不論是舊公寓、預售屋或是新成屋，即使位處的生活圈相同，但只要區域不同，房屋的保值性也就大不同。想要穩賺不賠，就讓投資達人來告訴你秘訣。秘訣就在於買賣投資哪個地區，絕對要比當地的房仲業者還熟悉該區域的房市脈動。
投資達人指出，首先投資買屋，一定要買有特色、與眾不同的物件，讓特色可以蓋過缺點，才可以縮短脫手時間，獲利空間亦較大。他舉例說，買在捷運正對面的房屋，就是一種特色，若買在離捷運200公尺之外，就已失去房屋的獨特性。其次，要與房仲介的營業員交朋友，才有機會取得低成本的房屋，獲利才會高。
投資房市最忌諱不懂得挑選地點，地點選得好，景氣再差一樣能獲利。投資達人指出，徹底了解一個區域，就會懂得如何挑選購屋地點，更能徹底掌握當地的價格、利率等，才不會買貴被當成冤大頭。此外，購入房屋後，若是舊公寓不一定要全裝修，應將錢花在刀口上，他認為，應鎖定在廚房或廁所的裝修，將可增加賣相。
另外，開價需懂得設停利點的技巧，訂價要實在，脫手才會快，切勿把獲利擺第一，除非只想作一次生意，否則應理性賺錢，錢才能源源不絕而來。
後壁區入圍國際宜居城市總決賽，10月底將由市府副秘書長黃永泰率團赴韓，與全球其他60多個入圍城市或社區，一起競逐花園城市獎，為南市爭光。後壁區公所指出，「國際宜居城市」大獎是聯合國環境規劃署與英國國際公園協會聯合舉辦的活動，也是目前全球唯一有關城市與社區人居環境、生態建設、自然永續發展等重要議題的國際活動，自1997年創立至今，已成為全球公認的「綠色奧斯卡」大賽。公所說，從高空往下看，夏天的後壁像 [...]
2011投資台灣高峰會，有32家國內外廠商願意簽署投資意向書，表明要在台灣投資；最具代表性的日本大和房屋集團表示，台灣地理位置佳，ECFA簽署帶來商機，土地制度健全，台灣人民對日本友好等等。 大和房屋集團看好日本來台投資的商機，預計未來三年內，將在台灣投資50億日圓，初期將先在北部地區設立店面據點。 大和房屋初期鎖定在日商，但也看好陸資來轉投資的商辦大樓商機。 [...]
遠雄企業團董事長趙藤雄指出，台灣明年的經濟成長率即使沒有5%，至少也有3%、4%，景氣不會壞到哪裡；遠雄明年的推案計劃將視銷售狀況調配，即使銷售速度較慢，推案至少200億至300億元。若情況佳可望推案1,000億元， 趙藤雄表示，雖然政府政策與國際經濟情勢對房市造成影響，但也只是暫時壓抑一下，台灣房價與國際相較仍然偏低，購屋痛苦指數也不高，長期來看，房市仍可隨經濟成長。 趙藤雄說，如今土 [...]
為配合安平港國家歷史風景區內都市計畫變更規劃商業區，將廢除漁濱路段，由本案道路取代使用，特辦理本案道路開闢工程，工程業已發包完成，現正施工進行圍籬施設與鋼版樁打設中。 道路西端自安北路起，東接安港路，道路全長約460公尺、全寬15公尺，道路內兩側配合鄰側廣場、商業、綠園用地等使用目的配置2.5M寬人行步道(含公共設施綠帶)，工期訂定210日曆天，加上配合各管線單位埋設，預計於101年8月 [...]
5年內繼承農地出售，是否須繳稅？國稅局表示：依規定「遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物，由繼承人或受遺贈人承受者，扣除其土地及地上農作物價值之全數。承受人自承受之日起五年內，未將該土地繼續作農業使用，應追繳應納稅賦。」準此，其免稅要件，為遺產中之農業用地，且由繼承人或受遺贈人繼續做農業使用滿五年，是以，如繼承人就繼承農地出售，已造成繼承人未就該繼承農業用地繼續經營農業生產滿五年之事實，與免稅 [...]
雖然股市常常連帶影響房市買氣，但台南民眾原本理財就保守，加上又以自用型居多，即使目前股市不佳，但影響極小，台南的房地產長期還是看好。最近股市不振，景氣也有轉弱趨勢，讓許多要投資房地產的民眾，也轉為抱持觀望的態度，買氣相對保守。但據業界評估，這波不景氣可能會對北部房價有影響，對南部應該影響不大。南部房價因一直處於低檔，所以價格要再下探的機會並不大，而且台南房市以自住居多，加上調降遺贈稅、遺產稅後的熱 [...]
市議員郭國文建議台南市府都發處檢討區域發展定位。他強調，永康砲校遷移後的土地才是台南「曼哈頓」的發展重心。郭國文指出，目前台南幾個大型都市計劃，其中土地使用分區皆以住宅區為主，與設定的發展定位並不符，他質疑平實營區成為台南曼哈頓的可能性，且認為永康砲校才可能發展為台南曼哈頓。都發局吳欣修答詢表示，永康砲校將朝金融商業和創意文化園區規畫，的確有成為台南曼哈頓的本錢。郭國文指出，永康都市計畫將進行第四 [...]
依據：農村再生條例第8條。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國100年10月18日起至10月31日止共14天。 二、公開展覽地點：本案計畫書公告於台南市政府農業局農地管理工程科及市府網頁http://www.tainan.gov.tw/tainan/annc_t.asp 三、公告內容：計畫書(含附錄)1份。 四、公開展覽期間內任何公民、社區或團體如有 [...]
變更台南科工區特定區計畫發布實施公告 主旨：「變更台南科學工業園區特定區計畫（科學園區部分）（部分事業專用區為公園用地及綠地、部分公園用地為事業專用區、部分綠地為道路用地）案」自民國100年10月14日零時起發布實施生效，特此公告週知。依據︰一、都市計畫法第21條及第28條。二、內政部100年9月21日台內營字第1000807961號函。公告事項：一、公告時間：自民國100年10月14日 [...]
11/5(六)：地點：台南成大建築系 活動內容：成果發表會、綠色魔法學校導覽等11/6(日)：戶外參訪：台南市後壁區菁寮社區、台南市文化建築及舊建築再造案例。活動報名：100年10月21日下午5點前，名額有限 額滿為止。臺灣建築學會舉辦的第23屆第2次建築研究成果發表會規劃了多元的系列活動，歡迎各位踴躍參加。11/5（六）發表會活動包括：環境重生、建築再造專題演講、研究成果及設計作品發表、新建材及 [...]