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奢侈稅尚未登場，但效應彷彿逐漸淡去，台北市精華地區商用不動產買氣開始轉熱。

台灣金融資產服務公司昨天拍賣於民生東路精華區的揚昇商業大樓，總面積197.06坪，底價7,838萬，吸引24組人馬投標，以溢價近6成標脫。

另外，兆豐商銀標售建國南路一段166號閒置行舍，吸引7組人馬競標，溢價近5成、總價7.12億元得標。

業者估算，民生東路案是繼上周三陽忠孝大樓以每坪107萬拍出後，第2個飆破百萬單價的B辦標案，顯示北市商辦已全面發燒。