即時資訊

南科設站用完就拆除台鐵不埋單 興不興建一週內確定

台鐵南科車站設置簡易式月台工程案,縣府各相關單位經會商,初步已找到財源,不過,簡易月台尚未設計,施工期遇上春節旅客疏運高峰期無法施工,臨時月台要在一個月內完成,是高難度的任務,究竟要不要興建,縣府預定拜訪台鐵等相關單位後,最快一週內確定。

台鐵南科車站月台工程,縣府經上網發包仍發包不出去,縣府研議做簡易式月台,預估工期為一個月,有機會趕上在明年2月21日台灣燈會登場之前完成啟用。
台鐵南科車站簡易式月台工程經費三百萬元,用完就拆除,台鐵不可能埋單,縣府有意動用預備金因應,不過,各相關單位會商過程中發現,臨時月台工程目前還未設計,必須趕緊找建築師做設計,即使是臨時月台,仍必須兼顧旅客安全等需求,不像一般工程設計簡單;如果月台工程在一月上旬能順利發包出去,施工期間遇上春節前後的台鐵旅客疏運高峰期,依過去慣例,在春節前後的15天,台鐵不准在鐵路沿線申請封鎖路線或要求列車慢行以便施工,這一耽擱,恐怕使得臨時月台難以興建,也趕不及在燈會之前完工使用。

據了解,縣府相關單位近期內將拜訪台鐵局,了解該局對於縣府在春節前後興建南科車站臨時月台的態度,另外,延請建築師做臨時月台設計後,能否找到願意承包的承包商順利發包出去,也是另一關鍵因素,南科車站臨時月台的動工以及在燈會前完成,仍需縣府克服重重難題。

文章分享

買氣熱、供給冷 房貸餘額止跌回升

3月央行宣布降息搭配鬆綁房市管制,讓自住客出籠,刺激房市買氣。昨日央行公布今年最新統計數據,象徵房市需求面的房貸餘額,終結連續2個月餘額減少走勢,但建築貸款餘額則下滑,呈現「買氣熱、供給冷」現象。 央行官員分析指出,4月購置住宅貸款餘額反彈主要有三大理由,一為央行宣布降息、鬆綁房市選擇性信用管制,二為桃園浮洲合宜住宅交屋一次性因素影響,三為青年安心成交貸款比重增加。官員強調,青年安心成家貸款為主要 [...]

4月北台灣房價轉硬 漲多跌少

根據住展雜誌統計,北台灣近1年多來,大部分縣市新成屋、預售屋平均成交價格仍處於修正格局,跌多漲少,但4月卻意外出現漲多跌少的狀況。 住展雜誌指出,台北市、新北市、宜蘭、新竹房價同步走揚,只有桃園、基隆4月房價微幅小滑。 4月房價上漲的縣市中,台北市走勢最令人意外,成交均價已連續2個月走揚,來到每坪新台幣86.3萬元,這是自2014年9月以來,成交均價首度連續2個月上漲。 住展雜誌分析,北市建案在2 [...]

首季繼承移轉1.17萬棟 創統計新高

儘管多數人對於房巿仍抱持著觀望的態度,但根據資料顯示,今年首季建物繼承移轉棟數為1.17萬棟,年增約6%,也創下統計以來新高,有人認為這個數字還會持續上揚。 信義房屋表示,建物繼承登記持續近年來穩定攀升,主要是受到人口老化影響。雖然房地合一在今年元旦上路,短期之內對繼承取得的影響不大。若被繼承人在房地合一上路前持有房屋,而在房地合一上路後才身故,日後繼承人再轉手出售可適用舊制,並無太大改變。 信義 [...]

會員大會順利完成理監事改選

本會第九屆第一次會員大會於昨日假桂田酒店二樓杜拜廳舉行,並順利完成理監事改選,新太盟建設董事長詹雅喨 榮膺本會新任理事長。會中並邀請房市達人田大權跟會員分享~新人新政新房市,獲得大家一致的好評。 [...]

建築貸款年增率74個月最差

央行公布4月消費者貸款與建築融資餘額統計,購置住宅貸款餘額年增率4.18%,較上月略回升;建築貸款餘額年增率-1.09%,創74個月以來最差表現。 根據統計,4月購置住宅貸款餘額新台幣6兆1391億元,月增158億元,貸款餘額年增率4.18%,房市下游買氣似有回溫。不過央行表示, 4月購置住宅貸款餘額增加,主因是合宜住宅一次性交屋所致,不能立即解讀為房市由谷底回升。 至於象徵房市上游的建築貸款餘額 [...]

4月份房貸利率創64個月新低

中央銀行公布4月國內五大銀行新承作房貸利率連續10個月下滑,來到1.74%,創下2011年1月以來的64個月新低。 根據央行公布4月五大銀行新增房貸358.09億元,月增達11.32億元,房貸利率則下滑至1.74%;央行官員表示,4月新房貸增加,主要自住購屋人進場,還有3月底房市管制鬆綁也,而三次降息效應讓房貸利率下滑,加上「青年安心成家方案」占比持續升高有關。 根據房市反應,央行3月大鬆綁房市管 [...]

台南躍居全台會議城市NO.3

根據全球最具權威的國際會議協會(ICCA)最新統計顯示,台南去年躍升我國第三大會議城市。目前台南正規劃興建現代化的會展中心,完成後可提供600攤位展覽空間及1000人的國際會議場地,除可做為雲嘉南地區的經濟櫥窗及商機交易平台外,也期望結合台南獨特的產業、人文、美食、觀光資源,吸引更多國際會展在臺南舉辦。 外貿協會表示,台南為金屬、塑膠、機械及食品的產業聚落重鎮,台南國際蘭展已躋身全球前三大蘭展之列 [...]

新政府財經政策對房市有重要影響

吉家網不動產董事長李同榮表示,新總統蔡英文的就職演說讓人嗅到到新政府房市政策四大改變,他直言判斷:春燕雖尚早,烏鴉漸遠離。 今年第三次政黨輪替,蔡英文面對台灣出口嚴重衰退、股市房市交易量緊縮、國內外投資遽減的經濟困境,房地產由前年高檔反轉至今,今年的經濟成長率保一都有困難。 李同榮表示,從蔡英文總統的就職演說與就職前草擬的主要住宅政策相呼應,可預測出未來新政府的整體財經政策走向,以及對房市將產生的 [...]

市府將要求台南鐵路地下化排入審查

針對市議員關心鐵路地下化工程問題,台南市府表示,台南市鐵路地下化是市民爭取20-30年的重大建設,將會讓鐵路地下化繼續推動。 台南市長賴清德在議會接受質詢時表示,台南市鐵路地下化是市民爭取二、三十年的重大建設,也是要解決近百年來在鐵路、平交道發生意外的憾事,這是關乎生命安全的問題,雖然在大選期間因政治化,使鐵路地下化進度停滯,但現在新政府已產生,將會繼續要求中央排入審查,讓鐵路地下化可以如期推動。 [...]

歡迎踴躍參加明日會員大會

提醒各會員代表~明天5月24日(二)是本會第九屆第一次會員大會在永康櫃甜酒店二館二樓杜拜廳喔!報到時間: 14:30~15:00 (請依分組辦理簽到)。會中並邀請田大權執行總監專題演講【2016房市大勢】,敬請踴躍參加。 [...]