都市設計工作坊學員一行20餘人,29日由Hugo Hinsley教授帶領至市府拜會,市長賴清德、副市長林欽榮熱忱接待,學員在數日的參訪研討行程後,對臺南都會中心的空間再造計畫提出未來展望。市長賴清德表示,這次由工作坊討論的地下鐵改建計畫議題,是臺南市的執政重點所在,其實現將帶領臺南都會更加蓬勃發展。副市長林欽榮則認為,這是臺南歷史城市的轉捩點,城市再造是我們必須觀注的關鍵議題。經過數月的準備,市府得到成大、交大與AA優秀師生的支持與協助。並有政府機關:經濟發展局、交通局、都市發展局的參與及推動。藉由實作工作坊的形式共同合作與腦力激盪,創造出新的議題與觀點,即如同市長的競選口號:「展望未來」。這個企劃將引導市府同仁與成大、交大的師生,展望臺南未來20年的發展。同時這個企劃將帶到11月法國的INTA年會,市長也收到INTA年會的與會邀請。Hugo Hinsley指出,都市化議題是臺南未來發展的轉捩點,也是值得深入探討的課題。企盼能激盪出一系列創新思維,並以最佳的方式,將都市空間再利用,再造臺南城市的中心區域。並希望透過實作工作坊的腦力激盪,獲致對空間再造的反思與都市重建的最佳解答。Lawrence Barth表示,臺南縣市整合形塑出嶄新的都會建構。市中心的再造令人期待,其涉及了經濟發展、文化參與、城市觀點,以及公部門各局處的整合。今年11月INTA舉行的國際研討會,非但可以呈現這次討論的成果,亦可由其他城市的經驗中學習。Dominic Papa認為,大臺南都會的整合是城市發展的良好契機。與其他臺灣城市不同之處,在於臺南擁有優質的生活品質與充滿人文氣息的生活型態。可藉由工作坊的努力,將以上特質帶入臺南都會的再造計畫。Alex Warnock-Smith則期待能與市府、成大、交大優秀的師生密切合作,以激發創新的能量。期望在都會發展的議題當中,讓師生以不同的思考方式導入學習,並為長期合作關係的開端奠基。成大都市計畫系副教授謝宏昌表示,成大是臺灣唯一位於鐵道旁的大學,鐵路地下化影響成大校園甚鉅。因此鐵路地下化的規畫發展,成大責無旁貸,必須參與。

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3成1民眾看漲房市 上半年將穩健上揚

房仲業者進行第2季民眾購屋意向調查,其中31%民眾看好後續房市,是繼2011年第3季奢侈稅上路以來最樂觀的一次,業者預期,這波房市熱潮將一路延續到520檔期。信義房屋針對網站會員進行第2季民眾購屋意向調查顯示,31%民眾看漲後續房市、50%持平、19%看跌;其中有27%民眾看好桃園房市,23%看好新北市、20%看好台北市,台中及高雄則分別有10%民眾看好。信義房屋表示,本次調查是繼2011年第3季 [...]

禽流感來襲 建築業淡定以對

2003年SARS的黑暗時期,國內房市曾一度深不見底,不過,今年禽流感來勢洶洶,建築業多是淡定以對。建築業表示,除了目前尚未爆發大規模病例外,有業者直言,經過SARS的經驗後,消費者知道恐慌情緒的高漲反而是房市買點,因此,即便房市價格下跌,也會立刻有買盤進場支撐,禽流感對房市的衝擊會相當小。 看好今年房地產交易量可望逐漸回溫,幾家大型上市公司近期動作頻頻。例如,華固不僅取得財訓所70年地上權開發案 [...]

南市2透天7校園獲園冶獎 6月中旬頒獎

第19屆建築園冶獎獲獎名單日前出爐,台南市透天建築景觀類推薦獎共有2家;校園景觀類共有7件提案獲獎,為角逐縣市中獲獎最多。台南市透天建築景觀類推薦獎共有2家--分別是富立建設《田雅內》以及板根建設《森立方》。台南市獲校園景觀類建築園冶獎包括學甲區學甲國小、後壁區永安國小、後壁區後壁國中、北區公園國小、六甲區六甲國小、仁德區仁德文賢國中及中西區永福國小七校,預計6月中旬頒獎。 [...]

變更白河都計通盤檢討案公告

主旨:「變更白河都市計畫(第二次通盤檢討)(逕向內政部陳情第5案-配合春暉橋改建工程)先行提會討論案」自102年4月19日起依法再公開展覽30天,特此公告週知。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國102年4月19日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及白河區公所公 [...]

5月9日開標 國產署台南辦事處23筆不動產標售

國有財產署台南辦事處公告標售今年第5批國有非公用不動產,共23筆房地,預定於5月9日進行開標。國有財產署台南辦事處這次推出的23筆國有非公用不動產來標售,包括新營區4筆,安南區、南區、官田各3筆,東區、中西區、鹽水各2筆,北區、安平、六甲、將軍各1筆。台南辦事處表示,這批標案訂於5月9日下午2時30分在該辦事處7樓會議室進行開標,各分號的標售不動產都張貼在南區分署的網站。 詳情請上http://w [...]

佳里區房價上漲 新建房屋開工增加

或許是受到北部房價高漲刺激影響,台南市的房地產也熱絡不少,隨著房價上漲,新屋的開工戶數也增加。據了解,連佳里地區房價也上漲約1、2成,也使得建商新建房屋意願增強,相對地也帶動佳里地區的繁榮發展。 根據本會統計資料顯示,原台南縣轄區今年1、2月的開工戶數就達近400戶,以佳里地政事務所轄區為例,今年1、2月建商開工戶數有84戶,約去年全年的4分之1。住商佳里店表示,以佳里地政事務所轄管的佳里、七股、 [...]

今年Q1新增房貸 創5年來新低

根據央行統計,今年第1季台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款新台幣1106.63億元,創5年來新低。中央銀行公布「3月份5大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新增購屋貸款金額達新台幣396.40億元,較2月增加139.32億元。在新增購屋貸款利率方面,央行表示,3月5大銀行新承做房貸利率1.948%,較2月下降0.021個百分點。央行經濟研究處推測,3月新房 [...]

3月新承作房貸激增 短期房市再觀察

中央銀行公布3月5大行庫新承作購屋放款金額396.4億元,較2月大幅增加139.32億元,也是在連2降後首度回升,顯見房市回溫,不過3月新承做房貸利率降至1.948%,較上月小減0.021個百分點,則是在連4升後首度回跌。不過,因央行打房態度明確,第1季五大銀行新承做房貸僅1106.63億元,創2009年以來同期新低,主因銀行審慎放款以配合央行打房措施。業者指出,隨著實價揭露後,市場發現房價未跌反 [...]

5月28日 西門路400多坪國有地上權開標

西門路上鄰近新光三越、大億麗緻酒店的一筆400多坪土地,國有財產署昨日公告將以設定地上權方式標租,該筆土地位處熱鬧商業區,權利金底價就要1.2億元,可使用50年。一般超過500坪以上的大面積國有土地、或是超過300坪以上的商業區用地,現在依規定不能標售;但由於閒置可惜,國產署近來積極推動以設定地上權方式釋出供民間開發。國產署台南辦事處表示,今年推出的第一批設定地上權招標,台南只有一筆土地,是位於西 [...]

變更南市主要計畫、東區都計案及交流道特定區等3案公告

主旨:「變更臺南市主要計畫(配合三爺溪排水系統三爺溪排水及西機場排水治理計畫)案」、「變更臺南市東區都市計畫(細部計畫)(配合三爺溪排水系統三爺溪排水及西機場排水治理計畫)案」、「變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫(配合三爺溪排水系統三爺溪排水及西機場排水治理計畫)案」等3案自102年4月23日起依法公開展覽30天,特此公告週知。公告事項:一、公告時間:自民國102年4月23日起30天。二、公告 [...]