不論是舊公寓、預售屋或是新成屋，即使位處的生活圈相同，但只要區域不同，房屋的保值性也就大不同。想要穩賺不賠，就讓投資達人來告訴你秘訣。秘訣就在於買賣投資哪個地區，絕對要比當地的房仲業者還熟悉該區域的房市脈動。
投資達人指出，首先投資買屋，一定要買有特色、與眾不同的物件，讓特色可以蓋過缺點，才可以縮短脫手時間，獲利空間亦較大。他舉例說，買在捷運正對面的房屋，就是一種特色，若買在離捷運200公尺之外，就已失去房屋的獨特性。其次，要與房仲介的營業員交朋友，才有機會取得低成本的房屋，獲利才會高。
投資房市最忌諱不懂得挑選地點，地點選得好，景氣再差一樣能獲利。投資達人指出，徹底了解一個區域，就會懂得如何挑選購屋地點，更能徹底掌握當地的價格、利率等，才不會買貴被當成冤大頭。此外，購入房屋後，若是舊公寓不一定要全裝修，應將錢花在刀口上，他認為，應鎖定在廚房或廁所的裝修，將可增加賣相。
另外，開價需懂得設停利點的技巧，訂價要實在，脫手才會快，切勿把獲利擺第一，除非只想作一次生意，否則應理性賺錢，錢才能源源不絕而來。
高速公路局15日在柳營區公所召開交流道工程公聽會，據了解，柳營交流道可望3月底召開環評大會，若順利後，再送交通部通過，即可動工。爭取設置二高柳營交流道，一直卡在環評，原本環保署環評專案小組已通過送環評會，後來卻又退回專案小組，要求就交通流量、增設交流道的必要性等補充資料。二高柳營交流道主體工程9億元，其中8.3億元的工程費用由中央支應，1.3億元用地費，則為地方負擔。土地徵收前必須召開公聽會，預計 [...]
行政院會通過「特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）」草案，持有2年內非自用房地移轉，將按交易價課徵10至15％奢侈稅；但草案訂有「豁免條款」，排除項目包括自用住宅、先買後賣、農舍、公設地、法拍屋、銀拍屋、建商推案、繼承或受遺贈、政府出售或贈與及其他經財政部核定等10項。財政部長李述德說明，該「特種消費稅」，沒有落日條款，也不會依照地區訂門檻。李述德表示，持有2年以內非自用住宅及依法得核發建照的都市土 [...]
財政部國有財產局中區辦事處100年度招標第3批國有非公用不動產，共20筆，3月11日公告，4月7日開標。 詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=572如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1305 -1313 -1319 [...]
為強化國內建築物耐震設計之水準，內政部於100年1月19日發布修正「建築物耐震能力設計規範及解說」，強化地盤分類指標、台北盆地微分區、隔震建築物設計分析方法、設計詳細要求事項、實體試驗等規定，並自100年7月1日實施，以進一步提昇國內建築物結構設計安全標準。內政部營建署表示因應921地震重大災害，有關「建築物耐震設計規範及解說」已陸續於88年12月29日及94年12月21日檢討修正調整震區水平加速 [...]
本月份二手傢俱拍賣日即將來臨，臺南市政府環境保護局竭誠歡迎大家在3月12日上午8點30分植樹節當日前往藏金閣尋寶，除有10輛修繕過的腳踏車供民眾競標外，本月主題以傳統衣櫃（八成檜木）、自製實木短凳、鍵盤架、撲克牌符號實木椅子、漂流木創作椅、二手YAMAHA電子琴（含椅子）及其他木製二手傢俱約50至60件商品供民眾競標，您的蒞臨除可參加拍賣活動外，也可報名綠生活館每月環保DIY課程、綠的關懷協會公益 [...]
根據營建署統計，全台100年1月核發建築物之建造執照件數計3,039件，較上月減少10.43％；總樓地板面積為3,466千平方公尺，較上月減少9.86％；使用執照件數計2,722件，較上月減少1.09％；總樓地板面積為2,704千平方公尺，較上月減少10.03％。 [...]
行政院院會今日將通過特種貨物及勞務特別稅條例草案，並立即送交立法院審議，7月實施。財政部長李述德捍衛新稅法，強調「不展期、不落日、不打折、不分區」，要將投機炒作趕出市場。李述德「四不」立場，包括「不展期」，堅守出售持有未滿2年不動產課徵特別稅的年限，不會延長為3年，也不會縮短為1年；「不落日」，無限期實施，除非全面改按實價課稅；「不打折」，特別稅率最高15%、最低10%；「不分區」，全國一致實施， [...]
受到政府打炒房政策影響，青年首購族明顯縮手；根據統計，2月申請「青年安心成家」購屋優惠貸款的餘額較1月衰退5成以上，效果不佳。奢侈稅預定7月上路，房價面臨下修，公股銀行主管表示，3月申請「青年安心成家」的申請量已較2月緩步回升，加上房市329檔期影響，房貸市場應該不至於太萎縮，不過，主管預估，3月申請「青年安心成家」的承辦量仍較今年1月衰退2成左右 [...]
中華民國建築學會舉辦[100年建築物室內設計學術科講習班]，預計100年4月10日(日)開課。報考資格：建築、都市設計、室內設計、空間設計、都市計畫、景觀設計、土木工程、營建工程等相關科系畢業或在校最高年級均可報考，非相關科系需1年以上、高中畢業需2年工作經驗。課程內容： ‧室內裝修施工圖繪製／平面圖／天花平面圖／剖立面圖 ‧室內設計圖面表現與圖面安排‧大樣圖繪製／相關工法及材料估算方法介紹與演練 [...]
到底奢侈稅將對房市產生何種影響？有房仲業者表示，假若7月1日奢侈稅正式上路，房市可能在5月中出現一波避稅拋售潮。據房仲業者統計，在奢侈稅議題連番出現後，不僅看屋人潮下降，中古屋的委賣量也大減，買賣雙方開始拉鋸戰。台灣房屋研究中心表示，法令一旦在7月實施，當下持有非自用住宅未滿2年者，欲出脫就要被課稅；因此國內買賣房屋約需1個半月的過戶作業時間來推算，投資客如要趕著出場，必須在5月中旬前就找到買家。 [...]