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國際都設工作坊拜會市府 賴期許新想法帶領南市發展

2011國際都市設計工作坊學員一行20餘人,29日由Hugo Hinsley教授帶領至市府拜會,市長賴清德、副市長林欽榮熱忱接待,學員在數日的參訪研討行程後,對臺南都會中心的空間再造計畫提出未來展望。市長賴清德表示,這次由工作坊討論的地下鐵改建計畫議題,是臺南市的執政重點所在,其實現將帶領臺南都會更加蓬勃發展。副市長林欽榮則認為,這是臺南歷史城市的轉捩點,城市再造是我們必須觀注的關鍵議題。經過數月的準備,市府得到成大、交大與AA優秀師生的支持與協助。並有政府機關:經濟發展局、交通局、都市發展局的參與及推動。藉由實作工作坊的形式共同合作與腦力激盪,創造出新的議題與觀點,即如同市長的競選口號:「展望未來」。這個企劃將引導市府同仁與成大、交大的師生,展望臺南未來20年的發展。同時這個企劃將帶到11月法國的INTA年會,市長也收到INTA年會的與會邀請。Hugo Hinsley指出,都市化議題是臺南未來發展的轉捩點,也是值得深入探討的課題。企盼能激盪出一系列創新思維,並以最佳的方式,將都市空間再利用,再造臺南城市的中心區域。並希望透過實作工作坊的腦力激盪,獲致對空間再造的反思與都市重建的最佳解答。Lawrence Barth表示,臺南縣市整合形塑出嶄新的都會建構。市中心的再造令人期待,其涉及了經濟發展、文化參與、城市觀點,以及公部門各局處的整合。今年11月INTA舉行的國際研討會,非但可以呈現這次討論的成果,亦可由其他城市的經驗中學習。Dominic Papa認為,大臺南都會的整合是城市發展的良好契機。與其他臺灣城市不同之處,在於臺南擁有優質的生活品質與充滿人文氣息的生活型態。可藉由工作坊的努力,將以上特質帶入臺南都會的再造計畫。Alex Warnock-Smith則期待能與市府、成大、交大優秀的師生密切合作,以激發創新的能量。期望在都會發展的議題當中,讓師生以不同的思考方式導入學習,並為長期合作關係的開端奠基。成大都市計畫系副教授謝宏昌表示,成大是臺灣唯一位於鐵道旁的大學,鐵路地下化影響成大校園甚鉅。因此鐵路地下化的規畫發展,成大責無旁貸,必須參與。

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安平古堡段都市更新案10月底起公告招商

臺南市政府與財政部國有財產署、國防部軍備局合作以都市更新設定地上權方式招商開發,於108年10月31日至109年1月13日公告公開招商,假若招商成功,將可為安平區再挹注觀光新活力。 市政府都發局表示,本案基地面積約1.1公頃,位於臺南市安平區安平港歷史風貌園區歷史水景公園旁,交通區位距台南市市中心約10分鐘,離火車站僅需約18分,聯外道路以30米寬安北路為主,往西可連接四草大橋,連絡安南區,並順接 [...]

新建永安橋水管橋施工 警建議改道路線

內政部營建署南區工程處台南「新建永安橋及水管橋施工」,10月30日開始動工,預計施工到年底12月31日,施工期間永安橋南側東行堤頂防汛道路全天24時封閉。 因當地是運輸交通繁忙路段,平日上下班時間就常塞車,轄區永康警分局呼籲職業駕駛、民眾改走替代道路,節省交通時間。 警方建議替代道路如下: 1、堤頂道路西行代替道路:堤頂防汛道路(叉路口左轉)→三崁店神社遺址前道路→仁愛街&ra [...]

成屋買賣契約修正草案:水箱幫浦所在樓層要明載

買賣房子糾紛太多,消保處28日公布歷時半年修正完成的成屋買賣契約草案,預計1個月後施行,未來除了規定新建物都須安裝住宅用火災警報器,在買賣契約上也必須揭露中繼幫浦或水箱的位置,以及經管委會決議設置的行動電話基地台位置僅限建物樓頂平台等等,希望能避免民眾入住後引發糾紛。 根據中央社報導,有民眾向民代陳情購屋入住後幫浦聲響大,加上買賣成屋相關糾紛多,因此行政院消費者保護處歷時半年與內政部合力完成「成屋 [...]

六都中房價漲最兇 台南北區排第二

根據房屋業者統計,今年六都主要行政區房價年增率,台南北區以9.62%增幅排名第二,第一為台中北區,成長10.18%。 在地房仲認為,台南北區為早期發展區域,生活機能十分完善,緊鄰火車站和成大學區,近期因為新建案釋出才提高房價,例如鄭子寮重劃區海安路沿線,先前受惠容積獎勵,吸引大型建商國泰、遠雄等進駐,近期新成屋成交單價約22-24萬元,最近周邊新建案開價甚至逼近3字頭。 除此,亦和台南整體房市情況 [...]

轉運站將啟用 交通局減少公園路路邊停車格

兼負國道客運、市區公車、計程車轉乘任務的台南轉運站即將完工啟用,為避免造成公園路的交通動線衝突,台南市停管處取消公園路台南公園側的汽、機車格位,並增設左轉專用道,交通局表示,台南轉運站內設有大型路外汽、機車停車場供民眾使用。 交通局表示,為有效整合台南市國道客運營運效率,減輕台南火車站周邊道路尖峰時段交通壅塞情形,以及強化市區公車與國道客運轉乘接駁聯結,台南市政府利用原兵配廠建置本市國道綜合轉運站 [...]

安億路旁護欄毀損嚴重 部分予以封鎖

安平區安平支航道安億路旁護欄,近來發現毀損嚴重,不僅水泥護欄脫落,水泥內鋼筋裸露,加上平時有不少釣客釣魚,萬一民眾靠在護欄上時不幸水泥脫落,容易掉至支航道內,發生危險。 有民眾指出,之前支航道旁的連鎖磚路面,曾發生塌陷,讓人擔心,沒想到目前又出現護欄毀損嚴重,有的水泥護欄已經掉落,鋼筋裸露,有的部分連水泥上方的護欄都不翼而飛。 讓人擔心的是,支航道旁有德陽艦,遊客逛完德陽艦後,會順道至旁邊的支航道 [...]

10月購買房產信心指數創51個月新高

中央大學台經中心28日公布10月消費者信心指數(CCI)調查的總數微幅至80.97點。六項子指標中,下降最多為「未來半年投資股市時機」,反映投資人居高思危的心裡,而上升最多為「購買耐久財時機」,指數達51個月新高。 CCI包含六項分項指標,其中「未來半年購買耐久財時機」、「國內物價水準」、「家庭經濟狀況」、「國內經濟景氣」四項指標上升,另「投資股市時機」和「國內就業機會」二項信心指標下降。 台經中 [...]

進入傳統交易旺季 今年Q4房市整體穩定

受到總統大選將至及美中貿易戰影響,根據指標性行庫指出,展望第4季房市景氣應會持平,而商辦可望受惠台商回流,帶動工業用地與廠房需求升溫,反觀住宅因總統大選逼近,投資人應會轉趨觀望,抑制房市成交動能。 根據大型行庫主管表示,近來政府積極推動「歡迎台商回台投資行動方案」, 且境外資金匯回專法已正式上路,可望吸引台商資金回流,有助於帶動工業用地及廠房需求升溫。而住宅市場方面,第4季進入房市傳統交易旺季,不 [...]

低利時代投資型產品再掀熱潮

近年投資客退場,市場回歸自住買盤;而隨著房市復甦,投資型套房也重現江湖,除了單純套房產品外,也出現一些隔2~3間套房的小坪數住宅和設計多間套房的透天產品,頗受市場買單。 專家分析,近來的投資型套房可分為三大類,除了單純的一房產品,也有一房一廳大套房;另外是直接將20~30多坪房型隔為2~3間套房,多數會有全套建材配備;第三種為透天住家,全棟規劃多間套房,若為透天住店則1樓規劃店面。 住展雜誌分析, [...]

新吉工業區服務中心落成 設單一簡政窗口

台南市新吉工業區服務中心落成,並設置單一窗口審件簡政便民,台南市長黃偉哲表示,新吉工業區即將有多達120家的廠商進駐,其中包含台商回流以及原廠擴建的在地廠商。 經發局指出,新吉工業區是台南市升格直轄市後開發的首座工業區,日後將就廠商設廠所涉及的各項行政流程,採「優先排審」及「以抽換補正代替退件重審」等方式,加速行政審查程序,以即時排除廠商遭遇的各項問題並定期追蹤廠商的建廠進度,協助廠商如期完成。 [...]