即時資訊

宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會 圓滿成功

為積極宣傳都市發展,打造台南宜居移居之特性,由台南市政府主辦、台南縣、市建築開發公會協辦,28日至29日兩天的「宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會」於台北市誠品信義旗艦店舉行盛大舉行。

活動中邀請17家高科技大廠提供8300個職缺媒合,並引進各房地產業者展示台南優質建案,市府也展示重要之良適投資環境、都市發展、文化涵養、都市更新計畫等,如海安路文創大街、運河星鑽、高鐵站區會展中心等方案,正式向全國社會宣傳大台南升格直轄市第一波的都市願景、土地開發與產業發展,熱誠邀請大家共同一起加入投資大台南、移居大台南的行列。

賴市長於會中代表市府致歡迎詞表示,台南是台灣最古老的城市,擁有文化與歷史,更是結合美食、自然生態與科技化的城市,融合傳統與現代、自然與人文,此次市府特別北上結合房地展與就業舉行第一次大型博覽會,不僅對台南是歷史性的一刻,主要目的更希望藉此將台南的美好傳達給全國民眾知道。

賴市長表示,相較於於北部地區房價高漲,都市生活步調繁忙,台南腹地廣大、房價合理,生活氛圍悠閒樂活,尤其,這幾年各產業發展迅速,地方釋出不少就業機會,不僅適合一般民眾生活居住,更是年輕人打拼的最佳環境。賴市長也進一步說明,大台南正式升格後,市府團隊積極進行招商,並有計畫提出市政願景,截至目前為止,已引進約630億金額投資,並增加8000個就業機會,對此,賴市長期許,在有效提供市民優質生活環境的努力下,市府更盼以此能吸引更多廠商進駐,帶動相關產業投資,讓大台南成為民眾移居、宜居的指標,歡迎全國民眾及企業一同來台南當厝邊。

民進黨主席蔡英文致詞時表示,台南是全國最具有創意及文化內涵的代表性城市,平時只要漫步在路上,就能感受到豐厚的文化氣息以及悠閒的生活步調,其感受就好像自已旅行在國外一般,十分令人舒服,蔡主席也說明,臺灣這幾年南北發展已有失衡的現象,中央應加速計畫將大型資金及人力投注於南部發展上,以促進地方持續繁榮進步,尤其目前北部地區生活品質已有過度擁擠的問題,反觀,台南是一個充滿幸福以及充滿溫暖綠意的文化古都,不僅具有城市魅力、生活品質,房價地價又相對便宜,她誠摯推薦大家踴躍到台南居住投資。

「宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會」活動,由台南市副市長林欽榮率領各相關局處主管代表如經發局長葉惠青、都發局長徐中強、工務局長吳宗榮、地政局長洪得洋等,分別就大台南之城市發展策略、發展願景以及土地開發及公共建設展望進行詳細說明。

大台南各建築公司代表,包括富立建設、好瀚建設、百慶建設、府都建設、僑昱建設、北揚建設、臺南紡織股份有限公司、巨唐建設股份有限公司,也在會場上向社會各界宣傳優質之建設產品。

活動晚宴則於福容大飯店由賴市長及台南縣市建築開發商業同業公會宴請台北市建築界、協辦單位及市府各機關首長等陪賓,代表對各參與之產官學界代表之歡迎之意。

文章分享

走向小宅化 台南購屋族房貸負擔近一年新低

房價高漲,房貸壓力越來越大,但台南市最新一季平均房貸金額卻創近一年來新低!台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸資料統計,台南市2024年第一季平均鑑估房價為1,053萬元,相比上一季減少了25萬元,為近一年來最低點,而Q1平均房貸金額為762萬元,也比上一季減少了約23萬元,同樣為近一年來最低,台南購屋族房貸負擔似乎變小?!台南受惠南科產業帶動,房價逐年走揚,平均鑑估房價從2022年Q4開始更已正式突 [...]

政院通過都更條例修正「放寬規定」

行政院會通過都更條例修正案,落實保障民眾居住安全,修法擴大適用原建築容積更新重建的對象,放寬至實施容積管制前已掛號申請建造執照的建築基地也可適用。行政院院會2024年7月11日通過「都市更新條例」第65條修正草案,將函請立法院審議。內政部表示,這次修法考量容積實施管制前的建築容積多大於管制後的法定容積,且此類建築是適用921大地震前的耐震設計規定,因此修法擴大適用原建築容積更新重建的對象,從現行針 [...]

以房養老意願降低 僅雲嘉南+外島出現成長

央行升息拖累,「以房養老」貸款少近2.5億,傳統觀念OUT,雲嘉南以房養老件數大增;根據金管會以房養老貸款數據統計,全國第二季新增核貸件數、新增核貸額度與2023年同期相比皆呈下滑,其中新增核貸額度更少約2.48億元,減幅達15.1%。近年高齡者寄望以「以房養老」模式,讓晚年過得更有餘裕,惟受央行升息影響,根據金管會以房養老貸款數據統計,全國第二季新增核貸件數、新增核貸額度與2023年同期相比皆呈 [...]

東南地政推車位實價服務   東區及南區有參考依據

東南地政推車位實價服務 東區及南區有參考依據

在購屋時也會買車位,但由於車位類型不同,登記方式不同,價格也有所差異,如一樓平面、坡道平面、坡道機械、升降平面及升降機械等。然而,內政部不動產交易實價查詢服務網並未詳列車位類型,讓民眾難以準確參考車位價格。為解決這一問題,東南地政事務所推出了車位成交價格資訊「可視化」的便捷新服務,讓民眾清晰了解臺南市東區及南區近年來的車位價格及相關資訊,提供更全面的參考依據。民眾可以通過網址 https [...]

防新竹晴空匯悲劇重演 台中市提2簽證才核發使照

為有效防範類似新竹「晴空匯」大樓火警事件發生,台中市都發局從7月開始將採源頭管制,包括大樓防火填塞、管道間防火區劃等,建商必須提出消防、電機技師簽證,才會核發使用執照。台中市列管中的高樓有618棟,過去5年發生的3184起火警中約2成為集合住宅火警,為有效防範類似新竹「晴空匯」大樓火警事件發生,台中市都發局近來抽查同建商建案,並從7月開始採源頭管制,包括大樓防火填塞、管道間防火區劃等,建商必須提出 [...]

中國城暨運河星鑽地區地上權招標

中國城暨運河星鑽地區地上權招標

臺南市政府地政局將於113年9月24日上午10時,於臺南市政府永華市政中心舉行「中國城暨運河星鑽地區」設定地上權招標第一階段(資格審查)開標作業。此次招標標的包括位於中西區星鑽段2425及2426地號兩筆市有土地,總面積約1.5公頃,皆屬第一種觀光休閒特定專用區,建蔽率50%、容積率480%,為臺南市市中心具有重要發展潛力的建築用地。臺南市長黃偉哲表示,本次設定地上權招標權利金等收益將優先用於償還 [...]

南台南站副都心區段徵收剩餘建地地上權案

南台南站副都心區段徵收剩餘建地地上權案

活化土地南市府再釋出南台南站副都心第一期區段徵收剩餘可建築土地地上權案,黃偉哲歡迎各界踴躍參與投標南市府近期積極辦理土地多元處分、促進土地有效利用,東區南台南站副都心第一期區段徵收土地在不動產市場的期待下,推出一筆車站專用區土地設定地上權招商,訂於113年9月24日上午10時於臺南市政府永華市政中心B1會議室辦理第一階段(資格審查)開標作業。相關資訊已於臺南市政府地政局網站/開發區土地標售專區公告 [...]

臺南交流道附近特區配合仁德勝利路計畫工程案

高速公路臺南交流道附近特定區計畫配合仁德區勝利路計畫道路工程變更案,自113年7月9日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國113年7月9日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及仁德區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書及圖各1份。四、都市計畫說明會 [...]

清查新青安人頭戶  行庫須如實提報異常

八大公股行庫追查新青安人頭戶,除了首波已提報的1,700件高風險態樣;財政部國庫署將進要求行庫未來按月匯報三大重點,並在針對3月底前的貸款案完成清查後,接續調查4月1日之後所申辦的新青安案件,且調查結果需在月底前繳交。財政部要求行庫未來需列報的三大重點,包括:「謄本異常」、「疑似人頭戶或出租」以及「疑似資金流向異常」。同時明確列舉事項,如在謄本異常的部分,若有預告登記、限制登記、設定次順位抵押權, [...]

科學園區結合高鐵  新貴買氣引爆房市加溫

全台三大科學園區就業人數突破30萬人,加上高鐵結合科學園區效應,高科技產業產業鏈,吸引科技新貴客層持續在鄰近高鐵站區與科學園區、產業園區購屋置產。據國科會統計,2023年南科營業額達1.588兆元,成長6.88%,為三大科學園區唯一正成長的園區。房仲業者調查,「台積電概念宅」已成房價保證,包括南科周邊尤其善化、新市等區,房價5年增長破8成,勝過竹科周邊。推案業者也發現,最近有大量科技新貴客層與置產 [...]