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國際都設工作坊拜會市府 賴期許新想法帶領南市發展

2011國際都市設計工作坊學員一行20餘人,29日由Hugo Hinsley教授帶領至市府拜會,市長賴清德、副市長林欽榮熱忱接待,學員在數日的參訪研討行程後,對臺南都會中心的空間再造計畫提出未來展望。市長賴清德表示,這次由工作坊討論的地下鐵改建計畫議題,是臺南市的執政重點所在,其實現將帶領臺南都會更加蓬勃發展。副市長林欽榮則認為,這是臺南歷史城市的轉捩點,城市再造是我們必須觀注的關鍵議題。經過數月的準備,市府得到成大、交大與AA優秀師生的支持與協助。並有政府機關:經濟發展局、交通局、都市發展局的參與及推動。藉由實作工作坊的形式共同合作與腦力激盪,創造出新的議題與觀點,即如同市長的競選口號:「展望未來」。這個企劃將引導市府同仁與成大、交大的師生,展望臺南未來20年的發展。同時這個企劃將帶到11月法國的INTA年會,市長也收到INTA年會的與會邀請。Hugo Hinsley指出,都市化議題是臺南未來發展的轉捩點,也是值得深入探討的課題。企盼能激盪出一系列創新思維,並以最佳的方式,將都市空間再利用,再造臺南城市的中心區域。並希望透過實作工作坊的腦力激盪,獲致對空間再造的反思與都市重建的最佳解答。Lawrence Barth表示,臺南縣市整合形塑出嶄新的都會建構。市中心的再造令人期待,其涉及了經濟發展、文化參與、城市觀點,以及公部門各局處的整合。今年11月INTA舉行的國際研討會,非但可以呈現這次討論的成果,亦可由其他城市的經驗中學習。Dominic Papa認為,大臺南都會的整合是城市發展的良好契機。與其他臺灣城市不同之處,在於臺南擁有優質的生活品質與充滿人文氣息的生活型態。可藉由工作坊的努力,將以上特質帶入臺南都會的再造計畫。Alex Warnock-Smith則期待能與市府、成大、交大優秀的師生密切合作,以激發創新的能量。期望在都會發展的議題當中,讓師生以不同的思考方式導入學習,並為長期合作關係的開端奠基。成大都市計畫系副教授謝宏昌表示,成大是臺灣唯一位於鐵道旁的大學,鐵路地下化影響成大校園甚鉅。因此鐵路地下化的規畫發展,成大責無旁貸,必須參與。

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8月6日 公交員會對不動產廣告行為規範宣導說明會

  公平交易委員會對於不動產廣告行為規範宣導說明會,請踴躍參加。 一、時間:102年8月6日(星期二)下午2點 (1點30分報到) 二、地點:台南商務會館 TEL:06-2435699(台南市永康區中正北路347-1號,永康交流道旁) 三、主辦單位:公平交易委員會     報名受理:台南縣不動產開發商業同業公會 四、參加人員:不動產開發公會會員、不動產代銷 [...]

美國聯準會QE擬退場 房貸利率降至1.95%

央行24日公布5大銀行6月新增放款統計,6月新承做房貸401.17億元,較5月減少26.08億元,且新辦理房貸利率1.950%,較5月滑落0.036個百分點。 值得注意的是,新承做房貸利率明顯滑落;央行經濟研究處表示,主要是5月有一家銀行承做利率較高的整批法拍屋房貸,拉高了新承做房貸利率至1.986,6月去除這個變數,利率立即回降至1.950%。 央行經濟研究處指出,以6月5大都會區的房屋買賣移 [...]

實價登錄10個月 全台成交量增近5%

實價登錄即將實施滿1周年,根據房仲業者統計實價登錄前後各10個月的交易動能變化發現,實價登錄上路後,全國交易量成長4.95%。 在六大都會區中,除台北市及新竹交易動能分別減少1.17%及6.85%外,其餘4都移轉動能都呈現正向成長,增幅在3.06%至9.21%,顯見實價登錄政策對房市具有正面的支撐力量。 台灣房屋智庫表示,有別於奢侈稅政策消極的壓抑房市動能來調控房市,實價登錄政策以正向提供房價資 [...]

安平港水岸觀光 擬分區開發13至21號碼頭

為推動安平商港發展客運暨水岸觀光,吸引國際級產業進駐,台灣港務公司今年將委託國際級顧問團隊規劃開發方向,做為實質招商的參考。23日上午在國立台南生活美學館舉辦公開說明會,港務公司表示,初步構想建議將安平商港13至21號碼頭以分區方式開發,92公頃的範圍擬劃分為濱海遊憩、郵輪碼頭、觀光商業園區。 台灣港務公司昨日在國立台南生活美學館3樓國際會議廳,辦理「安平港客運暨水岸觀光開發規劃委託技術服務案資 [...]

23筆國有地標脫標脫5筆

國產署南區分署台南辦事處昨天進行今年第8批國有非公用不動產標案的開標作業,23筆標案總共標脫5筆,標脫率約二成二。 台南辦事處指出,東區保華路一筆空地出現搶標情形,有3人投標,不過其中2封標單竟然都是因為保證金票據受款人的名稱寫錯而成了廢標。 昨天成功標脫的標案分別是東區德高段保華路空地、南區天后段抵稅土地、北區大興段抵稅持分土地、新營區新營段住宅區用地及永康區永二段住宅用地。除了東區德高段保華 [...]

落實建物雨水貯集 新建築物需設貯留設施

為了避免短時間豪雨成災的情形發生,台南市政府依據臺南市低碳城市自治條例,自102年6月24日起新建建築物應設置防洪或雨水貯留設施,以加強防災功能。 考量整體防洪治水之架構,為達到減輕都市地區排水系統負擔,內政部在102年1月17日於「建築技術規則」建築設計施工編中增訂施行「建築物設置雨水貯集滯洪設施」之規定,也就是在所謂法定空地、建築物地面層、地下層、筏基內或露台設置水池或儲水槽,再以管線或溝渠 [...]

廢四機汰換 回收抽獎9月14日截止

行政院環保署鼓勵消費者購買新四機(電視機、洗衣機、電冰箱及冷、暖氣機)時,將廢四機交由販賣業者回收,舉辦「廢四機買新汰舊網路抽獎活動」(http://www.4g-recycle.com.tw),上網登入時間至9月14日截止,請有意汰換的民眾把握抽獎時機,記得將廢四機交給販賣業者回收。 環保局說,為提升廢四機回收率,販賣業者賣出新四機時,應主動宣達消費者的權益,無償提供同項目、數量、時間及同送達 [...]

台南─香港直飛正式啟航 安平港將成自貿港

除了台南機場開闢台南─香港定期航班之外,市府表示,與台灣港務公司合作推動的安平港自由貿易港區計畫,預計被列入七月底、八月初公布的第一階段自由經濟示範區之一。 台南市長賴清德說,在台南─香港直飛航線正式開航,以後每週二、四、日都有定期班機往返兩地;而除機場直航外,賴清德表示,安平港成為自由貿易港區的計畫,目前已進入最後審查階段,也已獲得交通部長葉匡時的認同與支持,希望交通部儘速審查通過,讓安平港這 [...]

財政部擬提奢侈稅4大原則 8月中開公聽會

奢侈稅上路滿2年,財政部擬延長續課稅,8月中將召開公聽會廣徵意見,9月底前擬出修法草案,據了解,財政部擬提4大原則,包括支持「奢侈稅只修不廢」、「應延長賣方持有不動產時間」、「擴大適用課稅範圍至工廠、農地等非都市土地課稅」、「仿照香港、新加坡針對不動產買家課稅」。 奢侈稅上路至今年6月底止已滿2年,財政部委託學者進行奢侈稅檢討報告,對於稅收與原先預估每年151億元有巨大落差,財政部官員表示,因為 [...]

變更新化都計案實施生效公告

主旨:「變更新化都市計畫(部分住宅區(附)為河川區)(配合易淹水地區虎頭溪排水帝溪橋上游段改善工程)案」自102年7月24日起零時起發布實施生效,特此公告週知。 公告事項: 一、公告時間:自民國102年7月24日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市新化區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫圖(比例尺三千分之一) [...]