奢侈稅即將上路 房價看回不回
奢侈稅明天將正式上路，自財政部在2月底釋出奢侈稅政策走向後，雖然嚴重衝擊房市交易量，但民眾最關心的實際成交價依舊看回不回，議價空間也僅約15%。
根據中信房屋統計全台成交件數走勢，若以99年度1月為基期，去年全台房市成交量在12月到達頂峰，相較去年1月漲幅約25%，而奢侈稅政策公告後，3-5月成交量持續修正，相較去年同期修正幅度約20%，相較去年12月修正幅度約40%。若比較五都成交量變化，雙北市量體受挫最深。
隨著成交量修正，議價空間也縮小，中信房屋說，奢侈稅後因為普遍保守開價，也導致「打6折」的市況也不存在。
中南部市場更因投資客比例不及北部，成交量修正的市況並不明顯，相較去年同期修正幅度僅10%。
