台南5月建物移轉 回溫
奢侈稅上路後，台南地區在5月底成交件數雖有增加但並不明顯，從該月份台南區建物移轉棟數為1,116棟來看，比起4月份確實有成長12.5％，若和同期比成長3.3％，似乎已逐漸回復奢侈稅前水準。
以移轉建物地點來看，目前仍以東區為移轉第1名，北區亞軍，安平區季軍，但原來最夯的東區，相較去年5月同期，及今年1月及3月成績來看，成交件數卻明顯下滑。
根據房屋仲介業資料顯示，今年5月與前（4）月前期相比，除中西區下滑6.9％外，其餘各區呈現成長，其中安平區成長41.3％，主要是因為此區大樓物件居多，短期投資客也較多，為避免遭課奢侈稅，在5月底前倒貨出清的情況多，不少趕搭百年結婚潮的首購族為撿便宜都選定在這一區，因此移轉件數一口氣成長40％，預估從6月奢侈稅開始，建物移轉件數大幅度的成長與委託情況將會趨於平緩！
比較南縣市合作升格之後，不少地點的優勢，也開始有了轉變，尤其是擁有重大建設，腹地較多的地區，挾其地價相對偏低，反而成為新人首選，以安平區來說，由於具有臨海景，以及安平古堡等安平商圈人潮，成為近年建商造鎮大樓的最佳地點之一。
信義房屋金華店長李文成，表示這幾年有不少建商鎖定海景造鎮專在這一區蓋大樓，目前大樓產品約占60％，別墅約占40％，從去年開始房屋移轉棟數就不斷增加，主要還是因為大型社區多，相對投資客也多，因為平均總價不高大約300到400萬元，搶搭百年結婚潮的自住首購族也偏多，平均看屋約有50％到60％，都會都是屬於這個客群。
安平區因為有完整學區再加上商圈成熟有著名的台南小吃以及有多項國家保護之一級古蹟，諸如安平古堡、億載金城..等等，不光是陸客愛來這裡觀光，就連回流的台商也喜歡在此地置產當作度假勝地，所以此區近幾年建商推出不少豪宅，雖然交通不若東區或北區方便但也因步調較慢，退休的企業主以及公教人員不少，幾乎一到假日林默娘公園看到不少外勞陪著老人家穿梭其中。目前別墅產品約為700萬至1千萬元。
