即時資訊

宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會 圓滿成功

為積極宣傳都市發展,打造台南宜居移居之特性,由台南市政府主辦、台南縣、市建築開發公會協辦,28日至29日兩天的「宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會」於台北市誠品信義旗艦店舉行盛大舉行。

活動中邀請17家高科技大廠提供8300個職缺媒合,並引進各房地產業者展示台南優質建案,市府也展示重要之良適投資環境、都市發展、文化涵養、都市更新計畫等,如海安路文創大街、運河星鑽、高鐵站區會展中心等方案,正式向全國社會宣傳大台南升格直轄市第一波的都市願景、土地開發與產業發展,熱誠邀請大家共同一起加入投資大台南、移居大台南的行列。

賴市長於會中代表市府致歡迎詞表示,台南是台灣最古老的城市,擁有文化與歷史,更是結合美食、自然生態與科技化的城市,融合傳統與現代、自然與人文,此次市府特別北上結合房地展與就業舉行第一次大型博覽會,不僅對台南是歷史性的一刻,主要目的更希望藉此將台南的美好傳達給全國民眾知道。

賴市長表示,相較於於北部地區房價高漲,都市生活步調繁忙,台南腹地廣大、房價合理,生活氛圍悠閒樂活,尤其,這幾年各產業發展迅速,地方釋出不少就業機會,不僅適合一般民眾生活居住,更是年輕人打拼的最佳環境。賴市長也進一步說明,大台南正式升格後,市府團隊積極進行招商,並有計畫提出市政願景,截至目前為止,已引進約630億金額投資,並增加8000個就業機會,對此,賴市長期許,在有效提供市民優質生活環境的努力下,市府更盼以此能吸引更多廠商進駐,帶動相關產業投資,讓大台南成為民眾移居、宜居的指標,歡迎全國民眾及企業一同來台南當厝邊。

民進黨主席蔡英文致詞時表示,台南是全國最具有創意及文化內涵的代表性城市,平時只要漫步在路上,就能感受到豐厚的文化氣息以及悠閒的生活步調,其感受就好像自已旅行在國外一般,十分令人舒服,蔡主席也說明,臺灣這幾年南北發展已有失衡的現象,中央應加速計畫將大型資金及人力投注於南部發展上,以促進地方持續繁榮進步,尤其目前北部地區生活品質已有過度擁擠的問題,反觀,台南是一個充滿幸福以及充滿溫暖綠意的文化古都,不僅具有城市魅力、生活品質,房價地價又相對便宜,她誠摯推薦大家踴躍到台南居住投資。

「宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會」活動,由台南市副市長林欽榮率領各相關局處主管代表如經發局長葉惠青、都發局長徐中強、工務局長吳宗榮、地政局長洪得洋等,分別就大台南之城市發展策略、發展願景以及土地開發及公共建設展望進行詳細說明。

大台南各建築公司代表,包括富立建設、好瀚建設、百慶建設、府都建設、僑昱建設、北揚建設、臺南紡織股份有限公司、巨唐建設股份有限公司,也在會場上向社會各界宣傳優質之建設產品。

活動晚宴則於福容大飯店由賴市長及台南縣市建築開發商業同業公會宴請台北市建築界、協辦單位及市府各機關首長等陪賓,代表對各參與之產官學界代表之歡迎之意。

文章分享

鋼價飆‧政府不補貼 營造公會醞釀罷工

鋼價狂飆,承包公共工程的營造業叫苦連天,政府又不補貼,而且還從原先交貨期的兩年縮短到三個月內交清,再加上遲未解決的捷運工程土方問題,台灣區營造公會召開緊急臨時常務理監事會議,決議3月10日前政府沒有具體回應,11日所有公共工程即全面停工三天,若依舊沒有回應,將發動兩萬人上街頭抗爭。營造公會表示,鋼筋95年2月每噸1.5萬元,到了本月已達3萬元,漲幅一倍以上,而且預期仍一路看漲,但是行政院主計處公布 [...]

國宅貸款利率傳降 高達20萬戶受惠

就在各項物價漲聲不斷的同時,政府部門傳出「國民住宅貸款優惠利率,近期內將調降0.533個百分點的好消息,估計將受惠的國宅貸款戶高達20萬戶。內政部營建署表示,依目前利率而言,國民住宅貸款優惠利率將由年息3.21%,調降為年息2.677%。營建署說,以貸款額度220萬元估算,一年約可減少1萬1726元的利息負擔,平均一個月約可減少977元;大約有20萬戶的國民住宅、公教住宅、軍眷住宅、原住民住宅貸款 [...]

去年第四季房價信心指數 持續下探

住宅需求動向調查,去年第四季持續下探,購屋者房價信心綜合分數由前一季的88分,下降為83分,連續兩季下滑到90分以下,顯示地產市場從去年第三季開始往下走的態勢越來越明顯。政大地政系教授張金鶚表示,除非市場有結構性變遷,否則未來信心分數要突然提升不容易,未來低於100分的機率仍高,市場可能繼續維持保守看法。至於目前如火如荼進行的總統大選,馬、謝兩人都有提到住宅政策,但是似乎對房地產市場沒有明顯提振作 [...]

土銀衝刺都更建築融資 有利建商投入

土銀今年對土地建築融資的放款政策趨於保守,但對都市更新建築融資的部分,將逆勢積極爭取新業務。土銀指出,這類案件所承擔的風險較一般建築融資來得小,加上看好都會區精華地段的不動產市場商機,今年將大力爭取都更融資案。都更融資是指有意投入都更案的建商,可以在縣市政府及營建署核可後,向銀行辦理開發新建案的建築融資,建商自備款約在5-6成,貸款利率目前在3.5%~4.7%。土銀企金部主管指出,今年1月中立法院 [...]

鋼筋飛漲 台南縣內公共工程頻流標

受到鋼筋價格飛漲的影響,台南縣內公共工程廠商投標意願低落,縣府工務處統計,去年12月公共工程流標比率為二成三,今年1月達到三成八,工務處表示,對於屢次流標的工程,將重新檢討單價,儘量以提高單價方式,增加廠商投標意願。縣府工務處人員初步統計,去年12月縣內主要公共工程發包68件,其中52件發包出去、16件流標,流標比率達二成三,許多工程都不是因為投標廠商不足,就是無廠商投標以致流標。據了解,公共工程 [...]

優惠房貸還款困難 可延長期限至30年

大型銀行主管透露,中央銀行已發文各金融機構,行政院優惠房貸的貸款戶若因失業或經濟困頓,導致還款發生困難,可個案申請延長貸款期限至30年。中央銀行規定,政策性優惠房貸戶申請延期還款年限時必須檢具相關證明,除了個人財務收支表外,還要村里長出示相關證明文件。銀行主管表示,因政策性優惠房貸政府有提供利息貼補,若將貸款期限由20年延長至30年,前20年國庫補貼支出將增加。不過,銀行主管強調,自第21年起,政 [...]

台灣耐震建築 預計五年目標全球第四

位居地震頻繁的亞洲國家,耐震建築成為各國建築業長期投入的開發項目,昨日由中華建築隔震消能構造協會與台灣建築中心舉辦的「隔震消能建築技術發展國際研討會」,吸引不少業界人士到場參加。日本隔震技術已發展30餘年,是國內不少建築業取經的對象,但是造價較貴。阪神大地震之後,隔震建築全面大幅提升,至去年為止,日本隔震建築已經超過5,000餘棟,市佔率超過六成。建築研究所所長何明錦表示,台灣平均每年有三到四次規 [...]

鋼筋喊漲成歷史天價 反映成本1噸貴2000元

鋼筋業者為反映國際行情與購料成本,預計本月25日每噸一口氣漲2000元,一噸鋼筋價格將達到2萬7千5百元,是歷史天價。據指出,因政府關切,讓許多廠家之前不敢完全反映成本變動,直到20日經濟部宣布禁止鋼筋出口後,業者決定一次反映,以消弭市場預期心理。本月18日國外鋼廠與鐵礦砂供應商達成新年度漲價65%的共識後,最先反映的是歐洲鋼廠,外銷扁鋼胚大漲12.3%,這個漲幅國內外鋼廠視為指標,從下週開始各式 [...]

經濟部要求中鋼供應國內優先 鋼筋禁出口三個月

國際鋼價大漲,營建業者促政府要求具有官股的中鋼公司帶頭降價。經濟部長陳瑞隆表示,經濟部已要求中鋼優先供應國內、售價需低於國際價格、約束下游合作廠商不得在未經加工前轉運出口,中鋼產品也已比國際便宜,鋼價上漲是國際現象,不可能再要求中鋼降價。經濟部公告鋼筋、小鋼胚禁止出口,為期三個月,同時對 H型鋼、廢鋼進行出口監控(業者出口前須向國貿局申請輸出許可證),3月5日正式生效;三個月期滿後再檢討是否延長。 [...]

售交大校地台糖索高利 縣府要繼續溝通

由陳水扁總統主持奠基典禮的交大台南校區,第一期校地是由縣府向台糖協議價購,考量財困,縣府爭取二億餘購地費分期付款,台糖要求依銀行基本放款利率加計利息,縣府認為需多付七、八百萬元利息,仍與台糖溝通中。國立交通大學台南校區籌設進入新的里程碑,於本月16日揭牌及植樹進行奠基之外,教育部預定2月底或3月初核定院系所教師員額、招收學生數等,交大希望趕在4月取得建照動工,預計明年開始招生。台南縣政府同意編列預 [...]