不論是舊公寓、預售屋或是新成屋，即使位處的生活圈相同，但只要區域不同，房屋的保值性也就大不同。想要穩賺不賠，就讓投資達人來告訴你秘訣。秘訣就在於買賣投資哪個地區，絕對要比當地的房仲業者還熟悉該區域的房市脈動。
投資達人指出，首先投資買屋，一定要買有特色、與眾不同的物件，讓特色可以蓋過缺點，才可以縮短脫手時間，獲利空間亦較大。他舉例說，買在捷運正對面的房屋，就是一種特色，若買在離捷運200公尺之外，就已失去房屋的獨特性。其次，要與房仲介的營業員交朋友，才有機會取得低成本的房屋，獲利才會高。
投資房市最忌諱不懂得挑選地點，地點選得好，景氣再差一樣能獲利。投資達人指出，徹底了解一個區域，就會懂得如何挑選購屋地點，更能徹底掌握當地的價格、利率等，才不會買貴被當成冤大頭。此外，購入房屋後，若是舊公寓不一定要全裝修，應將錢花在刀口上，他認為，應鎖定在廚房或廁所的裝修，將可增加賣相。
另外，開價需懂得設停利點的技巧，訂價要實在，脫手才會快，切勿把獲利擺第一，除非只想作一次生意，否則應理性賺錢，錢才能源源不絕而來。
台南市安平再生水廠新建工程統包計畫，舉行再生水廠第一期通水啟用典禮。本次通水啟用後，每日可供應1萬噸再生水予南科園區，除穩定台南高科技產業水源促進產業發展，也降低民生用水資源不足之風險。啟用後，第一期每日可產製1萬噸再生水供應南科園區使用，並將於4月底擴增至2萬噸供給，除穩定台南高科技產業水源，也有效緩解民生用水資源不足的風險。內政部常務次長吳堂安表示，台南市因應水情吃緊，自3月1日起啟動實施減量 [...]
到過日本東奧主場館、淺草觀光文化中心太宰府星巴克等景點，不由得被這些建築之美震撼，這些人人都嚮往到訪的景點，皆出自於建築大師隈研吾之手，未來在台南東區新都心，也能看到隈研吾大師建築，而且更是全球限量的俬宅作品，更具有可看性！2021年獲選《TIMES》的百大影響力人物之一的日本建築大師隈研吾，其以擅長以竹、石等自然素材與融入環境地景，打造具有線條與溫度生命力的建築，被稱作「負建築」的原創風格蜚聲國 [...]
隨著世界級廠商進駐台南，近期是投資台南的最佳時機。為吸引台商回流潮，台南市政府積極透過產業園區開發、民間報編工業區、工業區立體化、特定工廠登記及都市計畫等策略，籌劃增加工業用地，以符合產業界殷切期盼。 台南市政府表示在產業園區開發上，台南市政府除了已建置永康科、柳科、新吉、樹谷四大工業區外，近年積極推動七股、綠能、沙崙健康園區及柳科三期之開發，合計開發約350公頃土地吸引國內外業者投資， [...]
內政部長林右昌表示，關於「青年購屋積金支持機制」正在配套研議中，等到完成後會正式報告推動；至於「長期使用權住宅」的構想，還需要進一步研議及配套，等待時機成熟後再提出。內政部表示，青年購屋的第一桶金與使用權住宅，是提供多元居住協助的政策，具備了多元協助民眾安定居住的效益；內政部將持續規畫並與相關部會討論，待方案成熟後將主動對外說明。林右昌說，正在研議建立「青年購屋積金支持機制」，目標讓有購屋意願的年 [...]
台南市東區一棟原欲作為飯店用途的建築物，閒置21年，從未開張營業，4年前所有權人委託仲介公司出售，開價新台幣10億5000萬元，但估計整修還得花上5億元，至今始終乏人問津。位於東寧路上的這座售價逾10億元的大樓建築，外觀有點老舊，根據仲介公司資料顯示，這棟建築屋齡21年，整棟14樓，權狀坪數6499.3坪，共有228房、7廳、228衛，坐南朝北。其周遭商家極多，道路車水馬龍，但建物大門前，貼有多張 [...]
到底哪種房型最保值？根據一項實價登記資料統計顯示，就近5年的房價增值情況來看，三房房價35%增值最高，一房17%最低；單價部分，包括電梯大樓、華廈和公寓，2022年一房（含套房）每坪為61.8萬元，單價最高。根據網路媒體統計實價登記資料結果，以近5年的房價增值情況來看，三房房價35%增值最高，其次為二房33%，一房為17%；四房以上則是19%。單價部分，包括電梯大樓、華廈和公寓，2022年一房（含 [...]
依《遺產及贈與稅法》規定，民眾將作農業使用的農業用地以及其地上農作物，贈與《民法》第1138條所定繼承人，包含配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹及祖父母，該農業用地及其地上農作物的價值不計入贈與總額，不課徵贈與稅；但如果將農地贈與不屬民法所定的繼承人，仍應依法課徵贈與稅。台南Ａ先生在2022年12月1日贈與姪子作農業使用的農地，但因姪子不屬於民法所訂的法定繼承人，因此須課徵贈與稅。國稅局官員表示 [...]
《平均地權條例》配套子法力拚4月底定案；官員表示，為避免波及無辜，都更危老合建分售等情況取得住宅有望「免經許可」，不會受私法人購屋限制所影響。「限制私法人購屋」是平均地權條例重拳之一，但官員表示，近期陸續傾聽各界專家建議，內政部也與相關業者討論及溝通，在訂定子法時會斟酌納入各界聲音。為避免傷及無辜，都更危老合建分售、產權整合過程中，因實務所需的買賣移轉，擬納入免經許可範圍，除了是配合政府推動都更危 [...]
國科會日前公布三大科學園區營業額，2022年南科台南園區產值達1兆4,246億元，營業額相較2011年成長率超過38％。房地產業者指出，科技產業帶動區域房地產發展在內湖科學園區、新竹科學園區、中部科學園區、南部科學園區持續上演，南科產值破兆，顯示區域高科技產業蓬勃發展，支撐台南區域房地產的購買動能。 南科園區已連續兩年產值破兆，台南市經發局認為主要受惠於國際市場對於晶片需求仍然強勁，南科 [...]
由營建署「城鎮風貌及創生環境營造計畫」補助的永康區柴頭港溪沿線綠地改造，重新整理甲頂里公園並增闢新的公園腹地，甫於2月完工，成為許多民眾慢跑、散步、遛狗、打木球的好場域；連帶提升附近房價。位於永康的甲頂里公園及原來的細綠二用地，配合都市計畫變更後為運動公園。甲頂里公園與細綠二原本就屬於柴頭港溪沿線的公共設施用地，本計畫整合並擴大其建設範圍，重新定義了用途，提升市民休憩運動的品質，並打造綠意盎然的開 [...]