即時資訊

台南市議會第1屆第1次定期大會市政總質詢

台南市議會第1屆第1次定期大會23日上午9時30分進行市政總質詢議程,由曾順良、施重男、郭秀珠三位議員聯合質詢,三位議員分別針對如何吸引年輕人返鄉務農、爭取興建台南指標性建設、治水工程、老人裝假牙政策、中小學營養午餐、曾文區觀光資源整合等問題表達關切。

曾順良議員首先關心台南農業發展,擔心年輕人外流導致農業斷層的問題。台南市長賴清德表示,他以用人唯才為原則,市府會陸續提出吸引年輕人返鄉的計畫,把好的人才留在台南、深耕台南。曾議員並指出台南迄今仍未有指標性建設,希望市府提出完備計畫向中央爭取補助,對此,賴市長則指出,目前已積極籌備興建永久會展中心與美術館,也會擬定計畫向中央積極爭取更多統籌分配款。

此外,曾議員希望交通局嚴厲處罰未遵守交通規則者,並全面取消路邊停車收費,讓市民便於停車,以整頓市容,另針對補助弱勢及增加體育選手培育金等問題曾議員也一併表達關心。

颱風季節即將到來,擔憂淹水問題重現,施重男議員及郭秀珠議員關切治水問題,促水利局儘速解決易淹水地段排水問題。對此,賴市長再次表達治水的決心,並承諾將儘速改善各區淹水問題,而永康大排疏洪道工程則訂於6月底完工。

有關台南市敬老津貼,賴市長表示,原台南縣、市發放期程、金額不一致,合併後的大台南敬老津貼將統一於重陽節發放1000元。而對於永康區未來發展,賴市長允諾一定會促成永康二王公墓遷移與砲校遷移,帶動永康區發展。

關於實施老人免費假牙政策,衛生局長林聖哲表示,目前已有2000多位民眾預約,上週宣佈政策啟動後,一週內送件達1200餘件,另台南市原有183間特約牙醫診所加入此項計畫,截止昨日為止增加為235家。

郭秀珠議員表示,近日有家長質疑學童營養午餐是否食的健康,對此,顏副市長純左與教育局長鄭邦鎮將於下週實地勘查營養午餐。郭議員並爭取麻豆區興建游泳池,賴市長則回應,會針對區域性、營運可行性進行評估。

郭議員反應,曾文區觀光資源欠缺整體性,例如倒風內海故事館、葫蘆埤風景區、八田與一紀念園區等,希望市府改進。而有關麻豆外環道路分隔島缺乏洩水孔,雨天易積水,也希望能改善,工務局長吳宗榮允諾將於一週內到現場會勘了解。

郭議員促加速麻豆工業區整體規劃,希望違章建築能配合重劃計畫暫緩處罰,對此,經濟發展局長葉惠菁表示,目前針對未登記工廠,經濟發展局是以積極輔導登記為主,鼓勵未登記工廠儘速登記為合法工廠,以加速重劃計畫工程,帶動當地發展。

文章分享

武漢肺炎疫情影響 南科自住需求提升

武漢肺炎疫情衝擊全球產業,台灣疫情相對全球各地控制得宜,也吸引海外工作族群返台定居,新竹科學園區已出現自住需求提升的情況,而南部科學園區地方房仲也觀察到,南科亦有類似情形,自海外返台,或是原規劃要出國工作,但最後決定留在台灣生活的這兩類族群,進場看屋的比例增加;一般來說,返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件,南科就業者則鎖定園區周邊。 值得注意的是,此波疫情之下,不只買方,賣方同樣受到影響。房 [...]

【疫情效應】Q2難樂觀 緩和則有成長空間

  2020年全球經濟在新冠肺炎影響下,各國面臨經濟擴張下行風險,紛紛降息甚至再次祭出擴大購債規模來救市,對於全球經濟與相關產業供應鏈之衝擊不容小覷。而國內民眾受到疫情影響,盡量減少出門與降低消費,不過,目前台灣還未進入社區傳染階段,疫情仍屬可控範圍內,加上市場自住、置產等剛性需求仍在,民眾看屋意願仍積極。 根據專家觀察六都1-2月交易量在疫情尚未大爆發的影響下,較2019年同期仍有6. [...]

仲聯疫情影響報告 不動產投報仍具吸引力

仲量聯行3月20日發布最新《新冠病毒與全球不動產影響》報告,宏觀分析投資市場、辦公租賃市場、飯店零售等七大面不動產面向,並預期未來供應鏈將多元化、去全球化,不動產科技的需求也將大幅提升;另外,也特別提出「企業最佳回應時程表」,讓企業面對疫情不會手足無措,能夠按照步驟快速反應、維持業務永續,進而促成企業轉型。 在不確性因素影響下,2020上半年的交易可能趨緩,其中,以零售或飯店影響最為顯著。從過去經 [...]

僅近3成民眾看跌 房市呈北盤整中南熱

新冠肺炎疫情影響景氣,根據國發會最新公布的1月景氣對策信號維持綠燈,景氣穩健,然而3月景氣現況與展望樂觀指數卻滑落至-57.8及-47.9,創下93個月以來新低;根據國泰金控此次調查結果顯示,42%的民眾認為未來半年居住地縣市的住宅房價將持平在正負3%區間內,然而卻不到3成的民眾預期房價會下跌超過3%。 近期疫情迅速擴散至歐美等地區,根據國泰金控3月調查結果顯示,民眾對於2020年台灣經濟成長率的 [...]

史上利率創新低 豪宅放貸未鬆綁

中央銀行昨(19)日召開理監事會議宣布,調降貼放利率1碼(0.25個百分點) 降至1.125%,終止連14凍,跌破國際金融海嘯時期的1.25%,締造歷史新低紀錄;但針對豪宅貸款成數上限6成限制,仍決議不全面鬆綁。 央行調降貼放利率1碼後,重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別為年息1.125%、1.5%和3.375%。另外,因新冠疫情後續發展,將是影響全年經濟成長主要變數;央行將今年上半年經 [...]

危老容獎逐年遞減歸零 併鄰地重建面積限制取消

行政院通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減至2029年歸零;另新增規模容積獎勵項目,亦取消合併鄰地重建面積限制等,以鼓勵擴大危老重建規模。 危老條例2017年5月正式實施以來,由於沒有最小基地限制、最高40%容積獎勵實施時間達3年;因此全台籌備和申請案件紛搶搭最末一班車。內政部表示,目前全國申請及核准危老重建案量倍數增加,另分析 [...]

六都房市漲逾8% 台南市表現最佳

2019年6都表現「北溫南熱」,台南市在全年房價與同期房價漲幅雙雙獲得第一,而在歴年交易量占比成長率也列居第一。 比較2019年第4季6都房價比較去年同期漲幅排名,第一名為台南市的12%,第二名為高雄市11.91%,第三為台中市10.95%。房仲業者表示,南台灣因台南市與高雄市房價基期較低,造就市場反彈空間,北台灣桃竹地區因受惠大台北都會擴大,人口淨流入最多,房價表現為北台灣第一,而新北市與台北市 [...]

防疫期間 海外授權購屋提醒

新冠肺炎防疫期間,針對於房屋買賣是否一定要本人回國親自辦理?也成熱議!地方的地政士公會表示,房屋買賣原則上是本人親自辦理,例外情形也可以授權辦理,因為人在海外需要多一道海外授權的程序,也就是所有權人必需親自到我們的駐外使館辦理海外授權書,就可以委託國內的親朋好友幫忙處理,不需要本人親自回國。 該單位也指出,最近很多個案,所有權人個別在不同國家,但都已授權方式完成過戶與點交手續,該單位提醒,授權書的 [...]

合庫金:疫情若緩房市可望價量回升

全球疫情持續蔓延,合庫金控表示,持平看待上半年不動產景氣,若下半年疫情趨緩,預估量將回升、價則持穩或微增。 合庫金在線上法說會公布2019年經營績效,稅後淨利仍達新台幣176.1億元,連8年創歷史新高;對於今年房市看法,合庫金認為,到去年為止,全台買賣移轉棟數已連3年成長,顯示成交量回溫,不過受到疫情影響,估將影響上半年房市表現,暫時持平看待不動產景氣。 合庫金表示,倘下半年疫情逐漸趨緩,預估房市 [...]

央行若跟進降息 房市將大幅反彈

美國聯準會近期一口氣調降4碼,近乎零利率,並且啟動高達7000億美元的量化寬鬆(QE)計畫。房產專家表示,台灣央行勢必採取跟進的降息措施,大量資金將流入股市與房市,房市可能會出現暴衝現象。 根據報導,中央銀行將在明(3/19)舉行首季理監事會議,一旦跟進美國聯準會宣布降息,即使宣布調降最小單位的半碼,依舊是追平國際金融海嘯時期的歷史最低;若降息1~1.125%,便是史無前例的歷史新低紀錄。 對此, [...]