即時資訊

南市財政最吃緊 賴清德:大人穿兒童衫

台南縣市合併升格後,負債高築近千億,市府只能以「借新債還舊債」因應,而今年度總預算歲入歲出差短三十八億元,也將以舉債支應。五都代表昨日參加一場論壇時一致「叫窮」,籲請立法院儘速修正財政收支劃分法、公共債務法,改善地方財政。

市長賴清德表示,上任半年來,債務未明顯增加,但南市財政在五都中最艱困,市府積極開源節流,除了先自行縮減十趴經常門預算,還成立稽查小組,要求落實市場查價,辦理採購務必達到「物美價廉」效能,每一分錢都不能浪費,另外研訂優秀計畫爭取中央補助,儘量公辦重劃,利益市民共享。

市府亦於六月初結合議會與黨籍立委到行政院與立院陳情;賴清德指出,南市農業人口多,光是老農津貼一項,升格後要多支出廿三億元,而中央挹注南市今年度財源一百廿多億元,主要是撥給移轉下來的業務,南市受惠在五都中最少,實質受惠者為都會型的台北市與新北市,籲請中央儘速通過「財政收支劃分法」、「公共債務法修正草案」及「行政區域劃分法」,否則相關配套法案遙遙無期,財政狀況最吃緊的台南市如同「大人穿兒童衫」。

「台灣地方民代公益論壇」昨天舉辦「財政收支劃分與五都建設財源」研討會,五都財政首長、市議員、財政部官員與學者等百餘人與會。

會議結論,建議中央將統籌分配稅款的所得稅提撥比率從六%增為十%,充裕地方財源;統籌款與一般性補助額度,應考量地方人口、財政條件、財務努力指標;全民健康保險法在一月、勞工保險條例在三月已通過修正,希望中央儘速頒布施行,解決地方勞健保費用分攤問題。

另一方面,各都應慎選公共建設項目,中央對有外溢效果的計畫適當補助;各都應檢討稅基與稽徵能力,增加非稅課收入的徵收;地方公有財產的管理與運用也須強化。

文章分享

自用宅出售免稅 財部捍衛4,000萬以下

行政院昨日將再度開會討論房地合一課稅案,如無意外可望拍板定案。據悉,在稅率調高部份,財政部與政院共識較高外,財政部對自用住宅出售4,000萬元以下免課稅、日出條款不溯及既往,仍將捍衛自己版本,行政院將以不傷及無辜為最高原則。 相關人士表示,自用住宅訂定免稅門檻,並非台灣獨創,日、韓及美國也如此訂定,以減少稅務行政成本,大多數自用的人不必證明買賣多少錢,財稅單位也不必查核,但很多人對「4,000萬 [...]

房地合一稅率 政院可能從重課稅

行政院今日可望敲定房地合一實價課稅方案,據了解,政院可能從重課稅。最新傾向是全數調升房產交易所得稅率,最高上看40%或45%;自用住宅免稅門檻則擬改採100萬元所得額定額免稅,超過免稅額以上的獲利,按10%稅率分離課稅。 昨(12日)晚政院整理出的待選清單共有三大部分,主要是:房產交易所得稅率、自用住宅交易所得課稅門檻,與實價課稅的實施日(即日出條款)等,分別設計不同選項進行討論。 在房產交易所 [...]

中年購屋女性抬頭 40歲以上占6成

近年實施選擇性信用管制,夫妻購置第二屋為能提高貸款成數,房屋多登記在太太名下,加上單身、事業有成的女性自主購屋愈來愈多,40歲以上的購屋客中,女性已占近六成。 信義房屋內部成交資訊統計顯示,今年第1季女性購屋比例未隨房市景氣轉差而有所變化,女性購屋比重隨著年齡層提高。30歲以下的購屋族中,男性比例高達57.6%,30至39歲屬於首購比重較高的族群,男女購屋比重接近,男性為51.3%、女性48.7 [...]

房地合一案 4非自住課稅級距調高

最快在本周拍板的房地合一課稅案;據悉,在財政部呈報行政院的替代方案中,四個非自住課稅級距一律調高。 其中,持有未滿1年即出售,獲利部分的稅率擬由35%調高至40%;持有滿1年到2年內出售,稅率擬由30%調高至35%;持有滿2年至10年的稅率,由17%調高為20%;超過10年稅率,則自12%調高為15%。 據了解,財長張盛和對外表示支持政院調高稅率,因為在替代方案內,針對非自用住宅稅率,四個課稅級 [...]

土增稅13月負成長 金融海嘯後最長衰退期

財政部公布4月全國賦稅收入,除了前4月土增稅額持續衰退8.6%外,總徵起件數也較去年同期減少超過2.7萬件,除了連續13個月負成長,也是金融海嘯以後最長的衰退期。 財政部統計處表示,土增稅額有時會受大筆交易案牽動,但從件數來看,確實顯示房市交易冷淡。 觀察前4月稅收表現,財政部統計處表示,跟去年同期比較,以綜所稅增加76億元、營所稅增69億元、貨物稅增56億元、營業稅增45億元較多;但證交稅、土 [...]

繼承自益信託土地 稅負變輕

行政院會通過「平均地權條例」、「土地稅法」修正案,明訂自益信託土地所有權人,若在信託期間死亡,其土地繼承人日後移轉土地時,可依所有權人死亡日當期公告土地現值計算土增稅。 此舉能消除目前有安排自益信託與未信託土地,其繼承人稅務負擔差很大的問題。自益信託指的是,委託人為自己的利益(自益)而成立的信託,受託人與受益人為同一人。這次修法牽涉到「平均地權條例」第38條之1、土地稅法第31條之1。 內政部表 [...]

房地合一若上調稅率 財政部支持

財政部長張盛和表示,目前「房地合一」改革方案已送行政院做最後考量,財政部版稅率已是最低,如果政院要上調,財政部一定支持。 財政部長張盛和表示,一年前已講過房價已經達到高點,有下滑現象是經濟循環。至於各界關心的「房地合一」改革方案財政部版本已送到行政院,由行政院做最後考量,財政部版稅率已是最低,如果政院決定上調,財政部一定支持。 財政部希望房地合一方案本會期送立法院審查,行政院版何時提出,張盛和說 [...]

國稅局大查紅單  6月展開抓漏清查

為避免預售屋成為打房黑洞,財政部對炒作預售屋的查稅動作有增無減,近日各國稅局已向業者要求提供預售屋交易資料,即將進行查核,預計6月展開抓漏清查。 國稅局官員表示,目前已拿到2010到2014年的預售屋交易資料,將逐一查核。根據財政部統計,過去5年,國稅局的不動產獵漏行動,已為國庫挹注超過2,000億元稅收。 政府打房政策推出陳新,而由於房市交易已有由熱轉冷跡象,各區國稅局近期下達查稅令,加快不動 [...]

Q1季經濟成長率3.46% 房市審慎樂觀

國內不動產授信龍頭土地銀行董事長徐光曦指出,下半年房市景氣要看整體經濟環境,今年第一季經濟成長率3.46%還不錯,且資金寬鬆,未來資金還是會前進房市,對房市審慎樂觀。 徐光曦指出,第1季房市呈現量萎縮、價穩定情況,今年房價會波動,但是地段最重要。 徐光曦說,好的地段像是鄰近捷運的產品,價格仍相當穩定,不過「蛋白區」就有部分供過於求,且首季整體房市成交量明顯萎縮;因此土銀現在對房屋供給過剩區域進行 [...]

房地合一有異音 政院版稅率恐上調

在行政院審議中的房地合一稅,因不少專家學者批評單一稅率17%太輕,據了解,行政院不排除調升個人房地合一稅的稅率。 張盛和表示,房地合一稅改方向已經確立,目前尚未定案的項目「不是問題」,財政部是以「房地合一課稅」為目標,至於課稅的輕重如何拿捏,則待行政院拍板。 財政部2月公布房地合一課稅草案以來,財稅學者批評單一稅率17%的課稅力道太輕,加上有立委提出比照土增稅的稅率,區分為20%、30%、40% [...]