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金管會要求17家銀行調降不動產授信比重，銀行業者直言，這麼多家銀行都要縮減房貸，尤其是減少房貸成數，對房市的殺傷力相當大，房市怎麼可能不受衝擊？

銀行業者指出，目前房市有鈍化趨向，交易變得冷清，整體市場包括房仲業生態與交投統計等，都有如此的情況。若銀行縮減房貸及土建融業務，在此情況下勢必影響房市交易。

近來央行雖然每季升息，基本上房貸利率仍雖處於相對低檔，但對交易影響較大的，還是在於房貸比重縮減，非首購族只能貸到六成，衝擊民眾買房意願。

過去銀行衝房貸，給予個案的彈性調整空間較大，如今金管會嚴格要求銀行要「改善」不動產放款比重過高的狀況，只可能壓垮房貸業務。