即時資訊

宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會 圓滿成功

為積極宣傳都市發展,打造台南宜居移居之特性,由台南市政府主辦、台南縣、市建築開發公會協辦,28日至29日兩天的「宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會」於台北市誠品信義旗艦店舉行盛大舉行。

活動中邀請17家高科技大廠提供8300個職缺媒合,並引進各房地產業者展示台南優質建案,市府也展示重要之良適投資環境、都市發展、文化涵養、都市更新計畫等,如海安路文創大街、運河星鑽、高鐵站區會展中心等方案,正式向全國社會宣傳大台南升格直轄市第一波的都市願景、土地開發與產業發展,熱誠邀請大家共同一起加入投資大台南、移居大台南的行列。

賴市長於會中代表市府致歡迎詞表示,台南是台灣最古老的城市,擁有文化與歷史,更是結合美食、自然生態與科技化的城市,融合傳統與現代、自然與人文,此次市府特別北上結合房地展與就業舉行第一次大型博覽會,不僅對台南是歷史性的一刻,主要目的更希望藉此將台南的美好傳達給全國民眾知道。

賴市長表示,相較於於北部地區房價高漲,都市生活步調繁忙,台南腹地廣大、房價合理,生活氛圍悠閒樂活,尤其,這幾年各產業發展迅速,地方釋出不少就業機會,不僅適合一般民眾生活居住,更是年輕人打拼的最佳環境。賴市長也進一步說明,大台南正式升格後,市府團隊積極進行招商,並有計畫提出市政願景,截至目前為止,已引進約630億金額投資,並增加8000個就業機會,對此,賴市長期許,在有效提供市民優質生活環境的努力下,市府更盼以此能吸引更多廠商進駐,帶動相關產業投資,讓大台南成為民眾移居、宜居的指標,歡迎全國民眾及企業一同來台南當厝邊。

民進黨主席蔡英文致詞時表示,台南是全國最具有創意及文化內涵的代表性城市,平時只要漫步在路上,就能感受到豐厚的文化氣息以及悠閒的生活步調,其感受就好像自已旅行在國外一般,十分令人舒服,蔡主席也說明,臺灣這幾年南北發展已有失衡的現象,中央應加速計畫將大型資金及人力投注於南部發展上,以促進地方持續繁榮進步,尤其目前北部地區生活品質已有過度擁擠的問題,反觀,台南是一個充滿幸福以及充滿溫暖綠意的文化古都,不僅具有城市魅力、生活品質,房價地價又相對便宜,她誠摯推薦大家踴躍到台南居住投資。

「宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會」活動,由台南市副市長林欽榮率領各相關局處主管代表如經發局長葉惠青、都發局長徐中強、工務局長吳宗榮、地政局長洪得洋等,分別就大台南之城市發展策略、發展願景以及土地開發及公共建設展望進行詳細說明。

大台南各建築公司代表,包括富立建設、好瀚建設、百慶建設、府都建設、僑昱建設、北揚建設、臺南紡織股份有限公司、巨唐建設股份有限公司,也在會場上向社會各界宣傳優質之建設產品。

活動晚宴則於福容大飯店由賴市長及台南縣市建築開發商業同業公會宴請台北市建築界、協辦單位及市府各機關首長等陪賓,代表對各參與之產官學界代表之歡迎之意。

文章分享

【公告】變更安南區溪東自辦市地重劃案

變更臺南市安南區細部計畫(部分住宅區為道路用地)(配合海佃路一段東側地區整體開發區溪東自辦市地重劃)案,自民國105年1月13日零時起發布實施生效公告。 公告事項: 一、公告時間:自民國105年1月13日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫 [...]

土銀要求建商:買地之1年內須動工

景氣衰退使房市低迷,連帶土建融市場胃納量也急速萎縮。根據土銀內部預估,土融案今年業務量預估將減少2成、建融則將減少1成,是近10年最大減幅。 由於央行降息,引導房貸利率下降,土銀主管指出,土銀除了分戶房貸利率起跳價降到1.88%,最新房貸平均利率已由去年的2.04%降至1.95%。基於強化風控,土銀也已要求建商:「買地之後1年內必須動工」。 至於新房貸平均成數方面,土銀去年平均成數尚在7成,最新已 [...]

六都房市購屋比僅台南增4.1% 其餘皆衰退

根據六都2015年房屋買賣移轉棟數與家戶數相比,結果發現新北市、桃園市、高雄市等3都的家戶購屋比分別比2014年呈雙位數衰退,六都中僅台南市年增4.1%。 房仲業依據六都地政局及民政局資料整理六都2015年家戶購屋比,除了台南市成長4.1%外,其餘五都家戶購屋比皆下滑,以新北市下滑17.3%最大,桃園市下滑14.6%居次,高雄市下滑10.9%居第三。 大家房屋企劃研究室分析,台南近年新案推陳出新, [...]

公告現值可能取消 公告地價改2年調

土地價稅制度將有重大變革;內政部長陳威仁近日指示成立專案小組,會同財政部檢討土地稅價制度,研議調整土地增值稅率、取消公告現值,將公告地價改為2年調1次,並將刪除地方民意代表擔任地價評議委員,避免利益介入。 地政司長王靚琇指出,105年公告土地現值,已達市價的九成,依土地稅法第33條,就應檢討土地增值稅的稅率。據了解,目前土地增值稅率分3級,即20、30、40的稅率,預期第一級稅率未來將做調整。 地 [...]

逾5成民眾認為今年進場房市好時機

危機入市!根據房仲業者最新調查顯示,超過半數的民眾看跌今年房價,但也認為今年是進場房市的好時機。 根據21世紀不動產「2016年度民眾購屋意向大調查」顯示,有32%民眾看漲今年房價、持平者15%,看跌房價比例為53%;儘管如此,卻有高達53%民眾認為今年是購屋好時機,且有45%民眾今年有購屋計畫。 調查結果,今年有購屋打算的民眾,成家首購者占35%、換屋自住者占47%、置產投資者占17%,顯示有購 [...]

首購族進場 二購族續等待

根據一項市調顯示,隨著政策打房趨緩,首購族已不再等待,重新拉高預算進場;而二次購屋民眾則老神在在,持續下殺賣主。 中信房屋表示,從市況看來,首購所需的低總價、中小坪數、機能佳住宅,因有需求,後市仍看好;至於二次購屋偏好的置產型產品,特別是高總價、大坪數住宅則不樂觀。 根據中信房屋和民調公司合作所做的「宅指數」調查顯示,以自用為主的首次購屋族,2015年第3季平均購屋金額為601萬元,但到第4季,購 [...]

利率低檔 首購族可逢低買進

針對大台南今年房地產市場,專家學者建議首購型民眾,不必多慮房地合一稅制,有需要就逢低買進。 產學界指出,總體經濟環境不佳,因此購買房地產的保值性最好。台南地區未來大樓產品是市場主流,土地稀有,透天產品增值潛力佳,未來房地產價格崩跌機率不高。 產學界表示,房地合一實價課徵所得稅今年開始實施,自住滿6年且增值在400萬以內者不受衝擊,首購型購屋者可以不必多慮此稅制,有需要就逢低出手。何況目前利率處於低 [...]

住展房市風向球 去年12月亮藍燈

住展房市風向球  去年12月亮藍燈房市受到選舉因素拖累,加上賣方讓價意願並未擴大,整體市況依然低迷。住展雜誌2015年12月房市風向球結果出爐,總分為27.7分,亮出代表谷底衰退的藍燈。 住展雜誌企研室表示,在六大觀察指標中,只有成屋推案1項分數上揚、議價率1項分數持平,其餘4項分數同步下滑,其中又以來客組數1項分數下降最多。住展雜誌說,主因還是大選在即,買方在選前下手的意願不 [...]

房屋頂樓增建需課房屋稅

稅捐機關表示,附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物都要課徵房屋稅,因此建物所有權人如果在頂樓增建建築物,要記得在增建完成之日起30日內向地方稅務局申報課徵房屋稅。   稅捐機關說明,房屋稅清查時常發現有屋主為有效利用房屋室內外空間,在建物頂樓增建房屋或搭蓋設有頂蓋、圍牆及門窗之建築物,也有為了遮陽防雨而在頂樓搭建屋頂棚架後,再加裝窗戶或以鐵皮圍用者;這類頂樓增建的建物,因都具 [...]

2016年建築園冶獎即日起開跑

由高雄市建築經營協會所舉辦的2016年建築園冶獎活動開跑,即日起至105年2月18日前,請以書面向執行單位報名。 已舉辦22年的園冶獎是自發性主辦的評選活動,22年前建築經營協會多位建築業界位前輩,提出「我們居住的城市不應只是混擬土叢林」,推動了園冶獎的成立,並孕育出園冶獎的評選機制、平台,從早期只有私部門的建物評選,演變至今連公部門的公共景觀、校園建築、社區營造,都爭相爭取被列入評選,這是每年都 [...]