即時資訊

大台南旗艦啟航、引領市政新座標-「建設新臺南十大旗艦計畫宣導說明會」

市府為因應縣市合併升格直轄市面臨的機會與挑戰,及積極型塑地方多元治理新風貌,恢弘台灣文化古都新紀元,開創城鄉共榮的卓越藍圖,放眼國際實現市民夢想,勾勒出「建設新臺南十大旗艦計畫」;並為使市府所有公務人員能充分了解該項計畫精髓,達成全面共識,藉以全方位推動,人事處擬妥宣導計畫責成公務人力發展中心進行全員調訓,辦理宣導說明會。期程自6月21日起分別於永康區社教中心演藝廳及新營文化中心音樂廳舉辦六場,各場次將配合計畫主題由主政機關指派核心主管講解,並邀請市長進行計畫核心價值之說明,期使旗艦計畫能落實成為全市府施政之目標與使命。

因應縣市合併升格為直轄市,站在歷史座標的關鍵時刻,市府對於合併後產生的機會與面臨的各項挑戰,在公共治理的效能、區域發展、行政區劃、空間的解構與再建構、產業發展的定位以及市民基本權益的保障與照顧各個面向上,應思考規劃完善的施政藍圖,打造台南是一個獨一無二的宜居城市;市府透過跨局處能量與資源的整合,規劃出完善的新台南發展的藍圖及重點施政主軸。釐定了「投資大台南」、「親水大台南」、「文化首都創意城市」、「魅力城鄉觀光樂園」、「新農業新農村新農人」、「低碳綠能永續大台南」、「溫暖大台南」、「安全大台南」、「智慧城市大台南」、「便捷城市大台南」等十大旗艦目標,作為未來新臺南發展的藍圖及重點施政主軸,落實在地特色,激發卓越的國際競爭力。

為使市府團隊各個成員皆能徹底了解「建設新臺南十大旗艦計畫」的內容及意涵,藉以凝聚團隊力量,共同朝向十大目標前進,特別由市府人事處及市府公務人力發展中心辦理六場宣導說明會,辦理之場次分別為6月21、23、30日及7月1日於永康區社教中心演藝廳,6月24、28日於新營文化中心音樂廳共六場,預計每場次500人、共計3000名公務人員與會,其餘因為工作關係無法親自到場聆聽說明之人員,則以數位教材方式進行宣導,達到全員調訓之目標;期使在說明會後,能凝聚全體公務人員的共識,都成為十大旗艦計畫的宣傳者與推動者,並以此為共同的使命與目標來向前推進;更期待透過十大旗艦施政主軸計畫的提出,要讓市民看到未來,讓領航的計畫帶領全方位施政向前行。

文章分享

年底成家潮 12月房市價量溫漲

台灣房屋根據內部成交資訊統計去年12月交易熱度,6大都會區交易量月增7.16%、房價月增4.26%,其中桃園交易量增幅最多: 而房價部分,台北增幅最多,整體而言,12月房市價量溫漲。 台灣房屋智庫表示,QE和奢侈稅修法議題利空出盡,加上年底成家購屋潮,市場買氣回籠。而受到奢侈稅和打房效應,雙北置產族南移,中南部受到外來客買盤加持,價量都有明顯成長。 [...]

彭培業:2014房市預估一季一變

國內房市近來面臨多利空消息,台灣房屋地產集團總經理彭培業日表示,2014年房市與以往不同,預估每3個月都會有變動,但指標性豪宅可禁得起市場考驗,但房價將與高價住宅脫鉤。 國內房市已經走了近10年多頭,今年房市將面臨QE退場、政策打房、升息以及選舉干擾,房市可說是變數不少。 彭培業指出,目前房市氛圍看空者大過看多者,以往幾年房價向上不變的趨勢已不存在,預估未來一般住宅房價每季都將出現變動,但指標性 [...]

台銀房貸最高成數降為7成5

台灣銀行6日指出,即日起凡房貸所得比低於120%的房貸戶,貸款成數一律往下降0.5成。   根據銀行的定義,房貸所得比是用月收入減去生活費後的可支配所得,除以每個月的房貸支出。台銀指出,已全面收回分行房貸所得比低於120%、最高貸款成數8成的權限;換言之,房貸戶若要貸到8成,必須送總行專案申請,但通過機率不高。   台銀指出,因國內房價漲已至高點,各大行庫紛紛對房貸踩煞車,決 [...]

永康鹽行中正五街將打通

永康區鹽行里中正五街未開闢路段,有市議員質疑用地已徵收拆除完成卻未興建;工務局表示,建設經費約1200萬元,將盡速立即辦理。   市議員指出,中正五街為12公尺計畫道路,位於永康區工業區內,該地區工廠密集,車流量極大。   事實上,這條計畫道路土地已全部徵收完成,且縣市合併前已開闢部分路段,剩下355公尺未開闢,無法連接中正三街通往中正路,造成交通困擾,市議員希望能立即辦理。 [...]

售屋將採實價課稅 民眾需保留相關證明

出售房屋所得將逐漸走向「實價課稅」,財政部提醒民眾,買賣房屋最好保留相關成本與賣價證明;特別是賠本售屋或售屋獲利率低於財政部所訂課稅比率者,自行舉證買賣成本,將是最節稅的方式。 財政部強調,所得稅法規定出售房屋者在計算所得稅時,應以實際價格申報,目前由財政部訂頒的售屋財產交易所得額標準,僅適用於無法舉證成本相關證明的售屋者。因此,一旦稅捐機關依據銀行貸款資料或向前、後手交易者查得買賣價格,即會依 [...]

5年5500戶防災宅 規畫雙北、台南3處

內政部「防災型都更計畫」草案出爐;規畫以台北、新北、台南等三處地震斷層帶、土壤液化潛能區的老舊建物做為試點案例,明年起,以四至五年時間,推動五千五百戶防災型都更住宅。 內政部所選三個試點案例,台北市為吳興商圈一帶,耐震不足舊建物,新北市在三重中正北路一帶,台南選在永康後甲里斷層地區。 內政部長李鴻源表示,除了台南永康遷建基地還在選址中;雙北市的遷建基地已選定兩塊國防部用地,並獲軍方支持。 李鴻源 [...]

去年12月買賣移轉件數 五都皆揚升

受惠農曆年底購屋旺季,全台各都會區買氣暢旺,去年12月五都交易量同步翻揚。 12月房市交易量全台回溫,台北市月增15.9%、新北市月增5.4%、台中市月增38.1%、台南市月增6.4%、高雄市月增20.7%。台灣房屋智庫表示,去年房市逐步回溫,全台交易量近37萬件。 [...]

去年房市交易量 南市創2007年來新高

2013年全台房市交易量皆回升,增幅最高的是台中市,共增加17%,台北、新北、台南、高雄市則各增2%、16%、11%、10%。 去年適逢奢侈稅2年閉鎖期到期,不少好物件釋出,加上年底進入購屋旺季,五大都會區去年房市交易興旺,面對今年房市雜音,台灣房屋智庫表示,只要年初329檔期能延續春節好買氣,全台整體房市交易量將逐步回穩,不會破低點。 根據台南市府統計,去年全年房市交易量為2.3萬棟,比前年成 [...]

贈與不適用自宅地優惠稅率

最近常有民眾到稅捐處試算土地增值稅,並聲稱房屋都是自用住宅,但不知若要將房屋及土地贈與子女,是否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅? 稅捐處表示,贈與並非出售,不能適用土地稅法第34條規定按自用住宅特別稅率課徵土地增值稅,因此,配偶及二親等親屬間之土地贈與,就不能適用。另外,配偶及二親等親屬間之土地買賣,如經查證顯示該行為屬贈與,亦無自用住宅優惠稅率之適用。 稅捐處提醒,土地所有權人若與配偶或二 [...]

賴正鎰:馬年房市堅挺微揚

鄉林建設董事長賴正鎰表示,2014年牽動房市最大關鍵,一是利率,一是下半年七合一選舉,其他並無重大利空,預期全台房價可望溫和上揚3~5%。 賴正鎰表示,2013年雖受全球景氣和政策打房波及,推案量大概縮水1成,仍然走過開高走平的一年;展望2014年,年底有七合一選舉,加上美國經濟好轉、QE逐步退場,因此預期全年房市會高檔中堅挺微揚。 賴正鎰指出,牽動2014年房市的主要因素,要觀察利率、下半年選 [...]