即時資訊

宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會 圓滿成功

為積極宣傳都市發展,打造台南宜居移居之特性,由台南市政府主辦、台南縣、市建築開發公會協辦,28日至29日兩天的「宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會」於台北市誠品信義旗艦店舉行盛大舉行。

活動中邀請17家高科技大廠提供8300個職缺媒合,並引進各房地產業者展示台南優質建案,市府也展示重要之良適投資環境、都市發展、文化涵養、都市更新計畫等,如海安路文創大街、運河星鑽、高鐵站區會展中心等方案,正式向全國社會宣傳大台南升格直轄市第一波的都市願景、土地開發與產業發展,熱誠邀請大家共同一起加入投資大台南、移居大台南的行列。

賴市長於會中代表市府致歡迎詞表示,台南是台灣最古老的城市,擁有文化與歷史,更是結合美食、自然生態與科技化的城市,融合傳統與現代、自然與人文,此次市府特別北上結合房地展與就業舉行第一次大型博覽會,不僅對台南是歷史性的一刻,主要目的更希望藉此將台南的美好傳達給全國民眾知道。

賴市長表示,相較於於北部地區房價高漲,都市生活步調繁忙,台南腹地廣大、房價合理,生活氛圍悠閒樂活,尤其,這幾年各產業發展迅速,地方釋出不少就業機會,不僅適合一般民眾生活居住,更是年輕人打拼的最佳環境。賴市長也進一步說明,大台南正式升格後,市府團隊積極進行招商,並有計畫提出市政願景,截至目前為止,已引進約630億金額投資,並增加8000個就業機會,對此,賴市長期許,在有效提供市民優質生活環境的努力下,市府更盼以此能吸引更多廠商進駐,帶動相關產業投資,讓大台南成為民眾移居、宜居的指標,歡迎全國民眾及企業一同來台南當厝邊。

民進黨主席蔡英文致詞時表示,台南是全國最具有創意及文化內涵的代表性城市,平時只要漫步在路上,就能感受到豐厚的文化氣息以及悠閒的生活步調,其感受就好像自已旅行在國外一般,十分令人舒服,蔡主席也說明,臺灣這幾年南北發展已有失衡的現象,中央應加速計畫將大型資金及人力投注於南部發展上,以促進地方持續繁榮進步,尤其目前北部地區生活品質已有過度擁擠的問題,反觀,台南是一個充滿幸福以及充滿溫暖綠意的文化古都,不僅具有城市魅力、生活品質,房價地價又相對便宜,她誠摯推薦大家踴躍到台南居住投資。

「宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會」活動,由台南市副市長林欽榮率領各相關局處主管代表如經發局長葉惠青、都發局長徐中強、工務局長吳宗榮、地政局長洪得洋等,分別就大台南之城市發展策略、發展願景以及土地開發及公共建設展望進行詳細說明。

大台南各建築公司代表,包括富立建設、好瀚建設、百慶建設、府都建設、僑昱建設、北揚建設、臺南紡織股份有限公司、巨唐建設股份有限公司,也在會場上向社會各界宣傳優質之建設產品。

活動晚宴則於福容大飯店由賴市長及台南縣市建築開發商業同業公會宴請台北市建築界、協辦單位及市府各機關首長等陪賓,代表對各參與之產官學界代表之歡迎之意。

文章分享

新市、安定、善化3地聯手 促南科補助千萬

新市、安定、善化3鄉鎮日前開會決議,將聯手爭取南科管理局每年至少補助3鄉鎮1000萬元。新市鄉長鄭枝南表示,「科學工業園區補助地方政府建設經費處理辦法」已核定實施多年,南科一直未補助地方,已行文給縣府召開公聽會,不排除採取抗爭手段。 南科管理局副局長吳盟分昨天表示,南科作業基金這些年來都沒有盈餘,日前縣府祕書長孫重輝曾到南科討論補助地方建設,南科管理局在法令規定範圍內會盡量去做。 吳盟分指出,南部 [...]

選後蜜月期 全台房價信心均大增 需防有行無市

總統大選後,國內就充斥著一股樂觀氛圍,房市信心指數也增強不少,不少預售案件湧進看屋人潮,由永慶房仲集團於選後所做的調查也顯示,全台房價信心均大增,有高達八成的民眾看漲未來一年房價。目前新的執政團隊尚未走馬上任、重大經濟政策仍未落實,市場可說是處於「選後蜜月期」;在這種情況下,市場賣方的心態,不宜無限上調,倘若過度抬高售價,反而容易有行無市。尤其是,兩岸三通跟開放陸資這兩大政策,若真的落實後,真正受 [...]

優惠利率漲 房貸戶提前清償搬家

總統大選後國內房地產買氣回籠,國內三大行銀等主管都指出,與2月比較,3月房貸業務均明顯成長,增幅都超過兩位數。大型銀行主管解釋,3月分房貸業務大幅成長,除過去一、兩年預售屋進入交屋高峰期、房貸需求明顯增加外,主要是2月分農曆新年的季節性因素,但從最近房市買氣觀察,4月房貸業務可望持續成長。不過,國內房市買氣雖有稍微回溫,民眾房貸需求增加,但行政院在94年5月增撥3,000億元、利息補貼0.125個 [...]

研發新工法因應高鋼價 業者應重新審視對有限資源的運用

鋼筋市場每噸售價從去年第三季末的1.5萬元,不到半年,翻漲近一倍。專業人士表示,今年上半年仍是看回不回,高鋼價將成為常態。相較於鋼鐵業的板材、線材、鋼構、鑄鋼,同屬條鋼的鋼筋及圓鋼棒,技術各不相同,但附加價值較低,是否掌握原料採購的最佳時機,是影響業者獲利的重要關鍵。鋼鐵公會指出,因應高成本時代來臨,他呼籲,營建業應提升人員訓練,從改善施工著手,配合結構技師共同改善建築工法,讓鋼筋及相關建材的利用 [...]

看好選後房市 PChome與數家房仲業者合資成立「樂屋網」

看好選後房市加溫,PChome與信義房屋、住商不動產、太平洋房屋、21世紀不動產、中信房屋合資新設「樂屋網」,初期計提供10萬筆房屋租售資訊,將與現有的Yahoo!奇摩「房地產頻道」全面搶攻競爭交易日益熱絡的線上購屋市場。剛成立的「樂屋網」總資本額為一億兩千萬,由五家房仲業和Pchome共同出資,詹宏志出任董事長,除提供租售屋資訊外,還有代書、貸款、裝潢、搬家資訊服務。不過,Pchome的「樂屋網 [...]

債清效應 小套房難貸 有的成數降至五成

債清條例上路後,未來銀行以確保債權為優先的授信政策將更明顯。以房貸業務為例,小套房貸款難度愈來愈高,現在已有銀行將小套房最高貸款成數降至五成;部分個案則是客戶申請後,銀行拒絕給予寬限期;如果是投資客申請貸款,很多銀行會直接拒絕辦理。在房市景氣未明的情況下,小套房價格一旦下滑,房價跌幅可能超過投資客自備款,造成投資客寧可損失自備款,也不願承擔小套房價格下滑風險,部分銀行考量風險控管,因而緊縮投資客的 [...]

不滿關子嶺開發受限 地主促解編

由於不滿關子嶺都市計畫區域內的土地,被劃入白河水庫水土保持特定區,多年來未能解編,導致土地無法進行開發,二百餘名關子嶺地主連署陳情農委會水保局,要求中央廢止關子嶺都市計畫特定區土地的水保開發限制;地主揚言陳情若未獲回應,將不排除提出訴願或行政訴訟,以保護自己的權利。關子嶺地區於89年經水利署認定為白河水庫集水區範圍,而將其納入「水保特定區,地主表示,關子嶺納入水保特定區後,不僅都市計畫區內的建地, [...]

小宅市場有期待 適合現代小家庭居住 前景佳

北區房屋表示,日前調查,民眾對選後房市,最看好上漲的是商用不動產,其次是豪宅,接著是景觀住宅,排名第四的則是小宅,占16%,顯示市場對這類產品有一定期待,這類住宅總價雖比套房貴上不少,不過適合現代小家庭居住,前景確實不錯。專家認為,首先應看格局,愈簡單愈好,不要太複雜,因為格局多,每單一空間坪數就小,使用不便且增加壓迫感。另外如果是兩房產品,除了房間坪數不能太小,也不要差距過大,太小起居不舒適,差 [...]

房市慶祝行情一路燒到520 知名建商積極推案將調房價

總統選後國內329檔期房市上演噴出行情,各建案接待中心湧入大批看屋人潮,房地產業者認為,此波購屋潮以自營商與台商為主力,主要考量產品價值及區域發展潛力,預期在總統就職之前房市仍將上演慶祝行情。業界統計,329房市檔期周末假日單日的來客量,平均比前一周同期增加三成以上,單日成交戶更比前周爆增五成;在油價、鋼筋建材等原物料成本上漲的通膨壓力下加速購屋成交比,在預期房價還有另一波漲幅,投資置產型買家與自 [...]

高鐵橋下道路延伸接新營案 有譜

高鐵上路後,台南縣府人員搭高鐵北上參加各種會議的機會越來越普及,新營市等溪北地區民眾也大多就近選擇前往高鐵太保站搭乘高鐵,縣府工務處委外進行高鐵橋下道路延伸案可行性研究,初步將建議高鐵橋下道路應優先興築新營市段接嘉義縣道167線,以縮短至太保車站的行車時間。工務處人員指出,高鐵在南縣經過11個鄉鎮市,分別是後壁、新營、東山、柳營、六甲、官田、麻豆、善化、新市、新化和歸仁等地,全長近57公里,在歸仁 [...]