即時資訊

南科擬設台鐵簡易月台 盼趕上燈會之前完工使用

台鐵南科車站月台工程一直未能完成發包,縣長蘇煥智昨天在主管會報中表示關切,要求所屬研議對策,據了解,縣府正研議是否興建簡易式月台,以趕上燈會之前完工使用。

台灣燈會明年在南科登場,縣府向交通部爭取設置台鐵南科車站,方便觀光客搭乘台鐵到南科看燈會,台鐵南科車站月台工程,縣府經上網發包,一直發包不出去,採議價方式也乏廠商問津,成為縣府頭疼的問題。

工務局人員指出,南科車站月台工程必須採夜間施工,加上施工期會遇上春節前的疏運旅客的高峰期,恐怕要停工,原本規劃60個工作天完成的施工期,可能還要遭嚴重遭壓縮,使得廠商興趣缺缺。

南科車站是縣府力爭提早興建,縣府希望能配合燈會時間,讓月台先完工,成為燈會的一大特色,因此,縣府內部正研議是否興建簡易月台,讓月台能在明年2月21日燈會之前完工使用,方便乘客在南科車站上、下車。

工務局人員表示,南科車站即使是設置簡易月台,仍必須有台鐵的售票系統、旅客安全維護管理機制等,必須再和台鐵人員溝通;再者,該車站雖有交通部補助八千萬元的興建經費,在燈會過後就拆除的簡易式月台,估算也要三百萬元,台鐵恐不願意埋單,經費來源必須由縣府想辦法籌措和因應,因此,縣府內部將就施工期、旅客安全、台鐵配合度、經費籌措等不同面向做慎重考慮,以確定是否興建南科車站簡易月台。 

文章分享

鐵路地下化拆屋 擬設安置住宅

台南鐵路地下化工程,市府為求降低拆除戶數,路線微調且除提供拆遷戶補償費外,計劃在小東路北側及南台南站基地以都市更新方式設安置住宅。台南鐵路地下化工程前置作業中很重要的步驟是都市計畫變更作業,市府都發局長吳欣修昨在市議會專案報告上表示,第一階段「用地範圍」都計變更已報鐵改局核定,預定今年底完成。仁德區二處都市計畫變更已在1月20日公展,15日起辦理公開展覽說明會。據了解,都計變更案通過後,地政處會依 [...]

李鴻源:未來住宅政策 不僅限於合宜住宅

內政部部長李鴻源對於興建合宜住宅採保守態度,並認為未來住宅政策,將不僅限於蓋合宜住宅一種選項,而是提供3~4種選項,包括生活圈造鎮、補強低房價區域生活機能,藉此分散台北市居住人口。李鴻源出席營建署「濕地漫遊」活動提到,內政部預計下週可提出3~4個短中期的住宅政策。他認為,未來的住宅政策中,將北市人口外移是一個思考方向,即便現行生活圈有很多區域看起來很遠,包括桃園、中壢、淡海新市鎮等,但是未來在捷運 [...]

台中首宗建案結合觀光的旅店案即將預售

看好陸客來台觀光商機,中部建商13日宣布,在台中逢甲夜市商圈推出「默砌旅店」精品旅館預售案,業者標榜,這是國內首件將觀光產業、房地產投資與飯店經營結合在一起的建案。 過去國內曾有業者推出觀光飯店、單戶客房販售的案例,但出現不少糾紛。「默砌旅店」是以「層」為單位,業者承諾每次回租6年,前6年固定利率5%,讓投資人真正成為飯店的老闆。 近幾年國內房地產業搶食陸客來台大餅商機;業者強調,這些房地產業者跨 [...]

以房養老北高三都試辦 2-3年後可能全面實施

行政院決定今年試辦「以房養老」;行政院長陳冲14日表示,將以逐步試辦方式推動。根據規劃,試辦規模為100人,並以台北市、新北市、高雄市等三市為優先試辦區。 陳冲指出,以房養老在國外叫做「不動產逆向抵押貸款(reverse mortgage)」,是結合社會福利保險及金融手段,以照顧老年人的生活。「不動產逆向抵押貸款」制度採公益型態,由政府出資。內政部已爭取到今年公益彩券盈 [...]

國產局台南分處24筆招標 3月1日開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第2批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共24筆,101年2月15日公告,101年3月1日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=842如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]

內政部:不動產實價登錄擬7月實施

內政部地政司司長蕭輔導表示,登錄系統建制已完成招標,規定6月底前完成驗收,規劃7月1日應該可以實施實價登錄。買賣移轉、預售屋和委託仲介租賃成交案件都要實價登錄。 完成招標後,內政部必須訂出登錄的規格。針對投資人最關心房地合併或分開登錄的問題,蕭輔導說,依循民間交易習慣,允許總價登錄。如果是依土地及建物分別議定成交價,則須分開申報登錄;如果是房地合併交易,沒有依土地及建物分別議定成交價,合併申報成交 [...]

大學區套房投資 成大最好

具有穩定租金收入的收益型不動產,持續看好,不少人把目光轉向大學周邊套房。房仲業調查,就投報來看,台南成大最好,新竹清大、交大次之。 台灣房屋調查全台主要大學城周邊套房行情,相對於店面、辦公室、同樣可有較穩定租金收入的大學套房產品,投資門檻低很多。但台北市各大學套房的投報率都很不理想,因這兩年房價急漲,租金不太漲之下,投報率都已跌破3%的負投報,風險偏高。 最便宜的是台南的成大,5、6坪的套房,一間 [...]

2月22日 「地政三法」對建築開發業影響

立法院於100年12月13日通過「地政三法」有關「實價登錄」法案,本法案攸關建築開發業者經營環境變革殊甚,本會特別邀請中華民國建築開發公會全國聯合會于秘書長俊明南下蒞會主講,期提供各會員公司掌握最新法令資訊,瞭解法令之變革以作為營運參考,歡迎踴躍報名出席參加。一、時間:101年2月22日(星期三)下午2點 (1點40分報到)二、地點:台南商務會館 TEL:06-2435699(台南市永康區中正北路 [...]

去年建照面積增幅 北市5都中敬陪末座

根據統計,去年核發建築物建造執照總樓地板面積3415萬平方公尺,較前年增加9.5%,但上半年增幅達18.2%,下半年增幅縮小至2.5%,應是受到奢侈稅打房影響,房地產市場轉為觀望。內政部資料指出,去年核發建物建造執照總樓地板面積3415萬平方公尺,其中,以住宿類住宅1979萬平方公尺最多,較前年增加18.2%;工業、倉儲類613萬平方公尺次之,減少4.2%;辦公、服務類208萬平方公尺,減少16% [...]

贈與繼承房屋去年創新高 南市增幅最大

奢侈稅造成房屋買賣棟數創低,但遺贈稅調降卻讓贈與、繼承房屋棟數連年創高。去年贈與、繼承棟數合計近八萬棟,再創新高;五都中富爸媽最多的是新北市,贈與及繼承數都是五都之冠,台南市贈與增幅最大,增幅近兩成五。遺贈稅稅率在2009年調降到10%後,根據內政部統計,去年贈與、繼承棟數再創新高,繼承棟數達4.1萬餘棟,贈與棟數3.9萬餘棟,分別成長5.62%與11.51%,顯見富人越發善用繼承與贈與的節稅管道 [...]