不論是舊公寓、預售屋或是新成屋，即使位處的生活圈相同，但只要區域不同，房屋的保值性也就大不同。想要穩賺不賠，就讓投資達人來告訴你秘訣。秘訣就在於買賣投資哪個地區，絕對要比當地的房仲業者還熟悉該區域的房市脈動。
投資達人指出，首先投資買屋，一定要買有特色、與眾不同的物件，讓特色可以蓋過缺點，才可以縮短脫手時間，獲利空間亦較大。他舉例說，買在捷運正對面的房屋，就是一種特色，若買在離捷運200公尺之外，就已失去房屋的獨特性。其次，要與房仲介的營業員交朋友，才有機會取得低成本的房屋，獲利才會高。
投資房市最忌諱不懂得挑選地點，地點選得好，景氣再差一樣能獲利。投資達人指出，徹底了解一個區域，就會懂得如何挑選購屋地點，更能徹底掌握當地的價格、利率等，才不會買貴被當成冤大頭。此外，購入房屋後，若是舊公寓不一定要全裝修，應將錢花在刀口上，他認為，應鎖定在廚房或廁所的裝修，將可增加賣相。
另外，開價需懂得設停利點的技巧，訂價要實在，脫手才會快，切勿把獲利擺第一，除非只想作一次生意，否則應理性賺錢，錢才能源源不絕而來。
台北市4月買賣移轉棟數再度超越3,000棟、達3,509棟，雖然量能尚未回到奢侈稅前單月均量水準，房市買氣有持續回升、復甦跡象；台南市4月移轉棟數達2,302棟，月增率達10%。 房市買氣持續回升，北市4月交易量，月增5.28%、年增也達8.71%，量能連兩個月彈升。台南市4月買賣移轉棟數達2,302戶，月增10%、年增達29.33%，量能連2個月破2,000棟，永康區單月交易量536棟為賣座王。 [...]
內政部試辦以房養老計畫昨日起受理申請，首日卻無人申請。內政部社會司表示，會持續注意申請狀況。社會司表示，受理申請的第一天，可能民眾心意未決或不清楚是否符合資格，以致沒有人申請；內政部會持續與地方政府聯繫，了解申請狀況。內政部試辦以房養老從5月1日至7月31日受理申請，符合資格老人可在受理期間，檢附申請書、國民身分證正本、最近一個月內建物及土地登記第一類謄本各一份、最近一期房屋稅單正本等文件，向地方 [...]
第1季國泰房地產指數發布，相較上季與去年同季均呈現價量俱增，本季房市結構從過去南熱北溫轉變為北熱南溫的現象，其中又以桃園房市最熱，為全台房市的火車頭。本季多數區域房市買氣是以中價位住宅撐場，雖然台北市豪宅交易量稍有回溫，不過也是連跌三季的回補動作，若從豪宅價格觀察，今年首季的豪宅平均成交單價較去年同期仍下跌快兩成。國泰建設協理陳仁澤認為，本季房市買氣熱絡，受歡迎的產品以低總價為主。不過，低總價不代 [...]
中央大學台灣經濟發展研究中心公布4月消費者信心指數（CCI）調查結果，六項指標全數上升，總數為77.29點，較3月上升，且也是連續4個月上升，呈現轉趨樂觀的好消息。景氣雖不佳，但首季預售屋市場價格持續攀升，成交量大幅成長，最特殊的是桃竹房市超夯，房價驚驚漲，漲幅位居全台之冠。政大台灣地產研究中心與國泰建設昨日共同發布最新國泰房地產指數調查，今年首季全台平均房價約每坪27.1萬元，較上季成長近3％。 [...]
公告變更台南市北區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案都市計畫樁位測定成果圖表，並自民國102年5月1日起公告30天。公告事項： 一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、北區區公所、永康區公所公告欄，公告期間自民國102年5月1日起公告30天。二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、本府都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市北區區公所公告欄、臺南市永 [...]
內政部3月宣布開辦「以房養老」，經兩個月的全國巡迴說明並與地方政府洽談後，將由5月日起公告受理，申請期限為期3個月，符合資格的長者，可向各縣市政府社會局（處）申請。內政部社會司表示，以房養老從今年5月1日至7月31日受理申請，符合資格老人可在受理期間，檢附申請書、國民身分證正本、最近一個月內建物及土地登記第一類謄本各一份、最近一期房屋稅單正本等文件，向地方政府社會局、處申請。內政部表示，以房養老試 [...]
根據一項調查，有近8成的媽媽買屋喜歡鄰近市場、賣場，也帶動大賣場、量販店周邊房價。 根據台灣房屋智庫針對媽媽們購屋時對周邊環境以及地緣關係考量條件所做的調查結果顯示，媽媽最愛的前3名依序為鄰近「市場／賣場」（78.69%）、「學區／學校」（62.97%）、「公園綠地」（54.35%）；工作地點只占19.63%。 台灣房屋智庫表示，現代家庭對賣場的依賴程度愈來愈高，尤其大型賣場或量販店，因為品項多、 [...]
央大台經中心今日公布4月消費者信心指數(CCI)調查的總數為77.29點，與上月比較上升1.28點，自1月以來已連4月回升。本次調查中，六項指標全數上升：物價水準、就業機會、國內經濟景氣、家庭經濟狀況、耐久性財貨時機及投資股票時機。上升幅度第一的指標是「未來半年投資股票時機」，本月調查為63.10點，與上月調查上升3.10點；上升幅度第二的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」，本月調查結果為93. [...]
臺南市政府財政處辦理之「臺南市東區竹篙厝段2110、2110-3、2111、2111-1、2111-27、2111-39地號等6筆公有土地設定地上權案」，已於102年3月20日正式公告徵求民間投資人參與投標，並訂於102年5月3日上午9時截止收件，同日上午9時30分進行開標作業。有意參加者可於市府網站(經發資訊區內投資資訊處)或財政處專屬網站(公開資訊區內招標資訊處)下載本案之招標文件，竭誠歡迎各 [...]
都市更新條例宣告違憲，雖一年內還有效，但已變得不確定，都更面臨停擺。內政部表示，希望申請中的都更案都照修法版本新程序辦理，有爭議的都更案緩辦，以避免日後訴訟的麻煩。大法官解釋違憲的都更條例條文，需要調整的地方均在「都更事業概要」階段，過去此階段在民辦都更時，沒有審議機制，只辦理公聽會，且同意比率只要十分之一。內政部次長蕭家淇表示，內政部送立法院的修正草案中，都已列入同意比例和審議機制調整，同意比例 [...]