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由開發商出資、地主提供土地的「合建分售」不動產銷售案件，原本由建商統一支付的各項佣金支出，日後必須扣除屬於地主售地支出，無法全額列報費用減稅。

財政部表示，由於稅法規定土地交易所得免納所得稅，所以公司銷售房屋及土地，有關土地部分的營業費用，包括廣告佣金在內，不能從應稅的房屋銷售收入項下減除，目的在避免產生雙重減稅效果，違反課稅公平性。

財政部台灣省南區國稅局查核96年度營利事業所得稅時，發現有建設公司與地主合建分售房屋，並按銷售房屋及土地總成交金額給付廣告公司佣金，全額列報為費用，扣減營利所得節稅。這家公司循序提起復查、訴願及行政訴訟等行政救濟，不過遭高雄高等行政法院判決敗訴。